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| • #跟帖# 你嚴重低估了自己的價值，或不自信過頭了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-17 | |
| • #跟帖# 第二個波大在出現。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-17 | |
| • #跟帖# 警察權力過大也並非好事... [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-17 | |
| • #跟帖# 5000多我修了大約20+15尺的兩麵牆，挖下約兩米，做防水+隔水處理。那是17年的價。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-17 | |
| • #跟帖# 多出來的時間看笑傲江湖，或者寫一部茶花寶典。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-16 | |
| • #跟帖# 之前最好，之後次好。總之，空置越少越好，這需要房客配合。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-16 | |
| • #跟帖# 哪條唐人街？文學城？你若打算搬家，恭喜喬遷。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-16 | |
| • #跟帖# 是很難過。大家都知道貸款不能不還，地稅不能不交，否則房子會被拍賣。但跟HOA對著幹似乎不怕。 [投資理財] - 守月(128 bytes ) 2022-03-15 | |
| • #跟帖# 若你的信息確切，那麽可以推測這裏存在暗箱操作。市值70萬的房產，不可能以三萬拍賣掉房產所有權。 [投資理財] - 守月(274 bytes ) 2022-03-15 | |
| • #跟帖# 我下邊的帖寫清楚了，3萬拍賣的僅僅是Lien。呼籲大家分清其區別，不憑想象把個人情緒帶入嚴肅事件，避免無意誤導他人。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-15 | |
| • #跟帖# 瓦頂是好，壽命長價值高。事物的兩麵性，維修費高也頭疼。還是看狀況，狀況尚好自然是選擇修。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-15 | |
| • HOA有權加Lien拍賣Lien。所以，地主應盡量與HOA商議解決問題。 [投資理財] - 守月(252 bytes ) 2022-03-15 | |
| • #跟帖# 一個多月前就接到短信AMAZ要退錢，因為一筆order錯了,讓我聯係。太巧了，我從不用AMAZ. [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-15 | |
| • #跟帖# 看見有些狀況壞的瓦頂直接換shingle roof。花費少，保險會便宜。當然使用年限和房屋價值也會少。20年我覺得夠長。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-15 | |
| • #跟帖# 這個賬其實很容易算。45%的管理費一出，房主需要付一切維護費HOA地稅保險。房價按現金算做得不錯的能3%回報上下。 [投資理財] - 守月(687 bytes ) 2022-03-14 | |
| • #跟帖# 這個也不合理，房主自住應該可以選擇是否每天清潔，一周一月一次都可以。每天85的清潔費大概是兩臥外加洗潔物品。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-14 | |
| • #跟帖# 我猜問題不是出在名額上，而是出在負債額（率）上。隻是我的猜測，友情支持你。有結果了請回來反饋一下。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-14 | |
| • #跟帖# 明顯不合理。45%+5%是我知道的最高收費，已是底線，15%Commission我認為是重複收費（包含在45%裏了）。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-14 | |
| • #跟帖# 核彈一響，黃的應該不值錢，滿世界的黃，連草都是黃的。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-14 | |
| • #跟帖# 幾點提示。 [投資理財] - 守月(1108 bytes ) 2022-03-14 | |
| • #跟帖# 我覺得這段時間你壓力指數比較高，可能近期搶房造成的，不能像以前遇同樣事時淡定。一休哥說：休息休息:) [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-14 | |
| • #跟帖# 我的回答向來是，若以自用為目的（每年都會用到兩三個月以上）或認定為退休後的居住房，可以買。以投資回報為主要目的，慎買。 [投資理財] - 守月(904 bytes ) 2022-03-14 | |
| • #跟帖# 你的團隊成熟了，這麽多房子能一起動工。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-13 | |
| • #跟帖# 簡單地說，所出的報告靠譜。我見到有犯罪記錄（包括pending），驅逐記錄都有顯示，隻是不顯示具體細節。 [投資理財] - 守月(496 bytes ) 2022-03-13 | |
| • #跟帖# 我也是覺得舒服就好，一買幾雙，買鞋最耽誤時間，每一隻都要試。我一直穿NIKE，現在走多了感覺鞋底薄，虧腳勁。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-13 | |
| • #跟帖# 謝謝兩位推薦！省下做功課的時間了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-13 | |
| • #跟帖# 這個真的要自己清楚自己的極限在哪裏。我也是一點一點在嚐試和增加經驗，摸著石頭在過河。 [投資理財] - 守月(347 bytes ) 2022-03-13 | |
| • #跟帖# 嗯。你厲害，跑步隻穿一隻鞋。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-13 | |
| • #跟帖# 是挺費鞋子，大約三個月一雙。要麵料細軟的鞋，輕便，不好的是遇水會收縮，感覺鞋綁在了腳上，目前正在考慮找到更好的鞋。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-13 | |
| • 因為和所以之間的空間 [投資理財] - 守月(4198 bytes ) 2022-03-13 | |
| • #跟帖# 好複雜。我的理解是現在的basis減掉賣的那個房的basis，IRS實際上就需要這個差價。 [投資理財] - 守月(334 bytes ) 2022-03-09 | |
| • #跟帖# 通常，這類商業貸款銀行會要求賣方提供幾年的稅表。通常房東不會隱瞞維修部分，你要求一下，看賣家給不給。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-09 | |
| • #跟帖# 我找的是一家專門做財務規劃和報稅的公司，有十幾個會計師。我一聽他們人多力量大，群策群力，就上鉤了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-09 | |
| • #跟帖# 我也不懂。因為一換多，我覺得有可能分開賣，就隨口問了一句我的agent（一家律師事務所），她說可以。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-09 | |
| • #跟帖# 麻雀雖小五髒俱全，你算算多少個馬桶多少個冰箱爐頭微波爐，跟一兩套房的維修比較一下。租售比是粗淺的算法。 [投資理財] - 守月(288 bytes ) 2022-03-09 | |
| • #跟帖# 我覺得應該是18/32。我問過律師，這兩個房子還可以繼續1031。我也是一換兩，買價一樣地稅保險不一樣，我也想分開報。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-09 | |
| • #跟帖# 我覺得挺好用。基本的幾樣：信用分，大致收入，背景記錄。這第一步篩選能省好多工作量了，從合格者中選幾個再要求提供資料就行。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-09 | |
| • #跟帖# 我大概看了一下，是八套還是十套？那當然不值，套租金太低，還用HAVC，維修就可以把你的租金吃得七七八八了。虧本買賣。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-09 | |
| • #跟帖# 房子不好不怕，真怕的是地區不好，多買一個房子反倒多買進一份頭疼。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-09 | |
| • #跟帖# 看能多租多少吧。潛在責任一定比正常出租高。若租金高不了多少不值得，租金增加比例高或不好找正常租客，這個選擇才成立。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-09 | |
| • #跟帖# 難說，半年時間馬桶可能是現房客造成的，淋浴則可能有大量頭發攪合在一起。你先找公司通，賬單算誰的，看通渠專家怎麽判斷吧。 [投資理財] - 守月(101 bytes ) 2022-03-09 | |
| • #跟帖# 好提醒。我也有這個問題，也是眉毛胡子一把抓。遞上資料後正在等會計師報稅，下次討論時問問他怎麽處理最簡單方便。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-09 | |
| • #跟帖# 看得見的增值，不是“騙”來的。cabinet批量進貨會便宜多少？是不是可以直接跟廠家聯係？或是長期跟一個經銷商合作？ [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-08 | |
| • #跟帖# 應該可以。當然，若是自立自強的單親媽媽更值得幫。 [投資理財] - 守月(380 bytes ) 2022-03-07 | |
| • #跟帖# 陶瓷浴缸看上去會比較高檔，喜歡的人也不少，主要是不實用，不能流行起來。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-06 | |
| • #跟帖# 自住房還是根據自己的需要決定買與不買。 [投資理財] - 守月(138 bytes ) 2022-03-06 | |
| • #跟帖# 恭喜經驗值大幅提升。巧巧地應合了那句“當你不知如何翻過一堵牆，先把背包扔過牆。” [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-06 | |
| • #跟帖# 一並謝謝各位。已選了其他申請人。這位股民申請人收入信用都好，會很容易申請到房子，更好更適合他們的房子。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-06 | |
| • #跟帖# 他正職收入夠，一賠錢反倒不夠了。這是嚇我呢。偏巧遇上我這又不懂股票又保守的房東。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-05 | |
| • #跟帖# 是去年的，他說這是要做稅的收入，聽起來是高手。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-03-05 | |
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