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| • #跟帖# 如果給單家庭，隨便什麽牌子，二手貨便宜的就是一兩百一台。收硬幣的各多家庭用的隻買Speed queen,經造。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-12-18 | |
| • #跟帖# 為了稅務優惠，把不適合出租的白玉房賣掉，拿錢再去買投資房，隻有投資房可以做1031 exchange [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-12-18 | |
| • #跟帖# 做1031 exchange ,賣住宅，買商鋪。我管不好民宅，商業租客容易多了。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-12-17 | |
| • 我說你租不起，是有理由的。 [投資理財] - AMYMINT(1132 bytes ) 2021-12-17 | |
| • #跟帖# 律師寫的，商業地產沒有固定文本，一切條款都要談，看誰的律師厲害。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-12-17 | |
| • #跟帖# 有誠意整改，重視租約的租客在房東要求的第一時間就會積極改正，不用等到續約時開空頭支票。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-12-17 | |
| • 民宅買賣，帶租客好還是不帶租客好 [投資理財] - AMYMINT(1549 bytes ) 2021-12-16 | |
| • 作為商業地產業主隨便聊聊，什麽樣的租客堅決不續租 [投資理財] - AMYMINT(1505 bytes ) 2021-12-16 | |
| • #跟帖# 如果進入商業地產，最好從有租客的商鋪開始，空的舊的寫字樓風險大。你先了解了出租市場嗎？ [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-12-11 | |
| • #跟帖# 我去年做了你說的這個加一層的事情，成本$100/尺，增加5000尺，花了50萬，感覺不太值 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-12-11 | |
| • #跟帖# 如果你做大裝修或加建改建，幾個大坑：1）除石棉 2）新的sprinkler and fire alarm system 3)電梯 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-12-11 | |
| • #跟帖# 非常讚同。ELITE私立》一般私立》一般公立》社區大學 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-09-25 | |
| • #跟帖# 主要是年齡，背景，生活習慣，包括愛好，作息規律 等等，麵試時都問問清楚，自己選的人，以後包容也多一點 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-09-25 | |
| • #跟帖# 查背景的事還是我把握的，運氣好七年，20+次，如同中彩票。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-09-25 | |
| • #跟帖# 整租優先，但是租客和房東要付傭金給經紀人，整租不行我一個一個臥室散租，有什麽矛盾？ [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-09-25 | |
| • 我做學生房的一點經驗 [投資理財] - AMYMINT(1629 bytes ) 2021-09-25 | |
| • #跟帖# 我支持你。2000年左右我在國內證券公司上班的時候，有大資金客戶就是每天賺一分錢差價買賣封閉式基金，確實是無風險利潤 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-08-16 | |
| • #跟帖# 不錯的租客，但要看租約還有多長。另外是不是房子很舊了，需要大量翻新。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-07-31 | |
| • 沾沾太陽能的光-——另類投資工業廠房 [投資理財] - AMYMINT(1606 bytes ) 2021-07-30 | |
| • #跟帖# 不要買。我前幾年搜過，紐約最好地段之一，有人白送的Timeshare，每年交的物業費足夠住任何五星級一個星期，何必綁住自己？ [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-07-28 | |
| • #跟帖# 你個人的經驗挺好，但是靠現金流也可以發大財的。另外資本金有限的情況下，選擇低總價高現金流的物業是不得已的選擇，耐心等待補漲。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-07-13 | |
| • #跟帖# 類似於反向抵押貸款 [投資理財] - AMYMINT(1070 bytes ) 2021-07-10 | |
| • #跟帖# 這麽小眾的投資，弄懂了規則，規律，也是有前途的。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-07-08 | |
| • #跟帖# 謝謝普及 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-07-02 | |
| • #跟帖# 這個說法還真有趣！也許對 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-06-28 | |
| • #跟帖# 我兒子也覺得超市工作太無聊，用爸爸買的無人飛機，剛開始向我們本地地產經紀人推銷他的VIRTUAL TOUR服務，有點意思。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-06-20 | |
| • #跟帖# 最近一個經紀發給我加州Oakland一個DEAL, 12個Townhouse 全是3bed/1.5ba,要價260萬。 [投資理財] - AMYMINT(286 bytes ) 2021-06-15 | |
| • #跟帖# 要費勁去找local 的 Credit union，比較靈活。大部分隻固定5年，少數做到10年固定，不能再長了。通脹可期，銀行不 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-06-14 | |
| • #跟帖# +1. 如果稍稍裝修一下可以提高租金，也是值得做的。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-05-10 | |
| • #跟帖# 心意最重要。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-05-10 | |
| • #跟帖# 你們幾個要好的自己建個群，每天互相問候，互相表白，不要來占投資理財的版麵了，好嗎？ [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-05-10 | |
| • #跟帖# 要 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-05-07 | |
| • #跟帖# 米奇你不要這樣，影響團結，影響士氣 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-04-23 | |
| • #跟帖# 未來幾年這種租獨立屋度假都會很受歡迎，很多人不敢住酒店。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-04-14 | |
| • #跟帖# 一勞永逸的辦法是找厲害的律師把商業改回住宅，地稅也降下來。我認識一個老地主，專精改Zoning 和不合法單位變合法，點石成金。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-04-12 | |
| • #跟帖# 完全同意！ [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-04-10 | |
| • #跟帖# 讚，高效率！ [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-04-09 | |
| • #跟帖# +1, 拉個隊伍起來，管人不容易 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-03-29 | |
| • #跟帖# 後來覺得一年翻新兩個房子，時間和金錢都耽誤不起，就改作商業地產了 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-03-29 | |
| • #跟帖# 先讚你的勤勞和大膽。我2010年起步時正是用“裝修增值”的方式起步，40萬買進，10萬裝修，賣80萬，在劍橋極好的地點。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-03-29 | |
| • #跟帖# 我老公當學生的時候給人當過船員，自己過了航海的癮，船長包吃包住不給錢。從夏威夷到舊金山全程靠風，一共18天。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-03-28 | |
| • #跟帖# 投資的事你做對了，目前的情況是無論多好的Deal，Retail 貸款極其困難，如果你有渠道貸款，你贏定了。另一件事我給你私聊 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-03-25 | |
| • #跟帖# 我不認同她理財的方式，但不影響她所盼望的成功。就像有人靠賭博致富。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-03-25 | |
| • #跟帖# 不會有壓力，小孩隻是覺得好玩，她也喜歡幹活，賺錢是順便的，她會給家裏人買禮物。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-03-25 | |
| • #跟帖# 如果我是她，會攢錢買有現金流的房子，升值，再貸款，給孩子交學費，高中就讀公立，大學幫一把。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-03-25 | |
| • 春妮理財挺成功的 [投資理財] - AMYMINT(851 bytes ) 2021-03-25 | |
| • #跟帖# 麻州規定蝙蝠是受保護動物，冬季（11月到次年三月/四月）不能趕，更不能下毒，煙熏 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-03-25 | |
| • #跟帖# 是的，授人以漁 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-03-24 | |
| • #跟帖# 2）一直等到女兒大學畢業才買房，可能是為了一直符合拿經濟資助的資格 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-03-24 | |
| • #跟帖# 因為你的回帖招致議論紛紛，我才多看了幾眼，有幾個問題1）春妮其實是推動女兒進私校的，不是阻止。 [投資理財] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-03-24 | |
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