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| • #跟帖# 加州的rent cap和JCE？樓主的房子應該是exempt的 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-20 | |
| • #跟帖# 如果是出租房，你可以assume the lease，條件是現房客要通過你的screen [投資理財] - 宇哥(118 bytes ) 2021-09-15 | |
| • #跟帖# 哪個zip code？我也剛剛從lennar bid到一個新房，加了10%， [投資理財] - 宇哥(101 bytes ) 2021-09-10 | |
| • #跟帖# 1w/月原住民分配收入？可以躺平了 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-10 | |
| • #跟帖# 想想人家用一萬個比特幣買了個pizza你就能釋然了吧 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-10 | |
| • #跟帖# 買房合同怎麽說的 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-10 | |
| • #跟帖# 各有好處，看看哪個恰好適合你 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-08 | |
| • #跟帖# 剛給客戶買了個新房，builder給$5000 commission，返給客戶$2500 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-08 | |
| • #跟帖# 在我們南加，淨盈利3～4%挺正常的。如果貸款高點，200萬能控製四五百萬的房產，每年增值4%，增值將近20萬，這樣算就有10%+ [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-04 | |
| • #跟帖# 200萬淨值每年淨入6萬，算上貸款還的principal部分，還行吧，跟我們這裏差不多。就是貸款有些太少了 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-04 | |
| • #跟帖# 是好幾個房產吧 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-04 | |
| • #跟帖# cash out refinance呀 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-04 | |
| • #跟帖# 剛剛給房客發了一個這個漲租通知: https://formspal.com/legal-forms/lease-agreemen [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-03 | |
| • #跟帖# 打電話做pre screening [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-02 | |
| • #跟帖# 能主動走還提議用押金補租金，這個房客不錯。點個讚 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-01 | |
| • #跟帖# 不能改建不能重建，lot很大，是不是可以加健？ [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-01 | |
| • #跟帖# 買個dog silencer： https://ultimatebarkcontrol.com/products/dog-sil [投資理財] - 宇哥(217 bytes ) 2021-08-31 | |
| • #跟帖# 加州太左了，選共和黨的Larry Elder吧 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-08-27 | |
| • #跟帖# “ 最大的好處是在競價的時候，可以建議一個能拿下的價格”，這個好處還不夠大嗎 [投資理財] - 宇哥(102 bytes ) 2021-08-21 | |
| • #跟帖# 毛收入20萬，淨收入能有十一二萬，那是沒有loan了吧 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-08-17 | |
| • #跟帖# 高過mortgage很正常，還要高過地稅，HOA，和maintenance才能有cash flow [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-31 | |
| • #跟帖# 要買landlord insurance [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-30 | |
| • #跟帖# 多占一個名額 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-28 | |
| • #跟帖# email和電話都不敢留，交流太不方便了。不過你可以通過zillow msg跟他交流 [投資理財] - 宇哥(130 bytes ) 2021-07-27 | |
| • #跟帖# 少10萬對這次refi沒影響，少50萬可能會有影響，哈哈 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-25 | |
| • #跟帖# 80-100萬都買不到？還是比較挑吧，說說看了哪些城市 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-25 | |
| • Appraiser 沒戴口罩 [投資理財] - 宇哥(356 bytes ) 2021-07-25 | |
| • #跟帖# 不租，月收入要>=3倍房租 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-19 | |
| • #跟帖# 有些保守 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-18 | |
| • #跟帖# 做refi降利率，然後做一個80萬的heloc [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-17 | |
| • #跟帖# 做HELOC吧 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-17 | |
| • #跟帖# 3b [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-17 | |
| • #跟帖# 那確實不劃算，我的deductible是$1000 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-17 | |
| • 看來不能輕易向home insurance索賠 [投資理財] - 宇哥(648 bytes ) 2021-07-16 | |
| • #跟帖# 隻是針對這一個房子吧，怕你繞過代理直接買。我覺得3個月比較reasonable [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-16 | |
| • #跟帖# 還有，簽約的時候加一個discloure addendum給房客簽 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-15 | |
| • #跟帖# 剛剛租掉一個死過人的房子 [投資理財] - 宇哥(378 bytes ) 2021-07-15 | |
| • #跟帖# 職業是海軍士兵。還真是名副其實的業餘選手 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-15 | |
| • #跟帖# 還真是！ [投資理財] - 宇哥(88 bytes ) 2021-07-15 | |
| • 我的房客是奧運選手 [投資理財] - 宇哥(458 bytes ) 2021-07-15 | |
| • #跟帖# 以德報怨，何以報德 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-15 | |
| • #跟帖# 打電話，email太慢 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-11 | |
| • #跟帖# 佛州什麽房子能租$5650/m，至少1米以上吧 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-11 | |
| • #跟帖# 如果HOA CC&R裏有一條waiver of subrogation，就算是別人的錯，也隻能找自己保險公司理賠 [投資理財] - 宇哥(74 bytes ) 2021-07-09 | |
| • #跟帖# 看來我太仁慈了，我隻要求cover gap +$500辛苦費 [投資理財] - 宇哥(59 bytes ) 2021-07-05 | |
| • #跟帖# 2個月的early termination fee確實比較高啊，這是在lease上說好的嗎？ [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-05 | |
| • #跟帖# 哈哈，是的。我有另一個full time job。拿license是為了給自己買，最近有個朋友讓我帶她買新房 [投資理財] - 宇哥(556 bytes ) 2021-07-04 | |
| • #跟帖# 不用預交聯邦稅 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-03 | |
| • #跟帖# 現在handyman時薪可比灣區碼工 [投資理財] - 宇哥(177 bytes ) 2021-07-03 | |
| • 請問買新房，builder一般給buyer's agent 多少commission？ [投資理財] - 宇哥(322 bytes ) 2021-07-03 | |
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