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| • #跟帖# 我也看到了，哈哈哈 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-12-20 | |
| • #跟帖# SFH主要是預期房價上漲，本身現金流不會很好。我在南加52萬的小三房才租2500，但是房價每年至少有3~5%左右的增幅。 [投資理財] - 黑星(65 bytes ) 2019-12-18 | |
| • #跟帖# 不可能，肯定是自住。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-12-13 | |
| • #跟帖# 買個籠子trap吧，我家也是有桃樹，恨得我把桃樹都砍了，但是還是要把ground squirrel 除掉。籠子抓了送公園裏放生。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-12-09 | |
| • #跟帖# 房東付水費容易出現這種問題，要求房客付好了，寧可租金便宜一點。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-10-31 | |
| • #跟帖# 讚！總結得非常好，處理得更專業。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-10-29 | |
| • #跟帖# 連續撅100多下就完了 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-10-23 | |
| • #跟帖# 我大學時弄折了一個，也嚇一身汗。完全沒有必要練這個臂力器。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-10-23 | |
| • #跟帖# 自己幹雖然省錢，但是耽誤租金收入。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-10-07 | |
| • #跟帖# 我2013年買第一套房子的時候，什麽也不懂，被中介忽悠的原價買了，差點加價。現在看，當時至少可以砍2萬。華人最坑華人，坑白人和老 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-09-27 | |
| • #跟帖# 這種鑰匙扣是凹槽的，不是用硬幣進去擰一下就行了嗎？ [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-09-24 | |
| • #跟帖# 感謝指點！堅定了我買低端房的決心。不過太舊也不行，可能最好的是在破區但年份新、狀態好一些的房子。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-09-24 | |
| • #跟帖# 炒股定力不足，頻繁操作，操心不少，反而賠錢。決定還是踏實些向前輩們學習TF吧。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-09-24 | |
| • 請教各位對南加的投資房市場怎麽看? [投資理財] - 黑星(212 bytes ) 2019-09-23 | |
| • #跟帖# thanks! [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-09-23 | |
| • #跟帖# 通知他修剪樹枝嗎？如果他置之不理呢？這是棵很大的樹，即使修剪我院子裏的部分也需要雇人。這個費用需要我自己負擔嗎？ [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-09-23 | |
| • 鄰居家的大樹 [投資理財] - 黑星(523 bytes ) 2019-09-23 | |
| • #跟帖# 我一度也考慮過亞特蘭大，不過遠程實在沒法管理，錢都被管理公司賺走了，何必呢。算一下其實收益率並不如本地的高。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-09-18 | |
| • #跟帖# 信用這麽低不是沒有原因的，尤其是兩個人都低。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-09-16 | |
| • #跟帖# 我的loan最近兩次都賣給WF，有一次是從WF重貸，再賣給WF。。。關鍵條款不都是在貸款時寫好了嗎，賣給誰都不會變的。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-09-10 | |
| • #跟帖# 專家們都說不要碰法拍屋。要是有自己的裝修隊也可以，一般小地主就不要碰了。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-09-10 | |
| • #跟帖# 去年回北京家裏陽台居然發現一個，打119讓消防幫著摘了。免費！小夥子們動作真利索。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-09-10 | |
| • #跟帖# Home Depot買藥，天黑時噴。我都幹掉四五個了。家裏門口有玫瑰花從，總是有馬蜂窩。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-09-10 | |
| • #跟帖# 在美國國內遠程管理還有各種問題呢，越南這種法製不健全的國家就算了。作為外國人，出了問題哭都沒人聽。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-09-10 | |
| • #跟帖# 看了不少討論都說month to month應該漲租，不過我覺得要看時間。淡季的時候就不太適合漲，好租客也沒必要漲很多，按2%~ [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-09-06 | |
| • #跟帖# 我覺得隻要可以預見短期還要做refi，還是做no point no fee好一些，要不closing cost白花了。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-09-06 | |
| • #跟帖# 是的，我也是這麽理解的。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-09-06 | |
| • #跟帖# 每家都有自己的情況，不斷調價說明是很喜歡這個房子，但是又不舍得多花錢，想看看能不能撿個便宜。跟個性有關，跟人品無關。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-09-06 | |
| • 各位從年租改month to month都簽lease amendment嗎？還是打了租金就算續約了？month to mont [投資理財] - 黑星(107 bytes ) 2019-09-06 | |
| • #跟帖# 超過45萬算jumbo，利率會高一些吧。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-09-05 | |
| • #跟帖# 出租房30年比較好，重要的是降低每個月的還款額，改善現金流。重貸的話如hhtt所說，0.5%左右就可以了。 [投資理財] - 黑星(184 bytes ) 2019-09-05 | |
| • #跟帖# 我在加州。隻查我一個人的信用。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-09-04 | |
| • #跟帖# 我的貸款都是我自己申請的，但是老婆的名字同樣出現在貸款文件上，也要簽字。offer都是兩個人下的。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-09-04 | |
| • #跟帖# 不管是不是，大家開心了，哈哈。買房子買個安心，不管你是自住還是投資，1700都舍不得，還是不要買房子了。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-09-04 | |
| • #跟帖# 16萬在南加不太可能不貼錢。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-09-03 | |
| • #跟帖# 經濟下滑必然對應著貨幣走弱，也就是貶值。如果你對中國經濟長期不看好，還是盡早拿出來，5%左右的匯率損失都不要在意。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-08-30 | |
| • #跟帖# 我在洛杉磯，要看你怎麽定義便宜了。一尺的價格在300~500吧，不同城市差異也大。另外太便宜得也不太適合退休吧。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-08-27 | |
| • #跟帖# 我用Mercury，車險也是他們的。房子沒理賠過，車子理賠過一次，正常吧，沒什麽嘰嘰歪歪的。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-08-21 | |
| • #跟帖# 股市一般在6個月前崩盤，那就是在明年2月-8月崩盤啦？ [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-08-20 | |
| • #跟帖# 應該在合同期內繼續收房租，一直到找到新租客。這屬於房客違約提前搬出，除非合同裏另有規定。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-08-20 | |
| • #跟帖# 房客要搬走是因為個人的財務決策，覺得買房比租房合適，並不是任何不可抗力或者行政命令，所以還是要算違約的。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-08-20 | |
| • #跟帖# 有人是要做慈善，有人是為了獵奇，也有人為了找優越感。 [投資理財] - 黑星(296 bytes ) 2019-08-20 | |
| • #跟帖# 我去新加坡用Grab，五分鍾就來了。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-08-20 | |
| • #跟帖# 既然租金低了，她搬走了不是正好可以換新租客漲房租嗎？低於市場價200就行了，每個月多收入300不好嗎？ [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-08-20 | |
| • #跟帖# 能不能透露一下哪個地區？我在南加50萬的房子才能租到2500。。。零現金流 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-08-15 | |
| • #跟帖# 金玉良言。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-08-14 | |
| • #跟帖# Redfin的估價比較靠譜 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-08-13 | |
| • #跟帖# 政策不穩定，像賭博。願賭服輸就行。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-07-31 | |
| • #跟帖# 算命嗎？南加除非發生9級以上的大地震，否則跌到哪去？ [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-07-30 | |
| • #跟帖# 做什麽生意都是一個道理。要做最壞的準備，要留後路。 [投資理財] - 黑星(0 bytes ) 2019-07-30 | |
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