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| • #跟帖# 這兩點都不符合南加的情況 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-31 | |
| • #跟帖# 對，這種情況要prorate [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-31 | |
| • #跟帖# 隻有一個星期這麽折騰。行不行得問seller。如果我是seller，我不會同意 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-27 | |
| • #跟帖# 房客報告mold，就不能馬上驅逐, 有retaliation的嫌疑 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-24 | |
| • #跟帖# 為什麽要退房租，頂多把押金退了 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# 這屬於小馬過河的問題 [投資理財] - 宇哥(179 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# 知道地址又何妨？怕被非法侵占？ [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-19 | |
| • #跟帖# 最簡單的是把property address貼出來，讓大家看看到底是不是賣低了，免得隻能打嘴仗，各說各話 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-13 | |
| • #跟帖# 按一般candidate做screening便是 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-11 | |
| • #跟帖# 全現金買了之後出租被發現會有什麽後果呢 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-05 | |
| • #跟帖# 本來就要報稅的呀 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-30 | |
| • #跟帖# 如果flood嚴重，需要landlord保險公司介入，處理起來可能比較花時間。我會建議房客解約，不扣押金，房租prorate [投資理財] - 宇哥(83 bytes ) 2021-11-29 | |
| • #跟帖# appraisal通常一申請貸款就做，離放貸還早 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 0頭款還有正現金流，橙縣很難找了把 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-17 | |
| • #跟帖# MLS [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-14 | |
| • #跟帖# 哪裏還有幾萬的sfh [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-13 | |
| • #跟帖# 一個月少收一千還坐得住啊，大度！ [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-13 | |
| • #跟帖# 找人換呀。 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-12 | |
| • #跟帖# sorry，看錯了，還以為是3萬和1.9萬，3米和1.9米，太值得折騰了 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-12 | |
| • #跟帖# 這麽便宜的地方，折騰一趟劃不來 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-10 | |
| • #跟帖# 謝謝 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-04 | |
| • #跟帖# 手動點讚！請問可以轉微信群嗎？ [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-04 | |
| • #跟帖# 不會，appraisal前修好就行 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-28 | |
| • #跟帖# 那就讓他的保險公司找你的保險公司吧 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-25 | |
| • #跟帖# 先看看你的保險怎麽說 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-25 | |
| • #跟帖# 加州的房子有地下室嗎，我還木有見過 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-23 | |
| • #跟帖# 前提是“when repainting is necessary”, landlord不應該強製每次換房客都必須repainti [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-23 | |
| • #跟帖# 住半年就要charge painting fee？ 你真的要repaint的嗎 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-22 | |
| • #跟帖# 92130或92127 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-20 | |
| • #跟帖# Condo不受全加州租控（AB1482)的影響，提前60天通知，想漲多少漲多少。除非你當地有租控 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-19 | |
| • #跟帖# laguna beach是豪宅區，難有正現金流。朽爺應該不會建議在這裏買房出租 [投資理財] - 宇哥(65 bytes ) 2021-10-14 | |
| • #跟帖# 如果是我的話，我會把廚房sink換掉，其他算了 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-11 | |
| • #跟帖# 南加州期房，加11%沒搶到 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-08 | |
| • #跟帖# 個人感覺foreclosure坑不多。和traditional sale比，可能也就房子損害大點。inspection做仔細點就 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-03 | |
| • #跟帖# 問題問得太籠統，隻能籠統的回答：沒有 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-03 | |
| • #跟帖# 明年到期走恐怕不是一個好的option，他繼續擾民怎麽辦 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-03 | |
| • #跟帖# 隻是補交沒罰款的話怎麽repeal [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-01 | |
| • #跟帖# 不對吧。就算08-12年間減到買價以下，後麵暴漲期間也不能按複利2%來漲。後一年的稅與前一年比不能超過2% [投資理財] - 宇哥(166 bytes ) 2021-09-30 | |
| • #跟帖# 你說的是有交易，新owner要按市場價付稅吧？如果一直不賣，漲幅不應高於2% [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-30 | |
| • #跟帖# 沒看明白，為什麽100萬的房子，tax能漲1000？ [投資理財] - 宇哥(114 bytes ) 2021-09-30 | |
| • #跟帖# 當初怎麽通過你的screen的呢？硬的不行，試試軟的：cash for key [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-29 | |
| • #跟帖# 行不通。買賣時有一個文件要填：arm‘s length transaction。 [投資理財] - 宇哥(1018 bytes ) 2021-09-29 | |
| • #跟帖# 可以 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-28 | |
| • #跟帖# 我倒沒碰到過，可能是因為加州很多第一代移民，有口音很正常 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-26 | |
| • #跟帖# 加州加州是這樣。有些州（如北卡）不是 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-26 | |
| • #跟帖# Venmo，即時到賬，點“like”表示收到 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-26 | |
| • #跟帖# 沙灘上數錢？哈哈 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-25 | |
| • #跟帖# 不認識的學生散租確實會很麻煩。我們這邊一般是互相很熟的學生一起合租，合約按年來簽 [投資理財] - 宇哥(44 bytes ) 2021-09-25 | |
| • #跟帖# 不過分。SSN都可以要，什麽信息不能要 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-23 | |
| • #跟帖# 十年一千萬？貝版的目標豈是人人都能完成的 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-21 | |
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