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| • #跟帖# 沒必要take risk + 自找麻煩。還是找信用好，有穩定工作的W2 [投資理財] - 新年2012(204 bytes ) 2023-07-28 | |
| • #跟帖# 這幾年疫情是特殊情況，很多人從NYC搬到郊區了。現在back to office, 反過來了 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-25 | |
| • #跟帖# 如果你的房子不好租，也可以考慮自己付傭金給中介或者by owner，變成"No Fee", 比讓房客付傭金的容易租多了 [投資理財] - 新年2012(51 bytes ) 2023-07-24 | |
| • #跟帖# 中介不收錢，但是挑房客沒有我自己認真。紐約從來不愁房客，難的是挑到好房客。中介沒有動力認真把關 [投資理財] - 新年2012(124 bytes ) 2023-07-23 | |
| • #跟帖# Owner可以在streeteasy登，會自動發到Zillow. 他們是同一家公司 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-23 | |
| • #跟帖# 高度的稀缺性，在美國沒有替代品 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-23 | |
| • #跟帖# Condo的board根本沒有權利拒絕屋主決定的房客，除非board自己用同樣的價格租，怎麽可能把關？哪怕再爛的房客 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-23 | |
| • #跟帖# Condo的board approve 就是走形式 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-23 | |
| • #跟帖# 我的condo都是owner做主，沒聽說過board把關的。你說的可能是coop [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-23 | |
| • #跟帖# 我不放心，自己挑，把關。中介給我送的幾個條件都差，第一步就被我淘汰了 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-23 | |
| • #跟帖# 我的也是。紐約租房的人多，不同的市場不一樣 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-23 | |
| • #跟帖# 你在紐約嗎？我用的streeteasy, 會自動發到Zillow 等別的網站 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-23 | |
| • 紐約市內的房租大漲，連續幾個月創新高，我的幾個房子上市2個星期內都簽了lease [投資理財] - 新年2012(746 bytes ) 2023-07-23 | |
| • #跟帖# 有道理。房客已經給了pay stub, 我查一下主要是防止作假。一般讓房客公司的HR或manager發個email給我 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-19 | |
| • 有人用過Work Number來查房客的工作和收入嗎？ [投資理財] - 新年2012(146 bytes ) 2023-07-19 | |
| • #跟帖# 碰到一個壞房客，操的心比20個好房客還多 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-13 | |
| • #跟帖# 挑房客時一定要嚴格把關 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-13 | |
| • #跟帖# 以前沒這麽多。 是不是疫情又多發了很多？剛才有人說政府幫他付5年房租 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-13 | |
| • #跟帖# 30多個， 篩選篩選， 就不剩幾個合格能安排看房的了 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-13 | |
| • 紐約怎麽這麽多拿政府補助的房客？提前進入共產主義了？加州呢？ [投資理財] - 新年2012(332 bytes ) 2023-07-13 | |
| • #跟帖# 我會選第二個。50LB的狗直接pass [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-13 | |
| • #跟帖# 還拒了一個高薪的大廠碼工， 因為他們來看房晚了一點 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-13 | |
| • #跟帖# 有道理。我當時過分焦慮了。其實一個多星期就搞定了 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-13 | |
| • #跟帖# 那個已經搞定了，挑了個95分的，不完美的。這是另外一個 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-13 | |
| • #跟帖# 疫情期間搬到郊區的，通勤比較痛苦，又搬回城裏了 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-12 | |
| • #跟帖# 紐約。與return to office 也有關係， 公司辦公樓附近的房子好熱門 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-12 | |
| • 現在租房市場這麽火爆，是因為利率高，買得起房子的少了？一天收到三十幾個聯係看房的 [投資理財] - 新年2012(33 bytes ) 2023-07-12 | |
| • #跟帖# 有道理啊 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-06 | |
| • #跟帖# 挑房客也是樂趣。我的經驗，房客嚴格把關，以後幾年都輕鬆。我寧可房租低點，省心 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-06 | |
| • #跟帖# 感興趣的人太多了，隻能一個個仔細考慮。房租漲得太猛，這些租客也不容易 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-06 | |
| • 小孩子幾歲以下比較調皮，容易損壞房子？猶太人和華人的孩子比較呢？ [投資理財] - 新年2012(54 bytes ) 2023-07-05 | |
| • #跟帖# 每個月的tax+管理費多少？ [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-05 | |
| • #跟帖# 如果7月底找借口還不搬走，怎麽辦？可以直接驅逐嗎？還是又要回到法庭？ [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-02 | |
| • #跟帖# 在加州紐約買房，目前有租客是大大的減分項。沒有經驗的買家（尤其國內來的）容易上當 [投資理財] - 新年2012(145 bytes ) 2023-07-02 | |
| • #跟帖# 謝謝！又少了一件麻煩事 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-07-02 | |
| • NYC的single family house好像不需要給小孩子裝window guard? [投資理財] - 新年2012(609 bytes ) 2023-07-02 | |
| • #跟帖# 這個我連申請都不給他。證明是個騙子了 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-06-30 | |
| • #跟帖# 這個肯定拒絕了。收到這人另一個Text,自稱的收入減半，信用分一樣。估計不小心發錯了。給我解釋半天 [投資理財] - 新年2012(181 bytes ) 2023-06-30 | |
| • #跟帖# 前麵很多人批評我選房客太挑剔， 但真的沒辦法不挑剔。每一秒，都在觀察看房的人 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-06-29 | |
| • 在出租房種大麻的能在看房時看出來嗎？紐約太亂，案例分析 [投資理財] - 新年2012(959 bytes ) 2023-06-29 | |
| • #跟帖# 如果是我，堅決不收。沒工作的女的，說不定管賬 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-06-29 | |
| • #跟帖# 請問房客的信用分多少？收入工作情況？我好吸取教訓 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-06-29 | |
| • #跟帖# 是的，我比較挑剔。主要在NYC，驅逐房客太難了，搞得不好要1，2年，損失巨大 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-06-27 | |
| • #跟帖# 我的問題是看房子的多，（想）申請的也多（看房的人中50%以上），但沒有中意的 [投資理財] - 新年2012(81 bytes ) 2023-06-27 | |
| • #跟帖# 很全麵很實用！謝謝 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-06-27 | |
| • #跟帖# 看來“默據”是最安全的 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-06-27 | |
| • #跟帖# 這個策略好！我要好好學習 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-06-27 | |
| • #跟帖# 這個主意好。我text問了credit score 和income以後，不理想的幹脆也不回複了 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-06-27 | |
| • #跟帖# 我都不想浪費時間show房了 [投資理財] - 新年2012(0 bytes ) 2023-06-27 | |
| • #跟帖# 連犯罪記錄都不能作為合法理由了？ [投資理財] - 新年2012(422 bytes ) 2023-06-27 | |
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