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| • #跟帖# 我2008年投過一個我大學同學的動漫公司，完敗，現在我老公又投一個大學同學的3D打印項目，我已經在心裏記了壞賬一筆，所以說，遠投 [投資理財] - AMYMINT(294 bytes ) 2015-07-25 | |
| • #跟帖# 有項目就說說看吧，反正大家周末混論壇如同上茶館 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-25 | |
| • #跟帖# 是啊，難就難在VERIFY，怎麽知道真的有幾分？ [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-25 | |
| • #跟帖# 有門路的就悶聲發大財去吧，小心招來打假大軍。好公司你買不到，騙子公司肯定不少，如果跟國內聯係不多關係不鐵的人，就算了吧。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-25 | |
| • #跟帖# 應該是一種營銷手段。比如我經常收到經紀人的信說，有投資者想買我的物業，其實是經紀人想找個機會見業主，想方設法來當我的LISTIN [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-25 | |
| • #跟帖# 寫，寫，寫！謝謝你的郵輪係列，再盼這個“公司”係列，挺有用的。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-24 | |
| • #跟帖# 純做研究的人真不容易。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-24 | |
| • #跟帖# 取決於你用20%還是50%的收入去付房租。熱鬧又安全的都貴，住 遠了便宜一點但冷清，不太適合年輕人。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-23 | |
| • #跟帖# 這個表是W-9，去銀行開個租客房東聯名賬號，專門存押金的，將來利息歸租客。按規矩來辦就好了，你不會有任何麻煩，也沒有稅務方麵的顧 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-22 | |
| • #跟帖# 就是，我剛請人做了一單，隻有幾千尺，合計 around 0.3/sq.ft, 不知道能管多久。象東北部要鏟雪，聽說刷一次隻管兩三 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-22 | |
| • #跟帖# 他不惜裝瘋賣傻，也要成為眾人矚目的焦點，其實徐娘/丫頭好的也是這一口。小心用力過猛。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-20 | |
| • #跟帖# 抓緊出租旺季。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-20 | |
| • #跟帖# 跟白菜房差不多還是跟經營旅館差不多？ [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-20 | |
| • #跟帖# 是要有備用計劃，找個小中介/當地主的朋友代接電話幾天，修理工還是派自己認識的去。 [投資理財] - AMYMINT(90 bytes ) 2015-07-20 | |
| • #跟帖# 真羨慕你輕鬆的生活呀 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-19 | |
| • #跟帖# 歪門邪道不長久。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-18 | |
| • #跟帖# take it easy, 想開點，考砸了也不是多大件事 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-18 | |
| • #跟帖# 不接電話，不接茬，就夠了。你老婆招惹來的人讓她接電話，傳經驗好了。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-18 | |
| • #跟帖# 你習慣了就好了，專業人士。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-18 | |
| • #跟帖# 謝謝分享！ [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-18 | |
| • #跟帖# 麻州規定租客押金另立帳號存，利息歸租客。如不單獨存，房東要付年息 5%. [投資理財] - AMYMINT(6 bytes ) 2015-07-15 | |
| • #跟帖# 2.8%, 不過保險公司隻貸給大的機構投資者，沒我們的份。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-14 | |
| • #跟帖# 是的，利潤來自升值預期，另外每個投資者融資成本是不同的。保險公司提供的資金，利率低到二點幾。 [投資理財] - AMYMINT(57 bytes ) 2015-07-14 | |
| • #跟帖# 對誤解一笑而過。提高自己是王道，盼望你的分享。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-14 | |
| • #跟帖# 是這樣！ [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-14 | |
| • #跟帖# 是波士頓最hot地點之一。back bay更低到你不相信，隻有4%左右。升值空間和融資成本的差異導致 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-13 | |
| • 一個小商鋪的價值實現之路 （3）- 如何評估商鋪的價值 [投資理財] - AMYMINT(5186 bytes ) 2015-07-13 | |
| • #跟帖# 如果確定是TERMITE，還是不要買了，以後很不好賣。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-13 | |
| • #跟帖# 是啊，公司租客付租金及時，金額也大，一張頂幾十張（住宅單元）。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-11 | |
| • #跟帖# 金玉良言，多謝 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-11 | |
| • #跟帖# 有的銀行每年審查你的稅表，看你的財務狀況是否健康。為什麽都是5年呢？現在商貸可以固定10年甚至15年。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-10 | |
| • #跟帖# 打劫老地主是捷徑，沒錯啊 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-10 | |
| • #跟帖# 可以要 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-10 | |
| • #跟帖# 商業地稅是住宅的2-3倍。租金收入可以放在個人稅表裏報，也可以成立公司單獨報，成立的公司形式不同現收稅不等。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-10 | |
| • #跟帖# 付出一點小小代價是值得的，我付的是每個月100，但我覺得賣和租的廣告效果都不好，目前隻是參考一下租金，或是找COMPS會看一下。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-10 | |
| • #跟帖# 你先上LOOPNET.COM看看，找找感覺，雖然那上麵的好DEAL不是太多，但是可以了解一下市場行情。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-10 | |
| • #跟帖# 我的地稅一年就漲了10%，所以NNN最好，把一切漲幅都轉嫁到租客身上。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-10 | |
| • #跟帖# 跟有沒有經紀人沒關係。非專業投資者更傾向於找經紀人賣房。業主如果是精明的專業地產投資者，定價都會是市場價。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-10 | |
| • 一個小商鋪的價值實現之路 （2）- 商業地產的起步價 [投資理財] - AMYMINT(5624 bytes ) 2015-07-10 | |
| • #跟帖# 做30-100萬的房子flip利潤還是不錯的，最好要貸款。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-08 | |
| • #跟帖# 他一直現金買房。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-08 | |
| • #跟帖# 我的例子是說，生意之外，自用物業的升值是意外之財，有時勤扒苦做若幹年恐怕還不如物業坐等升值呢。 [投資理財] - AMYMINT(6 bytes ) 2015-07-08 | |
| • #跟帖# 商業的可以固定15年，足夠你等到下一波上漲的到來。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-08 | |
| • 一個小商鋪的價值實現之路 （1）- 買還是租的問題 [投資理財] - AMYMINT(3985 bytes ) 2015-07-08 | |
| • #跟帖# 我讚！“在使用這個工具之前必須仔細分析投資項目中的收益預期和可能遭遇的風險。” [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-08 | |
| • #跟帖# 可惜了，你自己修房那麽能幹，如果趁低位多進幾套，現在就輕鬆了。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-08 | |
| • #跟帖# +1, 大部分聽到杠杆就豎寒毛的人是因噎廢食。自己不敢用，還生怕別人用。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-08 | |
| • #跟帖# +1，看到65棟，我直接暈死算了。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-07 | |
| • #跟帖# 同意你。就算是好房，長期持有的話還是要麵對房屋維修的問題。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-07 | |
| • #跟帖# 謝謝，如風和波大都是能文能武 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-07 | |
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