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#跟帖# 選1
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2024-08-22
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#跟帖# 你的房子比以前好了， 容易租給下一個客人。 你占便宜了。
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2024-07-08
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#跟帖# 北方和加拿大的人在那裏過冬天的很多，snowbirds, 10月份去四月份離開，大鳳凰城有3百多個高爾夫球場。
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-07-07
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#跟帖# 有空調， 不難受。
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-07-06
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#跟帖# 風水輪流轉， 現在輪到你們村漲價了
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-07-06
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#跟帖# 開機器時人不能在裏麵， 開完機器後要開門窗敞開一下空氣。
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-07-06
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#跟帖# 如果沒有duct, 去homedepot 租一個大功率OZONE 機器， 除味消毒還不錯
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-07-06
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#跟帖# 請professional duct cleaning清理一下。
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-07-06
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#跟帖# 謝謝
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2024-07-05
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smlandlord, 請人上門24/7一對一私人護理，不去nursehome, longterm care保險出錢不？
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-07-05
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#跟帖# 狗隨主人。 主人是一個負責人的人， 狗不會亂來。接不接受看主人的credit score
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-05-13
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#跟帖# 可以用electric sander或者手沙。
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-05-08
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#跟帖# 30年前是一次房產大蕭條的尾聲， 那時買的房子當然漲的多。我住的一條街上據說隻剩下兩戶人家，
[房地產經] - Wendy666(174 bytes )
2024-05-07
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#跟帖# 刷漆的步驟： 1） 手工肥皂水清理幹淨， 2）打磨去光澤磨毛， 3）半幹布擦幹淨， 4）刷 prime，
[房地產經] - Wendy666(282 bytes )
2024-05-07
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#跟帖# 說的太對了， 很多人來來去去看看， 就是沒幾個下手買房子的。畢竟是拍賣啊， 風險太大。cashout利息超高。
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-05-07
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#跟帖# 裝修完後租出去， refi cashout $90k, 買下一個房子。:-)
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-05-07
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#跟帖# 記得以前坐遊輪挺貴的，服務和飲食豪華很多，比如主要進出口有人開門關門， 用消毒紙巾擦門把手。後來大眾化就沒有意思了
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-05-07
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#跟帖# 老朽說過，他有的房子auction買的。以前auction 人少,有過30 cents for a dollar.
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2024-05-07
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#跟帖# 我不會租給有eviction 曆史的人， gay 比較幹淨。 選2
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-05-06
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#跟帖# 用 Mold Armor， 在home depot買
[房地產經] - Wendy666(147 bytes )
2024-05-06
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#跟帖# 哪個說的， 定投可以上B的。
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2024-05-06
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#跟帖# 不管怎麽說， 工作才17年， 一份收入， 能做成這樣， 應該驕傲。
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2024-05-05
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#跟帖# 幸福啊， 那麽容易出租。
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2024-05-05
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#跟帖# 是很多人不喜歡， 包括一些常客。
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2024-05-05
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#跟帖# 其實他挺了不起的， 一個人工作17年，積累了可能2米左右，21年看準油股，全部家身進去，紅利股值雙豐收，BSO一下可以的
[房地產經] - Wendy666(120 bytes )
2024-05-05
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#跟帖# 應該是，很難再租房子。
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2024-05-04
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上次上來問， 租客律師發信給我， 租客宣布破產了， 應該怎麽辦。後來一想，他又沒有欠錢，幹嘛擔心，就刪了，昨天收到租金了
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-05-04
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#跟帖# 太對了，看看自己定投的401k裏麵到底有多少錢就知道了，定投可以財務自由，但是發不了。
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-04-13
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#跟帖# 太對了
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-04-13
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#跟帖# 哪裏降的最多， 哪裏就是買房子的機會。 前題是人口增長，經濟增長。
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-02-12
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#跟帖# 達拉斯最好。休斯頓不太好， 這裏才是真正的高成本。
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-02-12
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#跟帖# 三十幾四十歲有機會翻盤
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-02-04
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#跟帖# 債務除以總資產。
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-02-04
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#跟帖# 我問過一個本地大拿， 他說你的債務率的最大限度是(100-你的年齡)%。
[房地產經] - Wendy666(93 bytes )
2024-02-04
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#跟帖# 就是占了你的小便宜， 他才跑的快， 要不然他忙時你的修理就沒有優秀權了， 就當是出了一點管理費。
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-01-28
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#跟帖# change, selfcare, purpose, power
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-01-19
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#跟帖# 對方agent做錯了， 他沒有書麵cancel contract, 隻是電話溝通，他的責任把deposit 交給地主。
[房地產經] - Wendy666(70 bytes )
2024-01-19
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#跟帖# 如果已經簽了合同，告訴對方經紀人， 合同有效，其他不用說， 也不用擔心對方毀約。 經紀人自然會去給他的客人解釋。
[房地產經] - Wendy666(119 bytes )
2024-01-19
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#跟帖# 自己接手， 話要少說， 少解釋，服務要快， 當成生意來做。祝你順利!
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-01-19
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#跟帖# lease一般是$1200到$2000 , 管理費是月租的7% 到10%
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-01-19
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#跟帖# 點讚! ! 炒架贏了也是輸，少說一句話的人更加強大。有人凡事分高低， 非要分出個兩邊誰輸贏， 其實沒有必要， 好玩就多說
[房地產經] - Wendy666(36 bytes )
2024-01-19
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#跟帖# 啊? 我的沒有利息， 能關的都關了， 有的銀行耍賴不讓關。
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-01-17
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#跟帖# 關掉，收租的帳戶放在有高利率的銀行， 按月放同樣的錢進去，放escrow 這筆錢的利息自己賺。
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-01-17
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#跟帖# 恭喜榮升版主!
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-01-17
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#跟帖# 這個有點嚇人， 肯定不能租。
[房地產經] - Wendy666(0 bytes )
2024-01-15
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#跟帖# 不錯的租客， 6個月後如果房子賣掉還有希望繼續租。他們不續租，也到出租旺季， 房子好出租。
[房地產經] - Wendy666(36 bytes )
2024-01-09
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