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| • #跟帖# 我認為不挽留才是公平理性的做法。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 那是你判斷失誤，可惜了。我去年已有提醒，市場需要更多經驗和判斷力，一個令人患得患失的市場。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 我會說，祝你盡快找到滿意的新家，請在搬離前30天正式通知我。 [投資理財] - 守月(485 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 很可能是了。LTV20%，30Y fixed,rate 4%,CC5%。要求經驗信用和目標樓，其它要求不高。我還上投坦喊了一聲。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 說明市場好，挑戰好市場需要有屢敗屢戰不生氣的胸襟，哈哈。話說，捫心自問，若加兩萬被接受你會不會覺得多出了一萬。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 去年我找公寓樓商貸，一個loan broker給的條件很好，但隻能貸款給我名下LLC，不能貸款給個人。理由我至今也沒完全想明白。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 遠程寄到家裏你怕啥？近程你親自上門去取就好了。寄到另一租客家你不也得去取？ [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 已經出租的房子，沒必要。租客主動提出此類要求，可以接受，通常你能提高租金或分攤費用。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 耐心細致。事無大小，你都能寫得一絲不苟。師者匠心。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 你不會的我也不會，你會敲鍵盤和鬱悶，我也不會。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 帶狗來你自己看狗是否聽話，這個不難判斷。租客願不願意付pets fee，大狗可以通過租客多買責任險多付押金減低風險。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 這個聽起來可以掙到錢。破產是何原因？現在住哪裏？是否及時交租？看銀行，看兩年公司收支。 [投資理財] - 守月(68 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 這些也是信息。輔助判斷：1，這大狗是什麽狗，是否經過訓練。2，這人從事的哪種行業，是否容易掙錢，上次失敗的原因， [投資理財] - 守月(150 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 坦誠地說，你提供的信息太少。就僅有的信息，無法判斷確定。除非是低租金房，無所謂。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 這是踏在風水寶地上的感覺，不聽也真實，聽著更真實。哈哈 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 謝謝信息分享。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 房子養你和你養房子的區別，養得起又心甘情願，是自己的選擇，倒不是作風問題:)簡單地說，有現金流是資產，負現金流是負債。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 一年多新房最好不接受刷牆。我從來都接受租客的刷牆請求，條件是，搬離時刷回或付款請人刷回白色。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 你當時小白一枚，商貸貸到的要求也可能高，30%+down，利息高，期限短。說不好那是你幸運躲過的一個深坑。現在你再貸商貸應該容易 [投資理財] - 守月(204 bytes ) 2022-01-04 | |
| • #跟帖# 等你架著雲梯爬上爬下把外牆刷完，一看時間，子夜12點，1月4日，2024年，你終於成功把房子修好了。 [投資理財] - 守月(131 bytes ) 2022-01-04 | |
| • #跟帖# 記得投坦有人這麽做過。你現在可以成立管理公司，LLC，員工就是你自己也行，招個半工幫助管理也行。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 這謀略篇聽著不錯。步子再大一點，接著再收購一家物業管理公司，兩手抓，錢都往自個兜裏放，豈不更快哉... [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 是雙贏局麵，物業回報高，業主付錢也爽快。管理出租房更費力，收費也在8%左右。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 我覺得高。現在用戶大多網上自己book，管理不費勁。驅逐貨物也不需要上法庭。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 張冠李戴。那是太陽神父幹的事。他最近來過一次，說有便宜紅薯賣。好在他挺過了前年，去年已好轉。三年百房，也是傳奇人物。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# “結果跟付出的努力不相配”這話，不少人會有共鳴。天時，地利，人和，缺一就需要付出很大的努力去彌補。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 讚好文！特別喜歡理性條理清晰的帖子，令讀者能冷靜思考。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 真的好厲害，果然是大佬:) 你說話坦誠靠譜又很有經驗，能長留投坦，是投坦之福。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 兩個慨念。我們時常談論的投資，是指“賺錢”。TS則屬“花錢”，這類投資的是快樂，你快樂，你的投資目的就達到了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 新年快樂！願新一年大家都在路上，苦累不掉隊，對錯不怨天:) [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 漲幅約20%，是比較高，這房在紅州。還有個原因，前房東用A戶租客剪草，隨便把不剪草福利給了B戶，實際上都降低了租金水平。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-02 | |
| • #跟帖# 對老房客特別是好房客，今年漲租可能會比較糾結，個體戶房東，都是自己在把握。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-01 | |
| • #跟帖# 活得精明不如活得精彩。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-01 | |
| • #跟帖# 謝謝。雖然這算不上大喜事：） [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-01 | |
| • #跟帖# 有些房客是真的沒多少租房經驗，房東解釋一下也沒關係，年年漲以後交流就容易了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-01 | |
| • #跟帖# 說明你的房客還沒付房租。元旦節，寬限兩天。其實，1月屬房客不太能準時交租的月份。假日花錢多。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-01 | |
| • #跟帖# 可能你重複計算了。事實上，房客轉賬當天你就會收到zillow房客付款的email通知。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-01 | |
| • #跟帖# 要。以後請你的管理公司無需你的提醒確保收足2600。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-01 | |
| • #跟帖# 你和你的房客數學與法律知識哪方更好？ [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-01-01 | |
| • #跟帖# 我有直接使用zillow付租的房客。我的要求是交租日收到zillow房客付款通知便算準時付租。 [投資理財] - 守月(87 bytes ) 2022-01-01 | |
| • 今年漲租第一房，順利。 [投資理財] - 守月(960 bytes ) 2022-01-01 | |
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