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#跟帖#
+1. 憂心冰箱出大事,太耗精力。
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守月
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2022-12-20
•
#跟帖#
三十二年過去,彈指一揮間。不過,想得起32年前的事不知有幾人。估計大多數那時活得歡天喜地,對投資二字卻懵懵懂懂。
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守月
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2022-12-20
•
#跟帖#
哈哈,還能想到這麽一個救生圈。你百寶箱裏的寶貝真不少,神奇腦袋。
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守月
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2022-12-20
•
#跟帖#
還是有些太長了。若不在雪帶,你其實也可以等新年後看看情況再決定。
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守月
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2022-12-20
•
#跟帖#
恭喜!天意,半年時間,兩個世界。估計再砍下一個首付的折扣來。買家賣家當初一念之差的輸贏。
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守月
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2022-12-20
•
#跟帖#
現在的重點是先關心送醫院的房客,什麽傷勢。這一步別忽略了。其它走一步看一步吧,煩沒意義,現在最需要保持冷靜。
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守月
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2022-12-20
•
#跟帖#
20%漲幅算小漲,所有保險公司都在漲。我漲得最多的一個出租房漲幅近100%,還沒替代方案,隻能接受了。沒claim過。
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守月
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2022-12-20
•
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好消息是這種瓷磚比較容易配到,技術好的工人可以把瓷磚補得很好。我開過牆修水管,若牆的另一麵是灰板可以開那麵牆。
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守月
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2022-12-20
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我看股市的鍾擺,是在左右搖擺,可它不按鍾的點兒擺。人若把股市的鍾擺節奏找準了,那鍾反倒可能是壞了。哈哈。不過,小賭怡情。
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守月
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2022-12-19
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#跟帖#
矛盾。既然你看9.5,為何要走掉?1,2月轉眼就到。
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2022-12-19
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照片的意境更似:芳菲謝盡水無流,幾處大屋,一獨花瘦。
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2022-12-19
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又見好文。很是感同。
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守月
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2022-12-17
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華人律師收費更貴吧,簡單的事找英文律師辦更好。
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守月
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2022-12-16
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什麽意思?你是說最好還是找華人律師?我們這幾個城市算一起都沒幾個華人,更別說能找到華人律師了。
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2022-12-16
•
#跟帖#
title change是最簡單的事,幾句話律師就能懂去辦,沒必要特別請中文律師。
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守月
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2022-12-16
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#跟帖#
都是工廠批量生產,都可擁有土地或租賃土地。銀行和保險公司都不喜歡給它們提供貸款和保險。
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2022-12-16
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一朝被蛇咬,可賣也別關。自雇類房客,要看他的生意做了多久了,越久越保險。報稅表和生意賬戶收支都能顯示他的生意是否賺錢,
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守月
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2022-12-16
•
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看著可以用啊。不漏水就不換。這一整套不是真舊了,是複古風格。
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守月
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2022-12-15
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這工資成本的降低可能需要高失業率才能實現,不過...總之,這次是左右為難。
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守月
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2022-12-13
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謝總結分享。加油!恭喜找到了適合自己的路,跑得真快。
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守月
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2022-12-13
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#跟帖#
我是11年才開始關注房市,不過也做了一些研究。我知道跌是加州開始,反彈也是加州開始。我想09年是加州先跌了30%。
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守月
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2022-12-13
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好文。萬楓寫於09年,是馬前炮,之後差區大跌確實慘烈,相信“白菜房”也是大跌後出現的新名詞,原本意即“房子便宜如白菜”。
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守月
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2022-12-13
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#跟帖#
你想想,為什麽在上次普跌後白菜房漲的比例更高?因為,在普跌時,白菜房跌的比例也更高。你的判斷是基於你的個人感覺。
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守月
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2022-12-13
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#跟帖#
得也紙上富貴,失也紙上富貴。賺不進口袋,賠也不從口袋裏掏。房子買下,除了租金產生的現金流,隻有到賣的時候,才能定乾坤。
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守月
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2022-12-13
•
#跟帖#
我是寧可一劍封喉,也不要淩遲處死。希望FED能掌握好分寸,終端加碼越低自然對投資人越好。
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守月
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2022-12-13
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#跟帖#
說得在理。聽上去你以前分享過。看來是換過ID,我卻沒看出是哪位舊ID,廉頗老矣...
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守月
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2022-12-13
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#跟帖#
你知道數據是如何統計的麽?懂行的人能單獨寫一篇介紹,就更能幫助大家理解了。
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守月
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2022-12-13
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#跟帖#
賣得出的不就是“市場價”麽?掛在市場上賣不掉,zillow估值也就會隨著降。
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守月
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2022-12-13
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#跟帖#
有道理,也解釋得通。我的理解是,買房是部分人的實際支出,不是不該算,而確實是不好算。
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2022-12-13
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同問。我也正納悶。看不懂股市。
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守月
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2022-12-13
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但願如此,對房市支撐利好。誰來解釋一下,為什麽CPI把住房排除在外?
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守月
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2022-12-13
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#跟帖#
現金流好比“汽油”,有汽油車載人走,沒汽油人推車走。有足夠其它收入的人是開著自己的車拖著沒油的出租車走,也不費力。
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守月
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2022-12-13
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#跟帖#
你說的類型我都有。都有投資價值。看地區和投資目的吧。簡單說,MF現金流更好,SFH增值更好,TH管理更容易,condo
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守月
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2022-12-13
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在我心中黑石很厲害,因為當初黑石直接大量從銀行批量買入破產房,可以說起到救市作用。不過,很快也就把個體買家擠出市場歡宴。
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2022-12-11
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還是上帝壞,給人出了道難題:用三年時間學說話,卻要用一生的時間學閉嘴。看看到退休也沒學會的人有多少。
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守月
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2022-12-11
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猛牛就是有自己的見解。隻要想反對,哪有找不著的理由。比如,太陽每天都會升起。否,有烏雲的時候,我看不見太陽升起。哈哈哈
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守月
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2022-12-11
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#跟帖#
我認為不合算。建房很貴,你連房不過5萬的地區,能建房的lot買來也沒啥意義。
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2022-12-10
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#跟帖#
嘿,一開工資會議,你也忍不住跳將出來了。哈哈
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守月
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2022-12-10
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其實,貝班的指點有個關鍵點不好忽略,那就是”原始積累“階段。隨著收入增加,存錢之餘生活自會改善。發財後,則不必委屈自己。
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守月
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2022-12-10
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#跟帖#
哈哈,猛牛,我看你一直堅持打假”所有地主都能發財“這偽命題,那麽,當初當了地主也未必能發財啊,所以,不必糾結與遺憾。
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守月
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2022-12-10
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#跟帖#
不用她的回複, notice to pay or quit 隻需你沒有收到租金這個事實。
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守月
(589 bytes )
2022-12-10
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#跟帖#
我認為比較好的做法:第一次無條件理解,第二次有條件接受(遲交費),第三次,公事公辦。
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2022-12-10
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#跟帖#
”因為他們這些年一直隻砍自己家一側“,若你也砍你這一側,”幾棵樹都歪向我家一側“還會發生麽?若不會,你為何要把樹全砍了?
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2022-12-10
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#跟帖#
我腦中出現這麽一幅畫麵:邊背劍譜邊出招,舞得對手一臉莫名其妙。
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2022-12-10
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#跟帖#
胖胖熊,好房東。你的房客遇到你這樣的房東真幸運!
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守月
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2022-12-10
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#跟帖#
是這樣。並且對存款達到的利息回報還有要求。我曾對此規定很緊張,好在去銀行開戶時,銀行說存定期即可,利息高低不關我事。
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守月
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2022-12-10
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#跟帖#
鋪瓷磚現在每尺人工都高可達$10了,你家老公的手藝更值錢了。
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守月
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2022-12-09
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#跟帖#
對不起,跑題問個剪草的問題。
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守月
(96 bytes )
2022-12-09
•
#跟帖#
又發展起來了。十年前政府停航天經費,對那片地區是雙重打擊。挺好的地方,大機場45分鍾,郵輪近在眼前。起碼退休不錯。
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守月
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2022-12-09
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#跟帖#
曼哈頓不一定吧。有哪些高薪裁員會發生?
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守月
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2022-12-09
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