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| • #跟帖# 不好。維持租金低於市價5～10%左右，好房客不會因為合理漲租就變成壞房客， [投資理財] - 宇哥(214 bytes ) 2022-06-28 | |
| • #跟帖# 欠費交給collection公司，留一個collection記錄 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-06-11 | |
| • #跟帖# 找貴的店估價，拿到賠償後找便宜的店修 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-06-08 | |
| • #跟帖# “擁有不超過5年，減稅額打折”？求出處 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-06-07 | |
| • #跟帖# 可以。不是必須擁有5年，是賣房前5年內必須自住兩年 [投資理財] - 宇哥(3987 bytes ) 2022-06-07 | |
| • #跟帖# HELOC沒有fixed rate [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-06-05 | |
| • #跟帖# 這應該是比較順利沒有走彎路的情況下中產能達到的高度 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-05-21 | |
| • #跟帖# 是銀行waive appraisal還是買家waive appraisal contingency [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-05-20 | |
| • #跟帖# 以前或現在有黑人房客嗎？讓他給你作證 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-05-11 | |
| • #跟帖# 剛給兩家發了lease termination，一家每年漲$25還唧唧歪歪；現已經有租客預定多$1000/m [投資理財] - 宇哥(173 bytes ) 2022-05-08 | |
| • #跟帖# 多謝多謝！ [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-05-04 | |
| • #跟帖# 謝謝回帖，這倒是已經核實過了 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-05-04 | |
| • 請教Section 8大拿們，S8房客可以先move in再做inspection嗎 [投資理財] - 宇哥(1016 bytes ) 2022-05-04 | |
| • #跟帖# 可以跟申請者說，有人出到$3500,你願意match嗎？ [投資理財] - 宇哥(61 bytes ) 2022-05-04 | |
| • #跟帖# 強！請問檸檬兄：這個“Joint and Several Liability”是by default還是 [投資理財] - 宇哥(118 bytes ) 2022-05-01 | |
| • #跟帖# 確實有些故弄玄虛。如果法律規定不能漲10%，就算房東威脅解約，房客求和還是漲不了10%啊 [投資理財] - 宇哥(116 bytes ) 2022-04-29 | |
| • #跟帖# 謝謝啊！不過我是被警察pull over，當場驗明正身後給的ticket，不是攝像頭拍照拿到的ticket [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-04-27 | |
| • 不知道該發哪兒，就發這裏吧，請教大家： [投資理財] - 宇哥(1425 bytes ) 2022-04-27 | |
| • #跟帖# 我已經搞定一個了，漲了30% [投資理財] - 宇哥(38 bytes ) 2022-04-23 | |
| • #跟帖# 沒有看到延長drought emergency的消息，我個人覺得可以發漲租通知了 [投資理財] - 宇哥(23 bytes ) 2022-04-23 | |
| • #跟帖# 貸款月供占月租75%，那是負現金流了吧 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-04-22 | |
| • #跟帖# 1. 是，2. 找listing agent也可第一時間看房 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-04-18 | |
| • #跟帖# 不算normal wear and tear。不過很好解決，讓租客去Home Depot買個新鎖，等郵遞員來時換上即可 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-04-05 | |
| • #跟帖# 重要啊，如果是15+年舊的多單位公寓，就不屬於exempt的 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-04-03 | |
| • #跟帖# Townhouse, condo, sfh都不受加州租控限製，都屬於exempt，但是， [投資理財] - 宇哥(206 bytes ) 2022-04-03 | |
| • #跟帖# 看了一下schlage rekey視頻，好像還挺複雜的，需要專門的Schlage rekey kit [投資理財] - 宇哥(175 bytes ) 2022-04-03 | |
| • 請問這種Kwikset Rekey Set可以給Schlage lock rekey嗎？ [投資理財] - 宇哥(750 bytes ) 2022-04-03 | |
| • 加州現在究竟能不能漲租超過10% [投資理財] - 宇哥(4356 bytes ) 2022-04-02 | |
| • #跟帖# 算在重貸的那個出租房上。Loan在哪個出租房，loan的利息就算在它上麵 [投資理財] - 宇哥(74 bytes ) 2022-04-01 | |
| • #跟帖# 算在重貸的那個出租房上。Loan在哪個出租房，loan的利息就算在它上麵 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-04-01 | |
| • #跟帖# 1 可以，2，通常是這樣 3，loop.net 但是， [投資理財] - 宇哥(201 bytes ) 2022-03-30 | |
| • #跟帖# 6個後不能cash out？不對吧，我剛剛做過呀 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-29 | |
| • #跟帖# 謝謝檸檬大哥！ [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-28 | |
| • #跟帖# 我前幾天問過這個問題，搜一搜吧 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-28 | |
| • 請教：rental property究竟可不可以claim solar credit [投資理財] - 宇哥(2650 bytes ) 2022-03-27 | |
| • #跟帖# 啥意思，你是說折舊嗎？ [投資理財] - 宇哥(98 bytes ) 2022-03-27 | |
| • #跟帖# 賣的時候你的cost base要減去rebate [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-27 | |
| • #跟帖# Turbotax裏有refinance的選項，之後會讓你填相應的表格 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-26 | |
| • #跟帖# 從cost base裏扣除 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-26 | |
| • #跟帖# 好的，多謝以上各位的建議！ [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-20 | |
| • #跟帖# 好像是說，如果當成business就發，否則就不用發？ [投資理財] - 宇哥(71 bytes ) 2022-03-20 | |
| • 請教，修理費超過$600，究竟需要給handyman發1099嗎 [投資理財] - 宇哥(621 bytes ) 2022-03-20 | |
| • #跟帖# 搬出前一個月左右開始找租客，gap通常小於一周 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-15 | |
| • #跟帖# Bank of the west 可以做，我正在做 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-14 | |
| • #跟帖# 做heloc [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-14 | |
| • 如果這是真的，HOA恐怕脫不了幹係 [投資理財] - 宇哥(4575 bytes ) 2022-03-14 | |
| • #跟帖# 找insurance [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-09 | |
| • #跟帖# 哪個城市 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-07 | |
| • #跟帖# 去投訴 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-04 | |
| • #跟帖# landlord要房客的ssn很正常 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2022-03-01 | |
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