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| • #跟帖# 你已經修過這麽多condo了，應該沒問題。bank owned也幾乎沒title方麵的問題。主要是做維修與價值算數。 [投資理財] - 守月(296 bytes ) 2022-07-25 | |
| • #跟帖# 沒有。第二天晚上我已發了帖。那帖有簡單寫我是如何看房做判斷。波大有經驗，簡單的幾句話，他應該就明白房屋狀況了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-25 | |
| • #跟帖# 簡單地說，壞在貴的地方（地基，房頂，窗戶）和看不見的地方（地下，牆裏）越多越不好。壞在看得見的地方，最利於增值和租金。 [投資理財] - 守月(259 bytes ) 2022-07-25 | |
| • #跟帖# 保險公司已經答應續保了，還沒來信通知我要漲多少，去年是1100多。貴的今年超過2千。希望政府出麵後，明年保險不再這麽難。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-24 | |
| • #跟帖# 請別叫大佬，都是同學。我的推測。 [投資理財] - 守月(931 bytes ) 2022-07-24 | |
| • #跟帖# 你可能哪裏被誤導了。因為維修屬於商業成本，若無利可圖，不如不投。哪有投資還把自己給投進去幹苦力的道理。 [投資理財] - 守月(500 bytes ) 2022-07-24 | |
| • #跟帖# 我房子不是幾個，不適合claim. [投資理財] - 守月(294 bytes ) 2022-07-24 | |
| • #跟帖# 這房子的保險已經在5月時續了。因為每年都要求我換房頂，今年不僅漲價還要做檢查。上周差點簽字換房頂了，今天發現房頂不太差。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-24 | |
| • #跟帖# 我這是第一次問這個房。這房沒經曆過冰雹，倒是幾次颶風都扛過來了，這房頂堅強！ [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-24 | |
| • #跟帖# 我想過，認為加一層能管十來年，估摸大約三千就夠。不好的地方是以後換房頂鏟兩層費用會更高，問了幾家還都不幹，隻換新房頂。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-24 | |
| • #跟帖# 換屋頂最便宜的11700，這不包括有腐爛的木板要換，每根75塊。完全能信任的公司報價最低是一萬三千多，也不包括木板。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-24 | |
| • #跟帖# 個人認為這規定欠妥。房頂不屬於會傳染影響公共衛生類，在其一半使用壽命時強製報廢，是極大的浪費。 [投資理財] - 守月(340 bytes ) 2022-07-24 | |
| • #跟帖# 是這個道理。我認為房頂壞了該換，可不能因為不好看或保險公司不喜歡就換。我覺得該抗爭時還得抗爭。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-24 | |
| • #跟帖# 瓦片沒有缺失，不粘的也不多。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-24 | |
| • #跟帖# 熬過夏天，價錢會不同，花很少幾百對付修修用著是一個選擇。你這價錢不算壞，即使不需permit，便宜的也要4500吧。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-24 | |
| • 請對roof有經驗的朋友們幫忙掌掌眼，是否有必要現在就換新房頂。 [投資理財] - 守月(1291 bytes ) 2022-07-24 | |
| • #跟帖# 房主應該會配合，看來他還是想保住信用。其實對銀行和政府都是好事，否則，落到法拍，這樣的情況，也許賣得更低。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-24 | |
| • #跟帖# 這也是屬於short sale.欠款多家比較麻煩。 [投資理財] - 守月(966 bytes ) 2022-07-24 | |
| • #跟帖# 打掃幹淨進去，理論上是打掃幹淨搬出。所有需要扣的項目在房客搬出時當麵討論，同意他們自己維修或清潔。用照片賬單代替嘴說事。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-23 | |
| • #跟帖# 並不是三年必須刷一次，而是三年後僅僅因為髒，房東扣不了押金。 [投資理財] - 守月(331 bytes ) 2022-07-23 | |
| • #跟帖# 不合理。通常油漆管三年。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-22 | |
| • #跟帖# 所言甚是。恭喜添財！維護得挺好的樓。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-22 | |
| • #跟帖# “善義”與“誠信”之間不是對立關係，能共存。誠信是商業基石，你看你生活中離不開的商業公司，哪家沒信譽？坑蒙拐騙的人或公司 [投資理財] - 守月(80 bytes ) 2022-07-22 | |
| • #跟帖# 歪樓，歪樓好，我的意思是“問君能歪幾多樓”好，下句改為，披薩不敵牡丹樓。商業味道就出來了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-21 | |
| • #跟帖# 問君能有幾多樓，嶽陽黃鶴蓬萊滕王閣。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-21 | |
| • #跟帖# 能，看這氣勢，一天就能拆三棟。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-21 | |
| • #跟帖# 雕欄玉砌應不在，朱顏尤未改，問君能有幾多歡，恰似滾滾大江濟滄海。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-21 | |
| • #跟帖# 房屋狀態保持得挺好，這人還挺愛幹淨。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-20 | |
| • #跟帖# 哈哈，你是太閑。給自己一個每日計劃投資未來。感覺你可以輕易找到每天4小時。人一旦充實，腦子就會忽略雞毛蒜皮，隻想大事。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-20 | |
| • #跟帖# 你這麽簡單地理解，傘險不理會正常房屋保險的事，隻在重大責任上（死人了，殘疾了），房屋保險責任險不夠賠，它才管。 [投資理財] - 守月(204 bytes ) 2022-07-20 | |
| • #跟帖# 是。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-19 | |
| • #跟帖# 提高liability. 30萬很普通，你提出就能批準，增加點保費而已。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-19 | |
| • #跟帖# 富麗堂皇。個人比較喜歡第二張，我的欣賞能力落俗於大眾化。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-19 | |
| • #跟帖# 嗯，無理由改判“緩期執行”，也不知誰為我的房頂燒了高香，謝恩！吾將繼續躺在案板上... [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-19 | |
| • #跟帖# 我隻能說：莫名其妙... [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-19 | |
| • #跟帖# 價錢不錯，2年好像有點過短。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-19 | |
| • 保險公司又來信了 [投資理財] - 守月(509 bytes ) 2022-07-19 | |
| • #跟帖# 方便說價格麽？材料和保修時間？ [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-19 | |
| • #跟帖# 站在你的角度確實是這樣。站在剛需人的角度，就不一樣了。我自己現在沒有特別理由也不會買房。我隻在解讀其不矛盾性。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-18 | |
| • #跟帖# 變中長租似乎服務對象是低層之低層，你這是與波大在做交接。 不過，中西部的酒店，目前差不多到底了，入手是好時機。 [投資理財] - 守月(209 bytes ) 2022-07-18 | |
| • #跟帖# 對。甩手掌櫃。原本有大約10%的回報率，後來地稅保險管理費都漲，感覺越來越少，20年疫情停了大半年，那年還虧了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-17 | |
| • #跟帖# 翻來覆去，還是我不斷說的那幾句話，經濟一旦不好2nd home投資房會軟，漲過頭的負擔能力無以為繼的也會跌。 [投資理財] - 守月(391 bytes ) 2022-07-17 | |
| • #跟帖# 當降價成為普遍現象（現在有的地區50%的降價率），在買家看來降價正常，不降價不正常。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-17 | |
| • #跟帖# 我的理解這麽個邏輯：對賣家來說未來不明朗，現在賣比以後賣好，對剛需買家來說，現在買比三四個月前價錢便宜還不用搶，也算機會 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-17 | |
| • #跟帖# 當時買房還比較懵懂，這房原本是給朋友看的，仔細研究了好幾天，他嫌遠又嫌舊，我就買下了。 [投資理財] - 守月(258 bytes ) 2022-07-17 | |
| • #跟帖# 其實，這些倍數裏邊的玄機，是當時跌得深。比如X7倍的房，我隻花了06年交易價的1/4買下，若按06年算，增值也不過一倍。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-17 | |
| • #跟帖# 我是指X倍數，不是增值部分。當年深跌的地區，比如鳳凰城，維加斯，奧蘭多等地，法拍5-7倍挺常見。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-17 | |
| • 也寫幾句退休房 [投資理財] - 守月(1607 bytes ) 2022-07-17 | |
| • #跟帖# 哈哈，妙哉，樓上二位。與三豐歸。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-17 | |
| • #跟帖# 我看見一隻黑白麻毛紅冠雞。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2022-07-17 | |
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