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| • #跟帖# 9個櫃子要不了這麽貴。台麵很小的。。。 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-29 | |
| • #跟帖# 這個可能貴了點。但是也還行。櫃子的話，料算1500. 石頭台麵很小，算800.其他輔料算700. 所有料算3000. 所 [房地產經] - tallcuterich(147 bytes ) 2024-04-29 | |
| • #跟帖# 自己參與度高麽？需要你day to day 指導，買材料麽？還是你給一個指令，他們從頭幹到尾？自己的時間也很值錢 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-29 | |
| • #跟帖# 非常便宜，我感覺比我的工人便宜。不過為啥裝地毯？櫥櫃，石頭台麵料多少？工的話，1500？ [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-29 | |
| • #跟帖# Section 8 99%都是垃圾。不要招新的sec8.除非買下房子自帶 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-28 | |
| • #跟帖# 我會file collection。讓手下去file，但是拿不回一分錢的。隻是讓他們信用上難看 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-27 | |
| • #跟帖# 背負大額學生貸款的可以放寬考慮。 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-27 | |
| • #跟帖# 男方599，女方560。兩人隻有一張信用卡和車貸，幾乎從未準時付過賬.這種是垃圾中的垃圾，我不會給他遞申請的機會。 [房地產經] - tallcuterich(266 bytes ) 2024-04-27 | |
| • #跟帖# 一般年輕人住市區裏麵，成家立業，孩子多了。都會搬走的 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-26 | |
| • #跟帖# 我在紐約生活了6,7年，上班生活。年輕人喜歡的好地方，適合打拚。不過年紀大了，不會再回去住了 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-26 | |
| • #跟帖# apt building被炒太高了。隻能拿線下的還可能有點點機會。 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-25 | |
| • #跟帖# zillow上租房子都要花錢打廣告了吧 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-24 | |
| • #跟帖# 老人家肯定要在自己生活了一輩子的地方養老。回台灣有啥好，那就不如留在美國華人多的地方，比如加州，夏威夷之類的了 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-24 | |
| • #跟帖# 定居啊。陪陪老人，養養孩子。我大學畢業就來美國讀書了，從來沒在國內真正生活過。當然也沒工作過 [房地產經] - tallcuterich(36 bytes ) 2024-04-24 | |
| • #跟帖# 最近無聊啊，過段時間回國了，可能就沒時間上來了。 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-24 | |
| • #跟帖# 去BBB上投訴，去州裏attorney general 投訴，然後dispute credit card。準備好材料。 [房地產經] - tallcuterich(173 bytes ) 2024-04-24 | |
| • #跟帖# 什麽事情都不做，更無聊 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-24 | |
| • 說說做BRRRR貸款和找工人吧 [房地產經] - tallcuterich(3462 bytes ) 2024-04-23 | |
| • #跟帖# 我的經驗，public adjuster非常好用。他們和對方保險公司都是通的。如果房子total的話，一定要用，他們會大 [房地產經] - tallcuterich(110 bytes ) 2024-04-23 | |
| • #跟帖# 脫手之前去county clerk那裏更新一下，自己持有的時候，偷著樂就行了 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-23 | |
| • #跟帖# 不做。我看房很快，一般10分鍾就能決定是否現金買了。做多了，你會有感覺的。多家庭的話，我剛買的21家庭，我沒做過 [房地產經] - tallcuterich(637 bytes ) 2024-04-23 | |
| • #跟帖# 我之前有一個24 units的公寓群，septic和well。well的水泵壞過幾次，每次壞，都在周五下午晚上，打電話叫 [房地產經] - tallcuterich(188 bytes ) 2024-04-23 | |
| • #跟帖# 我是直接被封死了。隻要有看房的人，覺得不滿意，你把他拒絕了，他就舉報，舉報的人多了，就封了。你可以申請解封幾次，幾次之後 [房地產經] - tallcuterich(42 bytes ) 2024-04-23 | |
| • #跟帖# 趕緊解決。我付過一個一萬多塊的水費，一個季度，兩個家庭。最後和政府申述，還是敗了，去換了水表，拿舊水表去廠家檢查，說也是 [房地產經] - tallcuterich(159 bytes ) 2024-04-23 | |
| • #跟帖# 我都要求所有房客在線付，每個人都自己的賬號，可以看到自己的ledger，和balance。除非是繼承的老人家租客，可以支 [房地產經] - tallcuterich(12 bytes ) 2024-04-23 | |
| • #跟帖# 無所謂的，那點agent fee。好的deal。你寧可多送listing點agent費，也想讓他傾向於和你合作 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-22 | |
| • #跟帖# 什麽都沒有。就是自己或者小弟進去看一下。覺得行，就現金買下 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-22 | |
| • #跟帖# 搜一下review吧。waterproof非常貴。然後問問他們具體做法，看看他們提交的proposal，自己看看是否合理 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-22 | |
| • #跟帖# 如果是我，我不接 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-22 | |
| • #跟帖# 你還需要他們填w9form，最後年底報稅，你需要發1099，這樣才真真正正的合規合法 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-22 | |
| • #跟帖# 我買房從來不做inspection，但是這個septic我做了，結果，沒有過。然後要求賣家重新修了，大工程，你看看 [房地產經] - tallcuterich(318 bytes ) 2024-04-22 | |
| • #跟帖# 最好不要接有septic的。除非很好很好的deal。我今年買的21 units的apt complex就是septic， [房地產經] - tallcuterich(179 bytes ) 2024-04-22 | |
| • #跟帖# 自己吞損失。 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-22 | |
| • #跟帖# 臥槽，給個鏈接？哭了，我錯失巨大財富。還我$499 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-21 | |
| • #跟帖# 能 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-21 | |
| • #跟帖# 這種小活單獨一項一項列出來非常虧。找個中國工人，算300一天。最多兩天能做完 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-21 | |
| • #跟帖# Be aaa man, do the right thing. [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-20 | |
| • #跟帖# 菲律賓人的英文相當好，有許多有口音，也有完全沒口音的，但是口語比絕大部分中國留學生好。新人進來後，水平都差不多，但是跟著 [房地產經] - tallcuterich(518 bytes ) 2024-04-20 | |
| • #跟帖# 年輕的時候約莫長這樣 [房地產經] - tallcuterich(82 bytes ) 2024-04-19 | |
| • 低成本搭建一個較為專業的物業管理團隊，解放自己 [房地產經] - tallcuterich(7572 bytes ) 2024-04-19 | |
| • #跟帖# 我不太明白C區，B區區別。這樣說吧，我的房子有不少是學校周圍的房子，我開始做的時候，沒人做，現在很多人從紐約市過來 [房地產經] - tallcuterich(621 bytes ) 2024-04-19 | |
| • #跟帖# 棒。你們都喜歡歐洲啊 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-19 | |
| • #跟帖# 我想過去啥密蘇裏，密西西比，阿拉巴馬做。如果一些重新開始 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-19 | |
| • #跟帖# 啥州？這麽容易？ [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-18 | |
| • #跟帖# 房子在那個州，就需要在那個州開LLc.和owner住哪裏無關。不過，PM是最吃力不討好的事，做出租屋有許多優勢，但是其中 [房地產經] - tallcuterich(286 bytes ) 2024-04-18 | |
| • #跟帖# 中國工人大概200到300.老外大概把材料價錢翻一倍，就是整個項目的總價錢 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-17 | |
| • #跟帖# 出租足夠了 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-17 | |
| • #跟帖# 對，我一般的rule就是，隻要不動浴缸，就隻換馬桶，櫃子，鏡子，油漆，燈飾。這些都簡單。隻要換浴缸，我就基本選擇gut [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-17 | |
| • 資本主義社會還是對小商業者很支持的，複盤疫情，說說疫情幾年的意外之財 [房地產經] - tallcuterich(3179 bytes ) 2024-04-17 | |
| • #跟帖# 公司破產和個人破產兩回事 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-17 | |
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