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| • #跟帖# 得看你現在每月用多少電，電費是多少。$34000感覺太貴。我在南加，$17000的板子每月平均發電800度 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-03 | |
| • #跟帖# 說的是Umbrella insurance? 要是賠900萬，一般的umbrella也不夠 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-03 | |
| • #跟帖# 可以編個地址。我弄過。比如unit 8， 我寫成8A （8A不存在）。但關鍵是你能否帶人進去看 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-30 | |
| • #跟帖# 人家對你這麽好，你應該投桃報李，再加兩萬，哈哈 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-29 | |
| • #跟帖# $250是百分之幾 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-25 | |
| • #跟帖# 我會選2 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-24 | |
| • #跟帖# 既然租約上有規定late fee 12%，那就據理力爭，隻交了12% [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-22 | |
| • #跟帖# 繼續找 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-22 | |
| • #跟帖# ” 假如沒有找到新房客的話,現房客要付租到 8/31。”這個要求很正常。所以要全力配合房東找下一個房客 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-22 | |
| • #跟帖# 依這個房東的個性，很可能會放collection [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-22 | |
| • #跟帖# 法律不要求disclose的話那就不disclose吧，don’t ask, don’t tell [投資理財] - 宇哥(50 bytes ) 2021-06-22 | |
| • #跟帖# 滯納金是late fee？lease上怎麽規定的 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-22 | |
| • #跟帖# 加州的標準租約裏房東有權利在房客搬走前show 房子 [投資理財] - 宇哥(98 bytes ) 2021-06-22 | |
| • #跟帖# 歸根結底還是lease沒有break lease的條款 [投資理財] - 宇哥(53 bytes ) 2021-06-21 | |
| • #跟帖# 貌似樓主是房客那邊的，房東的條件1有點過分，2和3正常。但是衝突卻是因為最不重要的3引起的 [投資理財] - 宇哥(49 bytes ) 2021-06-21 | |
| • #跟帖# 我會自己付。如果要房客付，恐怕需要兩年前你接手的時候的inspection list來證明當時的狀態 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-21 | |
| • #跟帖# 可以裝模作樣地要求HOA降價，HOA應該不會降，以此來應付房客的要求 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-21 | |
| • #跟帖# 據說隻要按時交mortgage，一般不會被追究 [投資理財] - 宇哥(59 bytes ) 2021-06-20 | |
| • #跟帖# 可以 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-20 | |
| • #跟帖# no，賣主可以選擇不賣 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-19 | |
| • #跟帖# 今年保險普漲，我沒理賠也漲50%，問了一圈還是最便宜的。deductible $6000有點高 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-19 | |
| • 房東的噩夢 [投資理財] - 宇哥(371 bytes ) 2021-06-18 | |
| • 幸運 [投資理財] - 宇哥(523 bytes ) 2021-06-18 | |
| • #跟帖# 現在zillow不讓還在市場上買賣的房子登出租廣告了 [投資理財] - 宇哥(63 bytes ) 2021-06-18 | |
| • #跟帖# 如果HOA CC&R裏有一條waiver of subrogation，就算是別人的錯，也隻能找自己保險公司理賠了 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-18 | |
| • #跟帖# Zip code? [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-18 | |
| • #跟帖# 一般誰show的房誰就可以claim commission。 [投資理財] - 宇哥(145 bytes ) 2021-06-16 | |
| • #跟帖# 不上班收入就少了一半，還是要節省開支 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-16 | |
| • #跟帖# 十倍？灣區碼公怎麽辦 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-16 | |
| • #跟帖# 多謝分享！ [投資理財] - 宇哥(95 bytes ) 2021-06-15 | |
| • 南加某地寸土寸金，沒地建房子隻能把山挖平 [投資理財] - 宇哥(180 bytes ) 2021-06-15 | |
| • #跟帖# 編的有些離譜了。代孕媽媽一般跟孩子沒有血緣關係，以免法律上的糾紛 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-15 | |
| • #跟帖# 南加哪裏要帶槍收租？洛杉磯可能有，洛杉磯以外貌似還沒那麽亂 [投資理財] - 宇哥(53 bytes ) 2021-06-14 | |
| • #跟帖# 讚，勤勞的人日子總是越過越好的 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-14 | |
| • #跟帖# 對，如果追問就說找到stronger candidate [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-11 | |
| • #跟帖# 同意，當時買投資房的時候沒想到房價能這麽漲 [投資理財] - 宇哥(83 bytes ) 2021-06-11 | |
| • 記我升值最高的一個投資房 [投資理財] - 宇哥(7116 bytes ) 2021-06-11 | |
| • #跟帖# 這個HOA挺通情達理的呀 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-10 | |
| • #跟帖# 想多了。出租房的利息可以抵稅，不管cash out出來的錢用來幹什麽 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-06-08 | |
| • #跟帖# 好像有點小bug：這篇應該是奧巴馬第一個任期的事情，提到奧巴馬連任有些先知先覺 [投資理財] - 宇哥(70 bytes ) 2021-06-07 | |
| • 找房客曆時最短的一次經曆 [投資理財] - 宇哥(3496 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 十幾年前買的房子現在還沒有現金流？ [投資理財] - 宇哥(30 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 修理不是房東的事嗎？ [投資理財] - 宇哥(216 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 收deposit時給一個“holding deposit receipt“：如果不搬入，deposit沒收 [投資理財] - 宇哥(66 bytes ) 2021-06-02 | |
| • #跟帖# 不是”掏糞”嗎？我一直以為是掏糞 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-05-28 | |
| • #跟帖# cash out的錢不交稅，不用1031群避稅。賣房時再交稅，那時需要考慮避稅 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-05-26 | |
| • #跟帖# 沒問題 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-05-24 | |
| • Travelers的保險普漲50%，請問大家用哪家的 [投資理財] - 宇哥(169 bytes ) 2021-05-23 | |
| • #跟帖# 沒法查的就直接拒了吧 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-05-22 | |
| • #跟帖# 1031 exchange，換個房接著重新折舊 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-05-14 | |
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