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| • #跟帖# 此話怎講？我的問題有常識性錯誤？ [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-12-23 | |
| • #跟帖# 發 3-day notice先 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-12-23 | |
| • 業餘地主們打算給handyman發1099嗎 [投資理財] - 宇哥(4241 bytes ) 2022-12-23 | |
| • #跟帖# 可以 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-12-18 | |
| • #跟帖# 1)是的，2）可以。可以寫在lease上 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-11-06 | |
| • #跟帖# 拆一樓衛生間天花板，順著水跡找 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-11-01 | |
| • #跟帖# 幾個月前我在bank of the west做過 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-09-18 | |
| • #跟帖# 房租、property tax等還是要按照closing date來算。你可以要求額外的補償，但大概率不會成功。 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-09-15 | |
| • #跟帖# 是的 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-09-10 | |
| • #跟帖# 沒有landlord insurance，買不到umbrella insurance [投資理財] - 宇哥(141 bytes ) 2022-09-10 | |
| • #跟帖# 如果對方保險不保，隻能用自己的保險了。除非你上法庭告他 [投資理財] - 宇哥(29 bytes ) 2022-09-01 | |
| • #跟帖# 如果market rent漲那麽多，就說明有租客可以afford [投資理財] - 宇哥(236 bytes ) 2022-08-29 | |
| • #跟帖# 問題不是漲租多少,而是漲租理由，可以說維護成本增加，但不能說你老麻煩我，所以我要漲租，否則有retaliation嫌疑 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-08-27 | |
| • #跟帖# 不是說要判決後才有eviction記錄嗎？立案後庭外和解就沒有eviction記錄了吧 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-08-27 | |
| • #跟帖# 沒保險嗎？如果報保險很可能能賺一筆。你讓租客幹活不給錢嗎？感覺你又在法律的邊緣遊走 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-08-27 | |
| • #跟帖# 有retaliation的嫌疑，小心吃官司 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-08-27 | |
| • #跟帖# 不能為了避稅而故意增加維修成本。可以考慮做一些upgrade，提高租金和租客素質 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-08-26 | |
| • #跟帖# 增值派和現金流派之爭 [投資理財] - 宇哥(383 bytes ) 2022-08-26 | |
| • #跟帖# 簽合同了嗎？沒簽合同可以改，就是傷人品 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-08-24 | |
| • #跟帖# 區別是該地主承受所有損失還是所有美國人分攤損失，當然分攤比例不一樣 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-08-24 | |
| • #跟帖# 取消學生貸款是政府買單，與取消所欠租金有本質區別。對應的應是政府幫租客付清所欠房租。 [投資理財] - 宇哥(54 bytes ) 2022-08-24 | |
| • #跟帖# “ 住房達不到他的要求”不能作為發notice to quit的理由 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-08-22 | |
| • #跟帖# 可能得看地方，我這兒不存在“ 被agents 們杯葛”的情況。絕大多數租客自己上網找出租房，不是通過agent找房 [投資理財] - 宇哥(72 bytes ) 2022-08-12 | |
| • #跟帖# 有些貴 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-08-07 | |
| • #跟帖# 等你也得新冠了，你這“潔癖”也治好了，哈哈 [投資理財] - 宇哥(68 bytes ) 2022-08-05 | |
| • #跟帖# 顯然是衝著朽爺去的 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-08-05 | |
| • #跟帖# 你是碰到爛租客了，幸虧是S8，不然租金都拿不到 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-07-29 | |
| • #跟帖# 羅列很多數字，讓人以為是綜合比較，最後比的卻隻是增值。 [投資理財] - 宇哥(222 bytes ) 2022-07-29 | |
| • #跟帖# 要我就租了，有房產還有存款，信用分也高，肯定不是懶人，隨便找個工作，加上VA benefit超過月租三倍很輕鬆 [投資理財] - 宇哥(95 bytes ) 2022-07-27 | |
| • #跟帖# 哪個zip code， 92130？ [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-07-25 | |
| • quora上一個關於漲租的帖子及有意思的評論 [投資理財] - 宇哥(494 bytes ) 2022-07-23 | |
| • #跟帖# 2天無人問津得趕緊降價 [投資理財] - 宇哥(68 bytes ) 2022-07-21 | |
| • #跟帖# 讚耐心！ [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-07-20 | |
| • #跟帖# 不是啥大事，搬走時找handyman補好，從deposit裏扣 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-07-19 | |
| • #跟帖# Pest control, lease上沒說房客負責的話歸房東管 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-07-18 | |
| • #跟帖# Prorate. 有什麽理由全扣呢 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-07-13 | |
| • #跟帖# 750sf的一房一浴算是挺大的了。我studio改裝的一房一浴525尺剛剛租出$1775 [投資理財] - 宇哥(40 bytes ) 2022-07-10 | |
| • #跟帖# 請問你是哪一家保險，我的travelers漲了50%+ [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-07-09 | |
| • 請教Zillow Credit Report ID Fraud Alert是什麽東東 [投資理財] - 宇哥(265 bytes ) 2022-07-06 | |
| • #跟帖# 罰兩月房租有點太狠，我隻要求cover gap+$500重找租客的辛苦費 [投資理財] - 宇哥(32 bytes ) 2022-07-06 | |
| • #跟帖# 簽約時有沒有給房客ab1482的notice說你的房子不受租控？ [投資理財] - 宇哥(56 bytes ) 2022-07-04 | |
| • #跟帖# 兄台應該不是地主吧，不然不會認為漲到市場價就是周扒皮了 [投資理財] - 宇哥(130 bytes ) 2022-07-03 | |
| • #跟帖# 沒找麻煩，房客還是很通情達理的人。先稱讚他們準時付租，是好房客，然後 [投資理財] - 宇哥(151 bytes ) 2022-07-03 | |
| • #跟帖# 自己估的 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-07-03 | |
| • #跟帖# 自願的，添了人口，要換大房，break lease，本來有penalty的 [投資理財] - 宇哥(66 bytes ) 2022-07-03 | |
| • #跟帖# 這裏S8的標準比市場價高20%，不知道咋算的 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-07-03 | |
| • 今年狠了狠心，不再做大善人 [投資理財] - 宇哥(1462 bytes ) 2022-07-03 | |
| • #跟帖# 你的房子應該不受加州租控限製，但要注意是否有price gouging限製。詳情請看：https://bbs.wenxu [投資理財] - 宇哥(116 bytes ) 2022-07-03 | |
| • #跟帖# 如果高出這麽多，我非常願意租給S8 [投資理財] - 宇哥(147 bytes ) 2022-07-01 | |
| • #跟帖# 用CAR standard lease就沒問題 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-07-01 | |
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