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| • #跟帖# 哈哈，學到了 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-11-12 | |
| • #跟帖# 同意低信用分壞房客概率高。但是原因很重要，除了internet router其他沒有晚付。他們很誠懇，努力找工作要站起來 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-10-17 | |
| • #跟帖# 是的，任何欠款write off了就會低於500分，其實隻是200塊錢的事兒。英語不能溝通孩子小沒顧上 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-10-17 | |
| • #跟帖# 搞清信用分為啥這麽底。尤其是你招租很久沒成，更應自己弄明白客源是什麽。我去年8月收了450+670的夫婦，現在很好 [房地產經] - thankful(434 bytes ) 2024-10-16 | |
| • #跟帖# 你是堅強的地主，讚你的勇氣和回饋。一切都會變好的！ [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-10-14 | |
| • #跟帖# 謝謝分享。房子多有時顧不上篩選，也是有的。祝順利趕出 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-09-30 | |
| • #跟帖# 是的。所以我選房客非常仔細，得聊個把小時能問的能探聽的都搞清楚了，才放人進來。還沒evict過，10幾年了 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-09-12 | |
| • #跟帖# 抱抱，都不容易 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-09-12 | |
| • #跟帖# 自己地區的法律搞清楚。我們這嘎達，隻要房客付了房租eviction立刻停止，不管房東收到沒收到。支票房客寄出了就算付了。 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-09-12 | |
| • #跟帖# 大多地區租房也冷一些了。租金在緩慢下調。自己掌握吧：降低價錢還是降低租客要求。都說不能降低要求，但說起來容易做起來難 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-09-01 | |
| • #跟帖# 這個好玩兒。招租還得看清紋身紋的是啥，lol [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-08-28 | |
| • #跟帖# 看來你是個沒啥原則的人，估計還得被騙。這個PM絕對是大問題 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-08-23 | |
| • #跟帖# 自己要查清楚本地法律。我在Ontario, 我們這裏不允許holding deposit，人沒有入住就不能扣任何錢 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-07-13 | |
| • #跟帖# 暈死！還有這種規定？那不是把客戶群輕而易舉地偷走了嗎？自己的房客不能直接聯係？這就是為啥不能用PM, 除非自己帶出來的人 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-06-18 | |
| • #跟帖# 分享得很實在，反省也很到位。我現在跟你的狀態很像，覺得自己可以handle difficult tenants 了，有些 [房地產經] - thankful(1115 bytes ) 2024-05-16 | |
| • #跟帖# 佩服，不得不佩服 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-04-20 | |
| • #跟帖# 謝謝分享。我也是定期需要提醒，不能善心泛濫，可憐之人必有可恨之處。我去年收了個信用低的，老丟工作，人倒很好溝通，希望順利 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-04-17 | |
| • #跟帖# 這個對頭。是樓主出價太低，賣家經紀懶得理他。雙倍的代理費，dual agent為啥不幹？人家代理別的買家啦 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-04-14 | |
| • 7月16號到8月2號需要租房，在紐約，最好離哥倫比亞大學近些的請悄悄話給我，謝謝！ [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-04-14 | |
| • #跟帖# 讚你的耐心和良好的溝通。麻煩總是有的，心態好最重要 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-04-09 | |
| • #跟帖# 隻要有concern, 就去查。續約當然可以重新審核材料，because things change [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-04-04 | |
| • #跟帖# 嗯，管理好了就不用賣了。算是學費了，你們以後會越來越好的 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-04-02 | |
| • #跟帖# 第一個房子就租給Section 8? 兩任租客都是單親媽媽？這是什麽區的？難怪堅持不下去了。我11年了都沒選過這樣的租客 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-04-02 | |
| • #跟帖# 也想知道答案。我出租房6mm4年了，幾個地方都敲起來，是板子不夠厚，還是沒裝平整，用著就翹起來了？我家地下室的好好的6年 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-04-02 | |
| • #跟帖# 嗬嗬，我覺得B和C都可以考慮，重要的是你能不能在交流中判斷出是不是負責任的好租客。他們付租都沒問題 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-04-01 | |
| • #跟帖# 很漂亮的設計。淋浴的肥皂水會濺到浴缸，甚至馬桶那邊吧？我以前的淋浴是這種半開放式的，我懶得經常擦水。加個門？ [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-03-24 | |
| • #跟帖# Luxury vinyl plank 不訂在下麵的木板上，是floating 的。可能他們排得太緊，太密 [房地產經] - thankful(24 bytes ) 2024-03-19 | |
| • #跟帖# 我填過一個6年前，$7000, 填好土了，沒鋪草 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-03-09 | |
| • #跟帖# 正相反。我所有租客都講價，我都降了$100-$200,都很好。這位從沒講價，也努力付租就是保不住工作 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-03-09 | |
| • #跟帖# 寫得非常好。租客和你的認知情感的變化非常真實。我現在也有一個房客付租費勁，希望快搬走了 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-03-09 | |
| • #跟帖# 是防水布的問題。tiles就是好看但不是防水的最後屏障。話說你個出租房整這麽漂亮幹嗎？ [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-03-09 | |
| • #跟帖# 很有意思的分享。我想的和你一樣，無論如何，二貸競價不應該超過現有的價值，那個19萬買2萬價值的人太奇怪了 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-03-08 | |
| • #跟帖# 所以二貸競拍不應該超過現有貸款數目2萬，不知道為什麽會拍到19萬。隻能是不知道這是二貸 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-03-07 | |
| • #跟帖# 你的算法是對的。二貸的小年輕損失19-2=17萬。 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-03-07 | |
| • #跟帖# 我認為是的。但是他付了19萬，還是損失13萬啊。所以一定是房價比貸款高好多才值得競拍二貸 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-03-07 | |
| • #跟帖# 明白了。non-recourse loan不能再追債原房主，可是lien可以接著追債。不過我們省Ontario 沒有 [房地產經] - thankful(313 bytes ) 2024-03-07 | |
| • #跟帖# 謝謝解惑。沒明白您說的“”2貸要買下來..." 您是說如果二貸先於一貸被人拍到了，這個傻子就避免了二貸銀行可能歸零的損失 [房地產經] - thankful(93 bytes ) 2024-03-07 | |
| • #跟帖# 謝謝這麽詳盡的解釋。再進一步問，如果一貸沒有拍出多於一貸的數目比如30萬，那就沒有餘款還二貸的，那二貸找誰要錢？ [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-03-07 | |
| • #跟帖# 就是說即使拍到了一貸也要還清其他一切貸款才會拿到title? 那拍到二貸的也一樣可以要挾拍到一貸的，不然你也沒法有產權 [房地產經] - thankful(81 bytes ) 2024-03-07 | |
| • 沒人會在已知是二貸的情況下還去競拍吧？因為拍下也沒有titel（產權），還被一貸要挾要更高的價 [房地產經] - thankful(142 bytes ) 2024-03-07 | |
| • #跟帖# 這一看就沒問題。新新移民，又是家庭，信用分高，工作就是不穩定他們也會努力找的。 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-03-04 | |
| • #跟帖# 我也有一摸一樣的疑問。自媒體時代想出名，那個女的自己編的吧 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-03-04 | |
| • #跟帖# 哇，從來沒見過這麽毀房子得。你得animal control先告訴你是誰幹的，肯定得找修理工人，除非你自己會修這個 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-03-04 | |
| • #跟帖# 讚勤快人兒。溫哥華的房子永遠不會虧的，隻會漲 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-03-03 | |
| • #跟帖# 現在大家都不用了。而且買支票要花錢 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-03-02 | |
| • #跟帖# 請問你沒有填checkin form, 但是總照了一些照片存下了吧？judge要description, 照片也是啊 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-03-02 | |
| • #跟帖# 我覺得你可以見麵時給她看一下你的駕照，可以理解，房客把錢交給騙子的很多。招租都2個月，一般租客不會立刻搬進來，要空3個月 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-02-26 | |
| • #跟帖# "我很想讓他發一張他屁股的照片" lol 你這個地主怎麽當的這麽搞笑 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-02-26 | |
| • #跟帖# 人常常是這樣，當不好的事發生在自己身上，不能麵對就怪別人，當然怪得程度不同，但是真是很常見 [房地產經] - thankful(0 bytes ) 2024-02-26 | |
| • #跟帖# 您是專業做裝修的吧。風格搭配好其實都很好看的。floating vanity不知怎的總是讓我想起hotels和Ikea [房地產經] - thankful(39 bytes ) 2024-02-25 | |
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