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| • #跟帖# 過於激動了。租金10萬，1.3 米，7.5%不算離譜。想著新旅館，急著收回投資，經營不確定，位置一般。也許會談出deal [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-15 | |
| • #跟帖# 我不懂啊，才向大家請教。感覺是收租金10萬，沒有經營。才仔細看到是稅收評估價1.3米，以前市場價格要乘4倍。 [房地產經] - Xiaoxiaollll(46 bytes ) 2024-07-14 | |
| • #跟帖# Gross rental income是每年10萬 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-14 | |
| • 這個旅館值得買嗎？評估價1.3米，是不是就賣1 .3?有什麽大的開支嗎？要避免什麽大坑嗎？謝謝了 [房地產經] - Xiaoxiaollll(84 bytes ) 2024-07-14 | |
| • #跟帖# 他們有不同的外國人情人？ [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-14 | |
| • #跟帖# 不值得。老的都在忙著做遊輪 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-14 | |
| • #跟帖# 我裝hard wired.後麵的4根線要全連起來 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-14 | |
| • #跟帖# 按風險（收益）由小到大：國債，其他政府債，企業債卷，股票（基金）指數。雖然銀行存款利息和債卷利息差不多，但是 [房地產經] - Xiaoxiaollll(105 bytes ) 2024-07-14 | |
| • #跟帖# 女的被南的害了？心有怨氣？ [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-13 | |
| • #跟帖# 印錢發給不幹活的人。所有的都漲，大部分人的生活水平在下降。漲的是紙麵財富 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-13 | |
| • #跟帖# 這些熱門地方，20幾年前，20幾萬買都要好好找。現在很難買到合適的了 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-10 | |
| • #跟帖# 新房庫存多，二手房庫存少（相對於曆史比例）。結論就是位置很重要 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-10 | |
| • #跟帖# 厲害，藝高人膽大。我們田那西如果要打樁，一般單層2000尺，4，5萬吧。當然看打樁的數目 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-03 | |
| • #跟帖# 金融最後都是數學。沒有大小對比的數字，沒法給建議。 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-02 | |
| • #跟帖# 暈，都是有故事的。他們也許會繼續講故事，說你口頭承諾讓他們搬進去，然後貪婪地漲了十倍租金（從一百漲到一千）。讓法官考慮社 [房地產經] - Xiaoxiaollll(132 bytes ) 2024-07-02 | |
| • #跟帖# 在哪兒查？謝謝 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-02 | |
| • #跟帖# 就是騙子，千萬不要簽。不要猶豫，不要聯係，不要留下證據，顯得你跟這家有瓜葛，法庭上說不清 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-01 | |
| • #跟帖# 是是。越快越好 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-01 | |
| • #跟帖# 難啊，蘭州尤其難 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-07-01 | |
| • #跟帖# 麥當勞為什麽要簽這麽高租金，這麽多年的租約？麥當勞這麽好的餐館，為什麽當冤大頭？ [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-30 | |
| • #跟帖# 好詩好濕 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-30 | |
| • #跟帖# 會有人開車從Nashville 到Gallatin.如果在Hendersonville 到Nashville 要好很多。 [房地產經] - Xiaoxiaollll(101 bytes ) 2024-06-30 | |
| • #跟帖# 這個世界沒有永遠吧？隻是高風險高收益。要不就是說市場是傻子。股票也可以遺傳step up cost [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-30 | |
| • #跟帖# 如果麥當勞的人跑路的時候沒想開，把建築物砸了，或者沒有保養到位？能告麥當勞嗎？ [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-30 | |
| • #跟帖# 這個估計是剛簽的租約，還有好多年。跟剛剛談戀愛似的，時間到了，可能繼續，可能分手。新的城外開發.publix是加分項 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-30 | |
| • #跟帖# 好新的建築。我偶爾經過 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-30 | |
| • NNN房子逐年老舊後，誰最終承擔維修或者重建費用？租客覺得不劃算了，放棄了租約 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-28 | |
| • #跟帖# 知音啊。一直不明白版上不買更高利息的債券 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-28 | |
| • #跟帖# https://www.investopedia.com/terms/t/triple-net-lease-nnn.as [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-28 | |
| • #跟帖# 要被拚多多幹翻了 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-26 | |
| • #跟帖# 法庭提供翻譯家，然後打輸的承擔所有費用？ [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-26 | |
| • #跟帖# 可以多要點 credit。 Dual agent 也會從自己的傭金還給你點 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-25 | |
| • #跟帖# 我們田那西dual agency 合法，但不推薦。好像有些地方不合法 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-24 | |
| • #跟帖# 最好不要dual agent. 有名的未必好。 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-24 | |
| • #跟帖# Builder會有自己的政策。有的如果第一次看房沒有agent, 就不給commission. 有些builder, [房地產經] - Xiaoxiaollll(102 bytes ) 2024-06-24 | |
| • #跟帖# 跟當地市場是否趨勢一致，要不然事出反常必有妖。學術上叫statistical process control [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-24 | |
| • #跟帖# 室內暖空氣回風到空調冷的蒸發器，產生冷凝水，然後被排到室外。所以室內濕度下降 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-23 | |
| • #跟帖# 冷凝水排不出去？ [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-23 | |
| • #跟帖# 說得太好了。本版的地主賺得更多，是因為專業水平高寶，買到有利可圖的房子，肯吃苦幹活，把破房子修好。一般股民無法複製 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 直接買指數例如SP500. 長期回報率更好。如果SP500跌沒了，整個經濟都沒了，房子也不值錢了 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 不同意，絕大多數人在股市（美國）賺錢，而且年回報率不比房事少 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 5年5個option. 雙方談不成，怎麽辦？ [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 會不會蚊子多？ [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-18 | |
| • #跟帖# 我另外裝了一個跟烘幹機一樣的接口，給特斯拉充電，240V, 24A (30×80%)。特斯拉網站上有各種各樣的接口賣 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-18 | |
| • #跟帖# 讚，有理有節，有數據有分析。不單邊情緒化 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-13 | |
| • #跟帖# 19萬的收入，section 8? [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-10 | |
| • #跟帖# 2015-2016 or 2025-2026? [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-09 | |
| • #跟帖# 在什麽地方（網站）找類似商業地產的deal? [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-09 | |
| • #跟帖# 263萬買的？ [房地產經] - Xiaoxiaollll(69 bytes ) 2024-06-09 | |
| • #跟帖# 如果空調現在壞了，大汗淋漓，誰都肯定願意接受高價。修空調的一看，雙倍加急費 [房地產經] - Xiaoxiaollll(0 bytes ) 2024-06-07 | |
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