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| • #跟帖# 李嘉誠有一個專業收集分析地產數據的團隊，加上他本人超前的眼光，他的地產出逃時機每次都比頂峰稍為早一點，不賺最後一個銅板，神人！ [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-02-14 | |
| • #跟帖# 最後一張照片凸顯深厚兄弟情！朽哥反而像小弟弟似的坐在電瓶車後座…Lol [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-02-08 | |
| • #跟帖# 很不錯了！我還完全不會做菜呢 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-29 | |
| • #跟帖# 讚房地產壇的溫馨和諧！上下春聯和橫聯都好棒！祝所有地主爺地主婆除夕快樂、金蛇年財源滾滾！ [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-28 | |
| • #跟帖# 我紐約的多單位房子是請人鏟雪和撒鹽的。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-22 | |
| • #跟帖# 房地產壇是實實在在地幫人解決問題和分享投資房地產的經驗，感謝朽哥老壇主！也恭賀新壇主們！ [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-22 | |
| • #跟帖# 哈哈哈，可以想像當年那幅愛憎分明的小大人模樣 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-20 | |
| • #跟帖# 不是，隻是親戚中是專業舞者，看舞台秀多一點、瞎評論…Lol [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-20 | |
| • #跟帖# 讚多財多藝的地主婆！音樂很好聽，舞姿柔美。編導不錯呀，群舞以隊形轉換為主，舞蹈動作設計簡單以適合業餘舞者。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-19 | |
| • #跟帖# 謝謝分享！我都不知道需要通知保險，不怕一萬 就怕萬一，通知保險經紀人幫我加上。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-16 | |
| • #跟帖# 絕對的，而且那是三年前的價，若現在做價錢會更貴。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-16 | |
| • #跟帖# Zillow還不錯，對法規跟得蠻緊的。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-16 | |
| • #跟帖# 能幹啊！既能省錢又有成就感。我三年裝修一出租房，幫了我二十年的華人師傅都收每一級樓梯$100, 轉彎處是每級$150, 若現在做 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-16 | |
| • #跟帖# 謝謝分享！我還沒用過，通常我對不合格的申請人就是不回應、不安排show房。若追問才答信用不夠。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-15 | |
| • #跟帖# 之後想著拉平一點房產投資而傾全力補買了幾個SFH, 那幾個房現在是翻了2~3倍的了。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-15 | |
| • #跟帖# 讚分享！我也有非常類似和感同身受的經曆，隻不過我的自住房是買在1996年，但2005買了第一個出租房就一路狂跌，好在2008崩盤 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-15 | |
| • #跟帖# 仔細想想還真是那樣的，讚如山大師觀察力深厚、見解獨到！ [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-15 | |
| • #跟帖# 大多數Lender會將HELOC額度算成你的Debt, 進而會影響你的DTI [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-13 | |
| • #跟帖# 真是飛來橫禍呀，是天災也是人禍，真替受災民眾難過，必須問責管理層。讚FEMA的臨時救助措施，先安定下來再慢慢重建家園吧。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-11 | |
| • #跟帖# 哦，那還好。否則就可能是地基不平造成的????框和牆麵脫離。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-11 | |
| • #跟帖# 你的觀念太極端！有暴力趨向！為什麽不能有善心善行？為什麽不能捐款給加州山火受災民眾？比如捐款給慈濟，人家真正是去幫受災戶。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-11 | |
| • #跟帖# 感覺不是窗框的問題，這間房子其他地方是否有裂痕？ [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-11 | |
| • #跟帖# 謝謝分享！感覺這家租客不是太爛，有可能他們會遵守法庭調解協議而不留下被驅逐記錄。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-11 | |
| • #跟帖# 唉，這麽多房屋被燒，加州所有房屋保險都會上漲。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-09 | |
| • #跟帖# Haha, 騙子無處不在 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-09 | |
| • #跟帖# 當然沒必要對沒有誠意的人show房。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-08 | |
| • #跟帖# 謝謝分享！ [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-08 | |
| • #跟帖# 我多年前有一個租客申請過這種類似的program，是需要房東同意，我簽的是PG&E電力公司的表格，沒問題。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-07 | |
| • #跟帖# 讚！四十歲就有22門！ [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-05 | |
| • #跟帖# 1031置換是為了換更好的房產，或擴大規模以SFH換multi-family房。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-04 | |
| • #跟帖# 當年買在低點的房子現在供款少，現金流多，每年報稅就沒有稅務上的優惠了，現在賣，因為增值多，到手現金多，不置換就要交很多稅。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-04 | |
| • #跟帖# 天！朽哥對特殊郵票的價值都清清楚楚，稱得上是集郵專家了！ [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-04 | |
| • #跟帖# escrow帳戶付地稅，更沒不清楚地稅各項細節。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-04 | |
| • #跟帖# 第一次聽說地稅單上有personal tax, 我自己付加州房子的地稅，看不到有出租家俱電器的稅項。紐約的房產是貸款銀行escr [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-04 | |
| • #跟帖# 對於增值很多的房產我也想過做1031置換，但因目前利息仍高，不舍放棄現有的三點幾的利息，所以遲遲下不了決心。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-04 | |
| • #跟帖# 有前一位租客幹淨配合秀房是很難得的，你租客選得好。我十月底有兩家搬出，一家0空置，另一家到現在都還未找到合適的租客。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-04 | |
| • #跟帖# 另外，換屋頂價錢取決於你房子大小，我去年還換了一個出租房的屋頂是一萬八千，因為那房子小了一千平方呎。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-03 | |
| • #跟帖# 不會，就是多了$500而已。先拿下來，換好新屋頂後再裝上去，對有經驗的屋頂公司來說是非常小的事。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-03 | |
| • #跟帖# @hhtt 我選FNMA, 此股與房地產有太大關係了。謝謝！ [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-03 | |
| • #跟帖# 太陽能板也許降了，但屋頂材料和人工都貴了不少啊。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-03 | |
| • #跟帖# 我在北加灣區 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-03 | |
| • #跟帖# 應該差不多。我十年前裝太陽能板一萬六，去年換屋頂二萬六千多。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-03 | |
| • #跟帖# 看地區吧，我們這裏一睡房公寓價格超過五十萬，租金才$2500左右，怎麽買得下手？ [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-02 | |
| • #跟帖# 也買不下手了，利息保險大漲，維修人員人工開始走高，很難賺錢了。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-02 | |
| • #跟帖# 買SFH投資房很多年前都要倒貼，我從2017後就不買SFH了，轉買Multi-family，三單元和四單元還行，到2021後也買 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-02 | |
| • #跟帖# 讚！我最喜歡看實戰經驗分享帖了。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-01 | |
| • #跟帖# 那就很不錯！你很幸運。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-01 | |
| • #跟帖# 博士畢業是大好事，燒了房子沒傷人算大麻煩事但並不算太壞，所幸這一年過去了，願樓主在新一年平平安安！ [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-01 | |
| • #跟帖# 好有眼光的投資！商貸最不好的就是貸款年限短，七年或十年就要重貸，如你現在要重貸，利率會比當年高很多。 [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-01 | |
| • #跟帖# 典型的急性過敏性炎症，來到急去得快，而且消失得無蹤無影無痕跡。祝新年平安健康！ [房地產經] - DJGO_SF1996(0 bytes ) 2025-01-01 | |
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