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| • #跟帖# 理論上不用 [房地產經] - 繡球花開(0 bytes ) 2025-04-19 | |
| • #跟帖# 如果現在稅率高， 綁定比較好 可以不要交有盈利的房子的稅 [房地產經] - 繡球花開(0 bytes ) 2025-04-10 | |
| • #跟帖# 哈哈 你是對的 [房地產經] - 繡球花開(0 bytes ) 2025-02-24 | |
| • #跟帖# 認真的說 你買1米左右的房子 到10億中間目標 要買很多很多units 沒打算直接買大building 嗎？ [房地產經] - 繡球花開(0 bytes ) 2025-02-24 | |
| • #跟帖# 可是網友們看了都很鬱悶的話不來論壇了怎麽辦 投坦不能這麽蕭條了呀 [房地產經] - 繡球花開(0 bytes ) 2025-02-24 | |
| • #跟帖# 那你現在是來讓文學城網友們鬱悶的嗎？ 是不是很爽？太佩服你的心態了 [房地產經] - 繡球花開(0 bytes ) 2025-02-24 | |
| • #跟帖# 我噻 做你同事或者朋友有點倒黴 [房地產經] - 繡球花開(0 bytes ) 2025-02-24 | |
| • #跟帖# 本來就是在討論這個啊 你要是買到這個區的地 就賺了啊 幹嘛非要限定自己去改？ [房地產經] - 繡球花開(50 bytes ) 2025-02-24 | |
| • #跟帖# 改了呀 有些從commercial service to high density residential FAR [房地產經] - 繡球花開(33 bytes ) 2025-02-24 | |
| • #跟帖# 賣地的早跑了啊 自己又不住那 這裏討論的是地產投資賺錢 [房地產經] - 繡球花開(276 bytes ) 2025-02-24 | |
| • zoning change 在加州現在大城市非常鼓勵蓋高密 [房地產經] - 繡球花開(5429 bytes ) 2025-02-24 | |
| • #跟帖# 現在加州大城市如la toc 區 可以蓋高密 減少parking 地價會升值 [房地產經] - 繡球花開(0 bytes ) 2025-02-24 | |
| • #跟帖# 真能改zoning 的根本不用這麽累 幹這麽多活 直接把地賣了就可 [房地產經] - 繡球花開(0 bytes ) 2025-02-24 | |
| • AI 盛行 如果失業的人越來越多 是不是能租得起房子的人也越來越少了 [房地產經] - 繡球花開(107 bytes ) 2025-02-19 | |
| • #跟帖# 有道理。 以後大部分人沒工作， 隻能被圈養了？ [房地產經] - 繡球花開(0 bytes ) 2025-02-19 | |
| • #跟帖# AI 給地產投資會帶來什麽樣的變化？ 可以預測一下 [房地產經] - 繡球花開(0 bytes ) 2025-02-19 | |
| • #跟帖# 如果真跌的話 高房價區應該比低房價區更撐的住 [房地產經] - 繡球花開(119 bytes ) 2025-02-17 | |
| • #跟帖# 是錢的供應 08年前太容易貸款了 [房地產經] - 繡球花開(43 bytes ) 2025-02-17 | |
| • #跟帖# 不停的換投資方式也很有趣， 是一個不斷學習的過程 [房地產經] - 繡球花開(50 bytes ) 2025-02-08 | |
| • #跟帖# 要的 加上 [房地產經] - 繡球花開(0 bytes ) 2025-02-08 | |
| • #跟帖# 其實不考慮稅務的話 重新配置也不難， 房子賣了買股票或者別的投資就好就好 難得是不想交高額增值稅 [房地產經] - 繡球花開(0 bytes ) 2025-02-08 | |
| • #跟帖# 20 + 13.3 + 3.8 percent tax [房地產經] - 繡球花開(161 bytes ) 2025-02-05 | |
| • #跟帖# 後代是到手就賣 越早拿到錢走人越好 千萬不要指望自己的房產會傳千萬代 [房地產經] - 繡球花開(83 bytes ) 2025-02-05 | |
| • #跟帖# 我覺得你真正的利息是3.5% 左右， 因為你的租金收入要不要交稅 [房地產經] - 繡球花開(182 bytes ) 2025-02-05 | |
| • #跟帖# 房子也曾經暴跌啊 [房地產經] - 繡球花開(57 bytes ) 2025-02-05 | |
| • #跟帖# 自己管這麽多房子 太難了 [房地產經] - 繡球花開(0 bytes ) 2025-02-05 | |
| • #跟帖# 如果不想交很多稅， 我能想到的是， 1， 收集一些capital loss [房地產經] - 繡球花開(76 bytes ) 2025-02-05 | |
| • 接討論- 房子淨值占到賣價80%的時候賣不賣 [房地產經] - 繡球花開(939 bytes ) 2025-02-05 | |
| • 借房壇改革開放的春風 [房地產經] - 繡球花開(587 bytes ) 2025-02-04 | |
| • #跟帖# 沒高薪工作 [房地產經] - 繡球花開(0 bytes ) 2025-02-04 | |
| • #跟帖# 現在本壇主體話題感覺是修房比較多 那不怎麽修房的就不太感興趣了 [房地產經] - 繡球花開(71 bytes ) 2025-02-04 | |
| • #跟帖# 8-10% 的回報 不買 [房地產經] - 繡球花開(0 bytes ) 2025-01-25 | |
| • #跟帖# 除非有快速升值的途徑 可以買來flip 或者地址非常的好 不考慮現金流 就想給後代留個地產 [房地產經] - 繡球花開(0 bytes ) 2025-01-25 | |
| • #跟帖# 不樂觀 我覺得通漲還有壓力 川總maybe 要加關稅 [房地產經] - 繡球花開(86 bytes ) 2024-11-09 | |
| • #跟帖# 1031可以延稅 換了更大的投資 想象一下如果你賣了馬上再買別的資產 [房地產經] - 繡球花開(262 bytes ) 2024-11-04 | |
| • #跟帖# google 一下 很多例子的 irs 網站上也有 [房地產經] - 繡球花開(0 bytes ) 2024-11-04 | |
| • #跟帖# 我就是好奇買房花了27萬 10年怎麽會depreciation 10萬？ [房地產經] - 繡球花開(0 bytes ) 2024-11-04 | |
| • #跟帖# 評論一下別生氣 agent 其實也不用太多話 我跟一些老美老資格agent 合作他們觀察的多 聽的多 自己話不多 這行 [房地產經] - 繡球花開(148 bytes ) 2024-10-20 | |
| • #跟帖# single tenant NNN 確實風險大 銀行也不喜歡 但是真的省心 找到合適的還是可以做的 [房地產經] - 繡球花開(51 bytes ) 2024-10-20 | |
| • #跟帖# 這個手法是比較流行通用的 不是新鮮事物 [房地產經] - 繡球花開(263 bytes ) 2024-10-20 | |
| • #跟帖# 這麽不容易 祝早日康複 也祝本壇小地主們身體健康 精神愉快 [房地產經] - 繡球花開(0 bytes ) 2024-10-16 | |
| • #跟帖# 會有壓力要保證幾個房子差不多同時close 才行 我做過這種 [房地產經] - 繡球花開(66 bytes ) 2024-10-04 | |
| • #跟帖# Chickfila cap rate 一直低 這個算是高的了 [房地產經] - 繡球花開(66 bytes ) 2024-09-17 | |
| • #跟帖# 可以 就是找合適的房子比較stressful [房地產經] - 繡球花開(0 bytes ) 2024-09-15 | |
| • #跟帖# 房子的照片比你房子的真實情況要好 [房地產經] - 繡球花開(82 bytes ) 2024-09-10 | |
| • #跟帖# 我理解是容易轟人 好管理 [房地產經] - 繡球花開(0 bytes ) 2024-09-10 | |
| • #跟帖# 我痛恨跟租客打交道 也不願跟pm 打交道 所以不想做民居 當然商產也確實比較刺激 [房地產經] - 繡球花開(0 bytes ) 2024-09-10 | |
| • #跟帖# 治安惡化到一定程度 沒有商家進駐 以前看過芝加哥南區 很少有零售商 食品店 [房地產經] - 繡球花開(81 bytes ) 2024-09-10 | |
| • #跟帖# 確實 看風水就是找堵 [房地產經] - 繡球花開(88 bytes ) 2024-09-10 | |
| • #跟帖# 不是很了解舊金山 是所有的區都跌了嗎 大財看命 運氣 [房地產經] - 繡球花開(303 bytes ) 2024-09-10 | |
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