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| • #跟帖# 加州流出人口多為中老年，1+1=2。加州充滿活力，工作機會多，年輕人湧入1+1>2，要生孩子。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-25 | |
| • #跟帖# 謝謝各位讀帖，開心就好。現實生活中我從不開玩笑，剛忙完回帖，都是房地產正經事，不敢有一點亂說 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-24 | |
| • 房地產雜談 四十四，通貨膨脹脹不過房價 [投資理財] - 老朽(4568 bytes ) 2021-04-24 | |
| • #跟帖# Okay,吹牛逼都沒有殺頭的罪過，何況又沒有吹。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-24 | |
| • #跟帖# 先恭喜G媽，我已經落伍，不了解行情，如果能租到你說的價錢就太棒了。租給學生要避免當保姆，也就是說不能什麽都管，誰 [投資理財] - 老朽(279 bytes ) 2021-04-24 | |
| • #跟帖# 既然房客提出開始幾個月按月交，就算後幾個月好了，不過，房客的做法有點奇怪，去問問為什麽要這樣。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-21 | |
| • #跟帖# 挺簡單的事情，不要負責化。正常租約，願意提前交幾個月房租，可以， [投資理財] - 老朽(144 bytes ) 2021-04-21 | |
| • #跟帖# 基本上可以這麽理解，但是做房地產切忌急功近利，能在房地產上得到豐厚回報的很少在一開始就明顯賺錢，否則人人都殺 [投資理財] - 老朽(401 bytes ) 2021-04-21 | |
| • #跟帖# 加州麵積大過日本，日本人口是加州三倍，日本地震台風水災不斷，你怎麽不問為什麽要在日本買房? [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-20 | |
| • #跟帖# 暑老爺說淘糞有小學水平就可以了，如果真的隻有小學水平，才不會去想這些模棱兩可的問題，怎麽對自己有利怎麽來。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-19 | |
| • #跟帖# 這樣的事情你要聽檸檬和其他懂稅務的解釋，說的對，像爐子這樣的家電，當年開銷走掉，不要給自己找麻煩。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-18 | |
| • #跟帖# 讚!起碼自己用起來方便，不用聽經紀的忽悠。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-18 | |
| • #跟帖# 回複了，再說一句，還算是好的deal吧。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-17 | |
| • #跟帖# 太可以了。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-17 | |
| • #跟帖# 每個人的情況不同，對擁有房地產多少也有很大差別。可以說絕大多數的人除了自住房，其他房產是業餘擁有。所以， [投資理財] - 老朽(1432 bytes ) 2021-04-17 | |
| • #跟帖# 如果你的liability insurance有一百萬，加傘險一百萬就夠了。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-16 | |
| • #跟帖# 我說過的保險的好壞要到理賠時才知道，和不同保險公司有過交鋒(對方)，還是自己的state farm好些。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-16 | |
| • #跟帖# 我家state farm，傘險一百萬，不到三百，保兩輛車和自住房。出租房另一個傘險，也是一百萬。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-16 | |
| • #跟帖# 請"奇虎貸款"或其他懂貸款的來回答，很久沒有搞貸款了。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-16 | |
| • #跟帖# 自住新房首推Altair ，因為我住的也是 gaurd gated，看到巡邏車從門前走過心情好極了，爾灣其他地方也沒什麽不好的。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-16 | |
| • #跟帖# 哪裏有墓地? [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-16 | |
| • #跟帖# 讚成，特別是折舊快用完，貸款利息快還完，最好重新貸款用來抵稅。然後大把不交稅的錢去花。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-16 | |
| • #跟帖# 爾灣沒有太偏僻的地方，新開發區很快就會成為主要生活區域。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-16 | |
| • #跟帖# 爾灣適合自住，投資出租房回報率太低，特別是新房有Mello roos，可國人土豪喜歡，你有啥辦法? [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-16 | |
| • #跟帖# 這樣的幾率連樂透獎都沒有，樂透獎一星期還開獎兩次出富翁。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-16 | |
| • #跟帖# 淘糞有小學水平夠用了，波大暑老爺都是博士，壇上有不少博士教授淘糞工，高智商要是玩起房地產就太厲害了。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-16 | |
| • #跟帖# 我很懷疑你是不是有博士學位，許多讀書多的人常有些奇怪想法。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-16 | |
| • #跟帖# 再貼一次 [投資理財] - 老朽(87 bytes ) 2021-04-16 | |
| • #跟帖# 壇上的網友剛和我說過買了triplex,八十多萬，另一個網友三年前Buena park買的four plex106萬，現在沒這個 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-16 | |
| • #跟帖# 就以一百萬來分析，兼談鐵蛋媽的問題 [投資理財] - 老朽(2523 bytes ) 2021-04-16 | |
| • #跟帖# 很多現金是多少?50萬100萬還是500萬都可以說是很多，各有不同的做法。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-16 | |
| • #跟帖# 說的都是事實，我經曆了。補充一下， [投資理財] - 老朽(413 bytes ) 2021-04-14 | |
| • #跟帖# 我喜歡租給第一代移民，不管是合法非法，最好英語都說不利索。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-14 | |
| • #跟帖# 我就有墓地旁邊的房啊，還是緊挨著，有人忌諱，也有人不在乎，覺得更好，清淨。現在這戶住了7年，房客說了， [投資理財] - 老朽(41 bytes ) 2021-04-14 | |
| • #跟帖# Floor & decor 最便宜的隻有$0. 44一尺 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-14 | |
| • #跟帖# 因為異地不容易控製，不光是材料費，對住進來的人也隻能撞大運，住一年就走還是住十年。租客在 [投資理財] - 老朽(341 bytes ) 2021-04-13 | |
| • #跟帖# 異地也沒什麽辦法，價錢不好控製，還算能接受。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-13 | |
| • #跟帖# 太離譜了吧，換地毯一天的活，兩千尺工錢500到700，換laminate $1.5-1.75一尺。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-13 | |
| • #跟帖# 問問題要有誠意，詳細介紹自己的情況，就這麽兩行字，就想別人長篇大論回複你? [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-13 | |
| • #跟帖# 廣告視頻帖，不要看 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-12 | |
| • #跟帖# 北卡房地產綜合評比很不錯了，不要這山望著那山高。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-12 | |
| • #跟帖# 還是賣虧了，除非投資了更好的，留下來收租很爽，現在租金不是這個價吧? [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-11 | |
| • #跟帖# 讚如大第一手資料! [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-11 | |
| • #跟帖# 才三十出頭，千萬不要殺雞取卵啊。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-11 | |
| • #跟帖# 讚!慚愧，疫情期間，老婆看住不讓出門，即使有空房，也是讓穆仁智代理。我的穆仁智幹活行，管理還差些。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-10 | |
| • #跟帖# 厲害厲害，壇上高學曆學位牛人一個比一個厲害! [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-09 | |
| • #跟帖# 想辦法合並一下貸款，把數額少的payoff。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-09 | |
| • #跟帖# 稅務問題我不大懂，呼叫檸檬出來。我隻是假設某個房折舊用完，房價增值很多，有很多現金流交稅。沒有 [投資理財] - 老朽(466 bytes ) 2021-04-09 | |
| • #跟帖# 房子漂亮，讚! [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-09 | |
| • #跟帖# 重新貸款 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2021-04-09 | |
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