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| • #跟帖# 執行力真的杠杠的，讚！ [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-12-31 | |
| • #跟帖# 太幽默了，文筆太好了~新年快樂啊，老朽和各位投壇的網友！ [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-12-31 | |
| • #跟帖# 很多時候很多事情都是計劃趕不上變化，我受投壇前輩影響，決定試試立個計劃，每年年末來review [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-12-31 | |
| • #跟帖# 目前粗略計算，如果能夠把7個房子的75%的租金收入加入total income，那麽總的DTI還是差不多45%， [投資理財] - 8523(232 bytes ) 2020-12-30 | |
| • #跟帖# 這個是第二階段的目標了，通過refi、cash out refi等各種方法增加現金流 [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-12-30 | |
| • #跟帖# 哈哈！請各位前輩不吝賜教啊。我現在就爭取在20%首付的基礎上基本持平（倒貼300以內？） [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-12-30 | |
| • #跟帖# 確實，這可能是我想得簡單了；爭取在這個過程中能多cashout refi，所以現在選房子也要考慮增值 [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-12-30 | |
| • #跟帖# 南加現在買投資房的話，目標一般是多少？ [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-12-30 | |
| • #跟帖# 厲害厲害，1，3，7尤為令人羨慕哈哈 [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-12-30 | |
| • #跟帖# 謝謝G&G媽和mickeylili！答island08：我想是自己管理，配置後的房子希望都在方圓半小時車程內， [投資理財] - 8523(302 bytes ) 2020-12-30 | |
| • 跟風寫個投資計劃-2021-2025 [投資理財] - 8523(3164 bytes ) 2020-12-30 | |
| • #跟帖# https://eforms.com/images/2017/11/Lease-Extension-Agreement.pdf [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-12-17 | |
| • #跟帖# 我是網上下載了一個合同續簽的一頁紙的addendum讓租客簽了，去房子裏麵walk through了一下。 [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-12-15 | |
| • #跟帖# 厲害！ [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-12-08 | |
| • #跟帖# 多謝！ [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-12-05 | |
| • #跟帖# 想起貝版說的，房子適合願意折騰的人，股市適合懶人哈哈 [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-12-03 | |
| • #跟帖# 深入淺出，很讚！對我這種投資小白很合適！ [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-12-03 | |
| • #跟帖# 是的，送happy holidays的賀卡，平時威嚴的房東偶爾溫情一下也是好的 [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-12-03 | |
| • #跟帖# 讚IEbird的判斷力，苦情戲vs真心需要幫助，如果真是負責的房客，背景調查也是沒有大問題的 [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-12-03 | |
| • #跟帖# 謝謝Progressive！我現在讓seller可以買rental insurance，其中liability買到上限， [投資理財] - 8523(318 bytes ) 2020-12-03 | |
| • #跟帖# 謝謝你的信息！我等我的保險經紀回複了再來更新 [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-12-02 | |
| • #跟帖# 我問了lender，可以，但不能買landlord insurance，否則貸款不批。保險經紀今天一天沒回音。。 [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-12-02 | |
| • #跟帖# 這是好主意！謝謝大胖胖貓！我現在比較喜歡這個房子所以不敢給賣家提條件，我可以想想怎麽提出來。 [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-12-02 | |
| • #跟帖# 我特別好的房客（按時交租，從來不麻煩）則寄gift card過去，每多住一年多送50，如果剛進來1個月的房客我應該不會送 [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-12-02 | |
| • #跟帖# 為什麽開始evaluate可以，後麵卻不行呢？是loan agent和underwriter風險評斷不一致？謝謝！ [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-12-02 | |
| • 請教rent back 3個月的liability處理 [投資理財] - 8523(522 bytes ) 2020-12-02 | |
| • #跟帖# 借用帖子問一下：我為什麽在zillow上找不到自己的房子了？之前明明有的。。 [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-12-02 | |
| • #跟帖# 我已經開始買了，並且同時做投資房的cash out refi, 像前輩說的，location+price，好了就買 [投資理財] - 8523(296 bytes ) 2020-11-24 | |
| • #跟帖# 謝謝各位前輩！那我也開始看看房，祝大家順利搶到deal：） [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-11-20 | |
| • 對手裏現金不多的微小地主來說，現在是買房還是觀望呢？ [投資理財] - 8523(492 bytes ) 2020-11-19 | |
| • #跟帖# 如果你確定要找PM，我覺得就好好找，像找高質量的租客一樣，找到你覺得合同合理， [投資理財] - 8523(411 bytes ) 2020-10-03 | |
| • #跟帖# 你可以算算，賣了房子投資的收益 vs 用了PM之後的遠程房子的收益，然後做決定 [投資理財] - 8523(379 bytes ) 2020-10-03 | |
| • #跟帖# 沒找到說九月底前landlord must inform tenants...隻有 [投資理財] - 8523(838 bytes ) 2020-09-14 | |
| • #跟帖# 今年特殊情況，我覺得是找收入夠、信用高的租客很重要，大不了住一年後搬走，等eviction恢複了再漲租 [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-09-08 | |
| • #跟帖# 如果是這樣relocation的情況，沒什麽問題，不是relocation（我遇到的幾個都不是relocation），就要注意了 [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-09-08 | |
| • #跟帖# 估計短期內不行，至少加州這邊，最近的法案不都是說要到2021或更久才能開始追討欠租麽 [投資理財] - 8523(335 bytes ) 2020-09-08 | |
| • #跟帖# 現在eviction都ban了，還是寧缺毋濫，降價招租。我前不久招租的房子一開始也是申請的人不理想， [投資理財] - 8523(481 bytes ) 2020-09-08 | |
| • #跟帖# 加州不能問marital status。建議了解一下什麽是protected characteristics，不能問的之外都可以 [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-09-07 | |
| • #跟帖# 當然要自己查租客的信用收入和背景。經紀人推薦的我都會特別留心：為什麽租客連找租房子都要經紀人？ [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-09-07 | |
| • #跟帖# 謝謝分享！ [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-09-07 | |
| • #跟帖# 謝謝，很有用的視頻。我在關注新視頻什麽時候出，關於cdc vs ab3088 [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-09-07 | |
| • #跟帖# 謝謝大胖胖貓。我在看 [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-09-07 | |
| • #跟帖# 樓主你要有點critical thinking，不要別人說什麽都相信。世界上有很多願意為別人犧牲自己的基督徒，也有性侵小孩的牧師 [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-08-31 | |
| • #跟帖# 你無法判斷他這個牧師是不是真正正直的基督徒。還是老老實實看收入情況吧，2倍不到覺得太低了 [投資理財] - 8523(333 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 應該是馬達驅動的。你的描述很清楚，非常感謝！如果真的斷電了，我就找handyman去換鎖開門。 [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-08-29 | |
| • 請教老式獨立車庫的庫門鑰匙（我收集了一些信息，直接回複租客了，記錄在這裏） [投資理財] - 8523(5420 bytes ) 2020-08-29 | |
| • #跟帖# 讚成‘翻篇了’網友的建議。讀一下本州的landlord-tenant law，明確房東的責任，這個租賃法並不複雜 [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-08-21 | |
| • #跟帖# 謝謝各位！我決定這次不簽 [投資理財] - 8523(0 bytes ) 2020-08-21 | |
| • #跟帖# 多謝老朽和Bluebrook的回複！我也傾向於不要簽。但租客一家很久沒有租房，問我是否能提前幾天搬東西以及能否 [投資理財] - 8523(760 bytes ) 2020-08-20 | |
| • 是否要讓新租客的成年兒子簽一個co tenant addendum？ [投資理財] - 8523(943 bytes ) 2020-08-20 | |
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