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| • #跟帖# 看州法要求。在加州可以要真正的service dog certificate和保險。emotional不算。 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-03-13 | |
| • #跟帖# 讚又一篇好文！ [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-03-13 | |
| • #跟帖# 就這就行了？用一種氣味代替另一種？哈哈哈。多謝多謝！ [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-03-10 | |
| • 怎麽去除房間裏抽煙的味道？房客偷偷在家裏裏抽煙，要搬走了，但煙味很重。 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-03-10 | |
| • #跟帖# Conrad早餐廳最近在裝修，早餐移步到lobby，lounge和3樓，質量比以前差的不是一點點，疫情前是中日西俱全， [房地產經] - windyLL(963 bytes ) 2024-03-09 | |
| • #跟帖# 嗯，多謝！ [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-03-08 | |
| • #跟帖# 抓住建寧大俠問個關於房產上被動損失抵收入的問題 [房地產經] - windyLL(235 bytes ) 2024-03-08 | |
| • #跟帖# 你還是投壇去磨嘰磨嘰吧，別來房壇汙染空氣。 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-25 | |
| • #跟帖# 你可以要求把自己的case放到日程上，去參加HOA的例會，到現場看看board都是些什麽人。 [房地產經] - windyLL(111 bytes ) 2024-02-20 | |
| • #跟帖# 房客信息不能給出，privacy issue。我一般不告訴申請人她們遞進申請的時間，到最後拒絕時跟她們說在她之前的申請人 [房地產經] - windyLL(282 bytes ) 2024-02-19 | |
| • #跟帖# Chase卡們的好處不隻是積累點數，更重要的是可以隨意換成酒店或航空公司award用，尤其是換去hyatt非常合算 [房地產經] - windyLL(872 bytes ) 2024-02-18 | |
| • #跟帖# 好，去總閘一帶看看。洗衣機房裏沒有gfi，估計房子太老。多謝。 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-16 | |
| • #跟帖# 洗衣房裏沒有找到gfi。1968年的老房子，好像沒有。 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-16 | |
| • 請教一下，一個4-plex的洗衣房（和樓緊挨著的單獨屋子）突然沒電了，一般會是什麽問題？ [房地產經] - windyLL(372 bytes ) 2024-02-15 | |
| • #跟帖# 覺得不是廣種薄收和精工細作的問題，而是了解自己，做適合自己和自己擅長的，不該賺的錢就不要去賺。想清楚了就開始 [房地產經] - windyLL(176 bytes ) 2024-02-12 | |
| • #跟帖# 我家有人就住在一個最好的養老院裏啊，每頓飯是10幾個自選菜，也有小灶定宴會，我也去吃過，廚師技術不錯，比外麵大部分飯店好 [房地產經] - windyLL(316 bytes ) 2024-02-12 | |
| • #跟帖# 都難過，所以再好的養老院，也是沒有辦法的辦法，不是天堂。老了就是一件悲催的事。 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-11 | |
| • #跟帖# 服務和設施都很好，最大的問題是生活單調，圈在一個樓裏，吃同樣廚師燒的類似的菜，年複一年，挺depressing的。 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-11 | |
| • #跟帖# 買個A，退休時A變成出租房，再D，買個自住房，那時低的地稅可以transfer到新房上。 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-11 | |
| • #跟帖# 我們用同一個人已經用了20年了，之前她給一個朋友做清潔看小孩也做了10年，所以知道她30年的曆史。 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-10 | |
| • #跟帖# ice maker就是個雞肋。把它關了，不讓用就是了。又不耽誤其他事。 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-07 | |
| • #跟帖# ohps，明白了！哈哈。多謝。 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# PM跟他朋友合夥騙你吧？這算mold？mildew還差不多，噴點bleach刷刷就好了啊。 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 以前沒想到過換了以後還要考慮舊房的折舊，就直接按新房從頭折舊了，如你的例子按50萬base折舊了。 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 我虧了，1031後忘了繼續舊房的折舊，已經2年了，折舊的base還能改嗎？ [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# HOA是個很煩人的事，年年都漲不說，平時還沒事找事。我煩了，前兩年趁時光好趕快把condo都脫手換了SFH了，太省心了。 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# 對的，一般到國外找比較容易找到。美國國內夠嗆。 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 謝謝介紹。現在外麵有多少可靠的UPREIT？如果買入以後這個run UPREIT的公司倒閉了，是不是就像股票一樣打水漂了 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 一般都要出租10年左右過了lawsuit期再賣。否則法律上麻煩太多。 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-01-29 | |
| • #跟帖# 台灣最好的時間是3月，5月底太太熱了。沒法玩。台灣2周足足夠了。夏天日本最好的地方是北海道。土耳其有旅遊經驗就安全，但是 [房地產經] - windyLL(93 bytes ) 2024-01-29 | |
| • #跟帖# 你既然問這個問題，就說明心裏是想停了，傾聽自己內心的聲音吧，別人說啥都沒有意義。 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-01-28 | |
| • #跟帖# 這個隻能等政府出手搽屁股了，政府自己製造的mess得自己清理，大概要到2025年才能看到好轉吧。 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-01-27 | |
| • #跟帖# 說的就是這價位，更高價的新房另論。北加3米的老房就有很多character了，5米的老房連換窗戶都必須是木頭的，管的嚴。 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-01-24 | |
| • #跟帖# 北加有很多1940年以前的房子，很有style，翻新後價位能升上去。這個房子一看房間內就知道是40-70年代時 [房地產經] - windyLL(212 bytes ) 2024-01-24 | |
| • #跟帖# 地點好，風景好，符合loc loc loc！隻是這房子，1968年的產物，太沒有建築style，可惜啊 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-01-24 | |
| • #跟帖# 那邊上就是Antioch，一片黑啊，嚇死人的地方 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-01-24 | |
| • #跟帖# 別忘了加州內陸是沙漠，隻要離開海邊一點，氣溫就高很多很多。房價便宜是有原因的。你要夏天自己看。oaklay不是黑人多嗎 [房地產經] - windyLL(261 bytes ) 2024-01-24 | |
| • #跟帖# 這個帖子好，對大家都有幫助！ [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-01-19 | |
| • #跟帖# 那如果有修理需要時，PM另外收費嗎？ [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-01-19 | |
| • #跟帖# 太厲害了！這好像沒法照抄。 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-01-17 | |
| • #跟帖# 恭喜新家！小地主我繼續在這裏潛水學習，偶爾冒泡！ [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2024-01-17 | |
| • #跟帖# 感謝波大無保留分享！哪怕我自己不動手，但明白了出問題的原因遇事就不慌了，不會被租客牽著走。 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2023-12-07 | |
| • #跟帖# 多謝波大！你這係列再進行下去，我的handyman就要失業一半了； 哈哈哈 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2023-11-23 | |
| • #跟帖# 你要是生長在美國，絕不會隻限於房地產，事業和人生的格局會大很多。不過我說這種話很沒意義，人生本來就是這樣，命啊。 [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2023-12-10 | |
| • #跟帖# 做事能幹可靠情商高腦子靈活能take initiative的人不管在什麽時代都是稀缺人物，你老板是見過世麵的人，明白這個 [房地產經] - windyLL(159 bytes ) 2023-12-10 | |
| • #跟帖# 不是想跟你抬杠，也看到你的文章幫過無數新手邁入地主行列，不過你完全沒有必要貶低工作和事業的價值 [房地產經] - windyLL(225 bytes ) 2023-12-01 | |
| • #跟帖# 朽哥不是老早就大地主層次了嗎？按你自己的分類，50個以上就算，朽哥老早到50了吧，怎麽這麽謙虛？ [房地產經] - windyLL(0 bytes ) 2022-08-12 | |
| • #跟帖# 謝謝分享！同意你的做法。我以前也和HOA有過對grandfathered in有爭執去參加過HOA會議，看到 [房地產經] - windyLL(193 bytes ) 2023-10-05 | |
| • #跟帖# 找個靠譜的女孩牽頭幾個人合租。帶上信用報告，表達誠意，說父母願意co-sign，不會party [房地產經] - windyLL(42 bytes ) 2023-05-03 | |
| • #跟帖# 這事兩邊應該各打五十大板。兩個地主也是夠stupid的，這種形勢下還蠻幹，傻到家了。政府也傻，硬性偏護S8，不許這不許那 [房地產經] - windyLL(146 bytes ) 2023-01-22 | |
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