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| • #跟帖# 你的回答好像是沒飯吃，為什麽不吃肉？許多出租房根本沒有現金流，特別在加州（3%的Cap Rate ). [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-12-31 | |
| • #跟帖# 你這個報稅時用的，不是平常小地主過生活的算法 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-12-31 | |
| • #跟帖# 我覺得刨去30年的principle是合理的，因為10年後你的房子可能要大修，沒有Cash Flow 小地主的油鹽醬醋那裏來？ [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-12-31 | |
| • #跟帖# Agree！ 簡單，粗暴，make a sense 的方法。 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-12-31 | |
| • #跟帖# 忍不住出來支持一下樓主. 樓主無私奉獻的親身經曆，讓大家受益匪淺。不知道那個人上躥下跳為什麽，讓他自己去抽DISCO吧。 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-11-27 | |
| • #跟帖# 小地主隻是收點房租，用得著操心人家的百萬股票？ [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-11-24 | |
| • #跟帖# 你單位明年沒有增加要雇員支付的那部分保費，不等於單位的保費沒漲，實際明年又普漲20%，隻是你單位吸收了所有漲幅。 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-11-14 | |
| • #跟帖# 快兄的帳，好像不是你那樣算的。一年前，財產9.5M, liability 5.5M, 淨財產4M； 現在財產12.5M，淨值7M [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-11-14 | |
| • #跟帖# 還有波大，把工作當作快樂，資產無數。 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-11-13 | |
| • #跟帖# 恭喜快哥的勤勞和智慧致富，也是這裏很多人的目標。 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-11-13 | |
| • #跟帖# 樓主說的是自住房，改成出租房已一年多，取決於已增值了多少。 [投資理財] - 溪邊石頭(92 bytes ) 2021-11-13 | |
| • #跟帖# 大師們告訴你的是原則，具體的你得自己分析，得出最有利的方案。 [投資理財] - 溪邊石頭(474 bytes ) 2021-11-13 | |
| • #跟帖# 有EV Plan,在家晚上充電隻需$0.11/kwh（加州的Supercharge about $0.34/kwh), [投資理財] - 溪邊石頭(117 bytes ) 2021-11-04 | |
| • #跟帖# 工程技術沒有你說的那麽輕鬆 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-11-03 | |
| • #跟帖# 我也是在TSLA納入SP前一天，以600拋掉一部分；但預計Q3會相當好，在700左右買回拋掉的股數。 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-11-03 | |
| • #跟帖# 我覺得Q2和Q3 ,1-2B的盈利是一個轉折點，實現TESLA不需要靠賣碳，也能做到非常高的盈利。 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-11-03 | |
| • #跟帖# 他是EM的Fanboy，跟定了EM，他買的不是股票，是一種情懷。 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-11-03 | |
| • #跟帖# 謝謝奉獻長期觀察結果和對花街分析的綜述，既然認同，為什麽不把它留久一些。 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-11-03 | |
| • #跟帖# 同意波大，這是逆向淘汰。由政府養著的，沒受過教育的底層人，生得越多，就能拿更多得福利。中上層由於各種原因，少生孩子。 [投資理財] - 溪邊石頭(65 bytes ) 2021-11-01 | |
| • #跟帖# 由於軌道轉換，原來的技術壁壘打破，三傻的好日子快結束了，這也是一種社會進步。 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-10-30 | |
| • #跟帖# 檸檬真是好脾氣，有問必答。 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-10-30 | |
| • #跟帖# 這是個什麽東東？讓人起雞皮疙瘩，網管妹妹能BLOCK這個ID？ [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-10-29 | |
| • #跟帖# 你先付，closing時，你付的Appraisal費，會是CREDIT。 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-10-29 | |
| • #跟帖# 好像是原來裝電表的地方，現移到別的地方去了 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-10-28 | |
| • #跟帖# 你這個房子也太破了吧。不僅是ROOF，下麵有些木板可能爛了，現在漏雨是肯定的，上麵的磚頭掉下來，會砸傷人的 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-10-28 | |
| • #跟帖# 出來混，遲早是要還的。FED天量的錢給STATES， 我想NEWSOM現在最頭痛是 [投資理財] - 溪邊石頭(1606 bytes ) 2021-10-28 | |
| • #跟帖# 現在還的隻是利息，而且在極低利息的今天，付的利息已與軍費開資相當 [投資理財] - 溪邊石頭(712 bytes ) 2021-10-28 | |
| • #跟帖# 平常性經濟危機，對眾地主是小菜。飛速累積的幾十萬億國債，是核彈，恐怕大家都玩完。 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-10-28 | |
| • #跟帖# 我保留了前房主唯一電器，Bosch洗碗機， [投資理財] - 溪邊石頭(374 bytes ) 2021-10-27 | |
| • #跟帖# 隻要政府不認可，這是沒價值的東西；但不否認有人會以此發財。 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-10-27 | |
| • #跟帖# 八十年代前的房子，都是這樣，電線要麽在前麵，或後麵 [投資理財] - 溪邊石頭(113 bytes ) 2021-10-27 | |
| • #跟帖# 灣區的租售比很低，沒法用租金算房價 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-10-27 | |
| • #跟帖# 真是糊兄說的，你有一顆大愛的心，又不怕麻煩，可以考慮。我會繞過。 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-10-27 | |
| • #跟帖# 這不是Deal break item, 隻是一項修理費用，我買的大部分房子都有。 [投資理財] - 溪邊石頭(173 bytes ) 2021-10-27 | |
| • #跟帖# Terminate 是地區性，同一區裏，不會你的房子有，別的沒有，隻是嚴重程度不同。 [投資理財] - 溪邊石頭(156 bytes ) 2021-10-27 | |
| • #跟帖# terminate report的報價一般都偏高，可能隻需要1/2 or 1/3 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-10-27 | |
| • #跟帖# Vaccine對人對己都是利遠大於弊，要結束Pandemic , 減少死亡，Mandate 是必須的。發錢才是Job Kille [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-10-27 | |
| • #跟帖# 你說的可能是1K mile /hour, it's 250KW [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-10-26 | |
| • #跟帖# 還沒有1000KW的充電樁吧，除非為以後的Semi-truck。 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-10-26 | |
| • #跟帖# 分析得很到位，你是EV試用的先鋒 [投資理財] - 溪邊石頭(498 bytes ) 2021-10-26 | |
| • #跟帖# 終於理解了你苦肉計。錯過了這站，也可能開啟了另外一道機會的門。 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-10-26 | |
| • #跟帖# 95%的人買的是傳統車，自己喜歡就行。 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-10-25 | |
| • #跟帖# 怪我自己的中文是鄉下體育老師教的，你的幾個圈子已經把我繞暈了。 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-10-25 | |
| • #跟帖# 和氣生財，大家在這裏交流經驗，有不同的觀點，大家包容 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-10-25 | |
| • #跟帖# １９年也是TESLA股票的低點，還留著，你的漲幅應該驚人的，沒什麽可以遺憾的，不是一絲不落的所有錢能賺上 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-10-25 | |
| • #跟帖# 內飾簡陋，是大家吐槽的，花了Lexus的錢，拿到Colora的內飾 [投資理財] - 溪邊石頭(251 bytes ) 2021-10-25 | |
| • #跟帖# 東海岸不會比西部沙漠更荒涼，ＴＥＳＬＡ的車可以開到西部沙漠任何一個角落 [投資理財] - 溪邊石頭(524 bytes ) 2021-10-25 | |
| • #跟帖# 你總結的很有道理，要不早就拋掉了。 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-10-25 | |
| • #跟帖# 按這個quart的盈利，Ｐ／Ｅ已降到１００多一點， [投資理財] - 溪邊石頭(242 bytes ) 2021-10-25 | |
| • #跟帖# 糊兄可能對TESLA的信息斷片，TESLA在邁向billons 刀盈利５M產能的路上，已勢不可當。 [投資理財] - 溪邊石頭(0 bytes ) 2021-10-25 | |
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