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| • #跟帖# 不是善茬，要我就趁他們沒搬進來，趕緊換鎖不租了 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-02-26 | |
| • #跟帖# 好的，謝謝樓上各位朋友！ [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-02-25 | |
| • 請教：通過Inspection 後， 可以讓section 8搬進去了嗎 [投資理財] - 宇哥(1261 bytes ) 2022-02-24 | |
| • #跟帖# 我明確跟agent說我不付commission [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-02-20 | |
| • #跟帖# 樓主說的好像是房客租整個房子，再讓房客做二房東，把studio租出去。我覺得自己分別出租比較好 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-02-20 | |
| • #跟帖# 我的租約裏寫：cover gap + $500辛苦費 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-02-19 | |
| • #跟帖# 如果增值快，過幾年cash out拿出錢來花 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-02-18 | |
| • #跟帖# 軟硬兼施，如果能維持原樣，給$2000賞錢 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-02-18 | |
| • #跟帖# 對，滿足1）和2）後成為real estate professional的好處是 [投資理財] - 宇哥(326 bytes ) 2022-02-04 | |
| • #跟帖# 條件1）more than one-half滿足嗎？兩者都滿足才行 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-02-04 | |
| • #跟帖# 比自住房多1%，各種discount之後，4.11% [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-02-01 | |
| • #跟帖# 有的銀行會按heloc當前的balance來算付款，有的會按最大limit來算付款 [投資理財] - 宇哥(178 bytes ) 2022-02-01 | |
| • #跟帖# 對，我找到一個:bank of the west可以做，最多可以做5個 heloc，包括自住房 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-02-01 | |
| • #跟帖# 明白了，多謝各位！ [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-02-01 | |
| • 請教：出租房有mortgage，如果再開一個heloc，算幾個loan [投資理財] - 宇哥(80 bytes ) 2022-02-01 | |
| • #跟帖# 老婆不在買家名單上嗎，要兩人簽字才算呀 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-30 | |
| • #跟帖# 五萬的deductible，買保險基本上是白送錢了吧 [投資理財] - 宇哥(72 bytes ) 2022-01-28 | |
| • #跟帖# 多謝多謝 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-26 | |
| • #跟帖# 太長，of後麵最重要的幾個字被去掉了 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-26 | |
| • #跟帖# 所以您大概是寫的嗎：tenant shall contribute $80 to water and trash costs [投資理財] - 宇哥(107 bytes ) 2022-01-26 | |
| • #跟帖# 謝謝！ [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-26 | |
| • #跟帖# 多謝建議！lease上房租寫1220, 多付的80寫進lease嗎？ [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-26 | |
| • S8租客願意pay more than voucher limit, 可以嗎 [投資理財] - 宇哥(570 bytes ) 2022-01-26 | |
| • #跟帖# 漲 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-23 | |
| • #跟帖# 確實有，我家有兩棵樹就是讓別人免費挖走的，不過碰到這樣的機會不多 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-20 | |
| • #跟帖# 對，我的loan officer就是這麽說的。當然不同的銀行會有所不同 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-19 | |
| • #跟帖# 如果隻有一人貸款的話：有w2的人收入是：w2+所有有自己名字的房產收入 [投資理財] - 宇哥(137 bytes ) 2022-01-19 | |
| • #跟帖# 誰在deed上，出租房收入(支出）就算誰的 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-19 | |
| • #跟帖# 是的 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-19 | |
| • #跟帖# deed兩人，貸款一人，不占用另一人的名額。銀行貸款時算現金流，會把折舊加回來 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-19 | |
| • #跟帖# lock 120天還能拿到3.5%？ [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-19 | |
| • #跟帖# 這個比喻有意思 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-19 | |
| • #跟帖# Vacancy rate算17%還能打平，這在南加算是好deal，給我來一打 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-16 | |
| • #跟帖# 雙標啊，哈哈 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-16 | |
| • #跟帖# 我都是讓inspector先去，快結束時過去聽summary [投資理財] - 宇哥(219 bytes ) 2022-01-16 | |
| • #跟帖# 問題大了 [投資理財] - 宇哥(210 bytes ) 2022-01-15 | |
| • #跟帖# 這也太狠了，何止$5000的利息多算了一遍，本金也多算了。 [投資理財] - 宇哥(109 bytes ) 2022-01-15 | |
| • #跟帖# 有降的，91915, 去年5350，今年5050 （4bedroom） [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 我們這裏HA的標準比市場價高$1000多，正打算按HA的價格出租試試看 [投資理財] - 宇哥(151 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 不理睬。非要說出理由可以說信用分達不到要求 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-10 | |
| • #跟帖# 你的房客不差錢 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-08 | |
| • #跟帖# CAR 標準lease上就是這麽寫的。照章辦事，房東不要心虛！ [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-08 | |
| • #跟帖# Multifamily 才受ab1482租控，condo和sfh不受限製 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-01 | |
| • 來美20年有感 [投資理財] - 宇哥(300 bytes ) 2022-01-01 | |
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