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• #跟帖# 這兩點都不符合南加的情況 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-31 | |
• #跟帖# 對,這種情況要prorate [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-31 | |
• #跟帖# 隻有一個星期這麽折騰。行不行得問seller。如果我是seller,我不會同意 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-27 | |
• #跟帖# 房客報告mold,就不能馬上驅逐, 有retaliation的嫌疑 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-24 | |
• #跟帖# 為什麽要退房租,頂多把押金退了 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-22 | |
• #跟帖# 這屬於小馬過河的問題 [投資理財] - 宇哥(179 bytes ) 2021-12-21 | |
• #跟帖# 知道地址又何妨?怕被非法侵占? [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-19 | |
• #跟帖# 最簡單的是把property address貼出來,讓大家看看到底是不是賣低了,免得隻能打嘴仗,各說各話 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-13 | |
• #跟帖# 按一般candidate做screening便是 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-11 | |
• #跟帖# 全現金買了之後出租被發現會有什麽後果呢 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-12-05 | |
• #跟帖# 本來就要報稅的呀 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-30 | |
• #跟帖# 如果flood嚴重,需要landlord保險公司介入,處理起來可能比較花時間。我會建議房客解約,不扣押金,房租prorate [投資理財] - 宇哥(83 bytes ) 2021-11-29 | |
• #跟帖# appraisal通常一申請貸款就做,離放貸還早 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-22 | |
• #跟帖# 0頭款還有正現金流,橙縣很難找了把 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-17 | |
• #跟帖# MLS [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-14 | |
• #跟帖# 哪裏還有幾萬的sfh [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-13 | |
• #跟帖# 一個月少收一千還坐得住啊,大度! [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-13 | |
• #跟帖# 找人換呀。 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-12 | |
• #跟帖# sorry,看錯了,還以為是3萬和1.9萬,3米和1.9米,太值得折騰了 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-12 | |
• #跟帖# 這麽便宜的地方,折騰一趟劃不來 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-10 | |
• #跟帖# 謝謝 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-04 | |
• #跟帖# 手動點讚!請問可以轉微信群嗎? [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-11-04 | |
• #跟帖# 不會,appraisal前修好就行 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-28 | |
• #跟帖# 那就讓他的保險公司找你的保險公司吧 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-25 | |
• #跟帖# 先看看你的保險怎麽說 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-25 | |
• #跟帖# 加州的房子有地下室嗎,我還木有見過 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-23 | |
• #跟帖# 前提是“when repainting is necessary”, landlord不應該強製每次換房客都必須repainti [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-23 | |
• #跟帖# 住半年就要charge painting fee? 你真的要repaint的嗎 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-22 | |
• #跟帖# 92130或92127 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-20 | |
• #跟帖# Condo不受全加州租控(AB1482)的影響,提前60天通知,想漲多少漲多少。除非你當地有租控 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-19 | |
• #跟帖# laguna beach是豪宅區,難有正現金流。朽爺應該不會建議在這裏買房出租 [投資理財] - 宇哥(65 bytes ) 2021-10-14 | |
• #跟帖# 如果是我的話,我會把廚房sink換掉,其他算了 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-11 | |
• #跟帖# 南加州期房,加11%沒搶到 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-08 | |
• #跟帖# 個人感覺foreclosure坑不多。和traditional sale比,可能也就房子損害大點。inspection做仔細點就 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-03 | |
• #跟帖# 問題問得太籠統,隻能籠統的回答:沒有 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-03 | |
• #跟帖# 明年到期走恐怕不是一個好的option,他繼續擾民怎麽辦 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-03 | |
• #跟帖# 隻是補交沒罰款的話怎麽repeal [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-10-01 | |
• #跟帖# 不對吧。就算08-12年間減到買價以下,後麵暴漲期間也不能按複利2%來漲。後一年的稅與前一年比不能超過2% [投資理財] - 宇哥(166 bytes ) 2021-09-30 | |
• #跟帖# 你說的是有交易,新owner要按市場價付稅吧?如果一直不賣,漲幅不應高於2% [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-30 | |
• #跟帖# 沒看明白,為什麽100萬的房子,tax能漲1000? [投資理財] - 宇哥(114 bytes ) 2021-09-30 | |
• #跟帖# 當初怎麽通過你的screen的呢?硬的不行,試試軟的:cash for key [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-29 | |
• #跟帖# 行不通。買賣時有一個文件要填:arm‘s length transaction。 [投資理財] - 宇哥(1018 bytes ) 2021-09-29 | |
• #跟帖# 可以 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-28 | |
• #跟帖# 我倒沒碰到過,可能是因為加州很多第一代移民,有口音很正常 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-26 | |
• #跟帖# 加州加州是這樣。有些州(如北卡)不是 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-26 | |
• #跟帖# Venmo,即時到賬,點“like”表示收到 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-26 | |
• #跟帖# 沙灘上數錢?哈哈 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-25 | |
• #跟帖# 不認識的學生散租確實會很麻煩。我們這邊一般是互相很熟的學生一起合租,合約按年來簽 [投資理財] - 宇哥(44 bytes ) 2021-09-25 | |
• #跟帖# 不過分。SSN都可以要,什麽信息不能要 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-23 | |
• #跟帖# 十年一千萬?貝版的目標豈是人人都能完成的 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-21 | |
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