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| • #跟帖# 有一次我的一個出租房水管爆了，我出錢讓房客住了1個禮拜airbnb [房地產經] - 海邊散人(0 bytes ) 2024-11-18 | |
| • #跟帖# 不要買，我就被坑過，需要修理的時候說這個熱水器買home warranty之前就有毛病，不cover [房地產經] - 海邊散人(87 bytes ) 2024-11-01 | |
| • #跟帖# 這樣說太絕對了，我在旺季的時候隻給申請通過預審的人看房，因為不想浪費太多時間 [房地產經] - 海邊散人(171 bytes ) 2024-10-02 | |
| • #跟帖# 沒錯，我都是在廣告裏注明需要的credit score和income-rent ratio [房地產經] - 海邊散人(0 bytes ) 2024-09-23 | |
| • #跟帖# 我做過1換2，找房子需要麻煩一點，其他的和1換1沒有區別 [房地產經] - 海邊散人(0 bytes ) 2024-09-16 | |
| • #跟帖# 我遇到過一樣的問題，修水管的一周我出錢給他們租了airbnb [房地產經] - 海邊散人(0 bytes ) 2024-09-16 | |
| • #跟帖# 收入證明付款能力，信用證明付款意願，兩者缺一不可 [房地產經] - 海邊散人(167 bytes ) 2024-09-10 | |
| • #跟帖# 對，我也是。但如果是信用很好的section 8（雖然很少但是確實遇到過）也可以考慮 [房地產經] - 海邊散人(36 bytes ) 2024-09-10 | |
| • #跟帖# 至少維修裝修這類活兒可以雇人幹 [房地產經] - 海邊散人(0 bytes ) 2024-09-04 | |
| • #跟帖# 不要上當，我買過home warranty，空調壞了，先自己花100 copay讓人來檢查 [房地產經] - 海邊散人(256 bytes ) 2024-09-03 | |
| • #跟帖# 確實，這個地方去退休自住都要好好考察一下，更別說投資了 [房地產經] - 海邊散人(0 bytes ) 2024-09-03 | |
| • #跟帖# 我一般每年借著檢查HVAC的機會和檢查HVAC的人進去看一下，至少自己放心一點兒 [房地產經] - 海邊散人(0 bytes ) 2024-09-03 | |
| • #跟帖# 但是這樣的風險就是小問題房客根本不修，直到托成大問題，最後還是房東吃虧 [房地產經] - 海邊散人(0 bytes ) 2024-08-30 | |
| • #跟帖# 同感！ [房地產經] - 海邊散人(0 bytes ) 2024-08-30 | |
| • #跟帖# 關鍵是這邊修電器的人工太貴，老電器修不如換 [房地產經] - 海邊散人(0 bytes ) 2024-08-30 | |
| • #跟帖# 68度太過分了吧？確實需要查一下州裏的規定，不能想啥是啥，不然下次要求50度怎麽辦？ [房地產經] - 海邊散人(0 bytes ) 2024-08-29 | |
| • #跟帖# 有什麽好辦法鑒別這些虛假信息嗎？ [房地產經] - 海邊散人(0 bytes ) 2024-08-26 | |
| • #跟帖# 確實，查信用考察這人有沒有按時付房租的習慣/願不願意按時付房租，查收入考察這人有沒有這個能力 [房地產經] - 海邊散人(0 bytes ) 2024-08-24 | |
| • #跟帖# AI估計的房租隻能作為參考，重要的是看你的房子周圍和你競爭的房子的價格 [房地產經] - 海邊散人(0 bytes ) 2024-08-24 | |
| • #跟帖# 我也是被迫自己裝了一個，發現自己裝洗碗機並不難，就怕安裝前後出現其他意想不到的問題 [房地產經] - 海邊散人(0 bytes ) 2024-08-23 | |
| • #跟帖# 確實，遇到過這種Zelle轉賬受限的情況，如果是分幾次轉錢，一定要等錢全部轉到以後在給鑰匙 [房地產經] - 海邊散人(0 bytes ) 2024-08-21 | |
| • #跟帖# 如果這個房客搬到了一個房東也不知道的地方，從此聯係不上了呢？ [房地產經] - 海邊散人(90 bytes ) 2024-08-20 | |
| • #跟帖# 我現在的買家中介也是這樣的，經過她買了很多房子，很滿意 [房地產經] - 海邊散人(168 bytes ) 2024-08-19 | |
| • #跟帖# 讚！ [房地產經] - 海邊散人(0 bytes ) 2024-08-19 | |
| • #跟帖# 同意，中介的這種收費方式決定了對買方中介最有利的策略是盡快成交，這樣他們才可以花最少的時間賺更多的錢 [房地產經] - 海邊散人(289 bytes ) 2024-08-19 | |
| • #跟帖# 用Zillow收租的一個好處是，它按時會自動提醒房客付款，除非過期太久 [房地產經] - 海邊散人(54 bytes ) 2024-08-16 | |
| • #跟帖# 不會，你自己做bookkeeping就好了 [房地產經] - 海邊散人(0 bytes ) 2024-08-16 | |
| • #跟帖# 我一直用Zillow收租，免費，就是租金要在Zillow那裏多待幾天，估計Zillow用來賺利息 [房地產經] - 海邊散人(0 bytes ) 2024-08-16 | |
| • #跟帖# 我一直用Zillow收租金，沒有遇到金額限製，用Zillow的好處是 [房地產經] - 海邊散人(265 bytes ) 2024-07-25 | |
| • #跟帖# 我的房客有類似行業的，都是讓房客用Zillow申請，目前接觸過的房客都還行 [房地產經] - 海邊散人(0 bytes ) 2024-07-13 | |
| • #跟帖# 遇到過，降了一百，因為是淡季，申請的人太少，難得碰到這樣一個信用和收入都非常好的申請人 [房地產經] - 海邊散人(39 bytes ) 2024-07-11 | |
| • #跟帖# 又學到了兩招 [房地產經] - 海邊散人(0 bytes ) 2024-06-30 | |
| • #跟帖# 最近我有一個類似情況，因為房客很好，所以我給他們的條件是現在按長租價簽month by month lease [房地產經] - 海邊散人(307 bytes ) 2024-06-27 | |
| • #跟帖# 我有一個熱水器漏水了,找home warranty公司,來檢查以後說這個熱水器太舊了,不保 [房地產經] - 海邊散人(158 bytes ) 2024-06-23 | |
| • #跟帖# 我現在就是這樣的策略，把deductible設得比較高，隻有在重大損失得時候才找保險，至今還沒claim過 [房地產經] - 海邊散人(44 bytes ) 2024-06-20 | |
| • #跟帖# 如果一個房子claim了，是不是所有自己名下的房子保險費都漲？漲價會持續幾年？ [房地產經] - 海邊散人(0 bytes ) 2024-06-20 | |
| • #跟帖# 這樣的方法能把害蟲全燒光嗎？不會有漏網之魚嗎？ [房地產經] - 海邊散人(0 bytes ) 2024-06-20 | |
| • #跟帖# 我以前在馬裏蘭的出租房做過 [房地產經] - 海邊散人(292 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 我住的地方離Hampton不遠，個人的建議是不要在那裏投資，安全和學區都很差， [房地產經] - 海邊散人(127 bytes ) 2024-05-01 | |
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