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| • #跟帖# 上網搜一下你住的town+property tax，我所有的地稅都自己交 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-04-20 | |
| • #跟帖# 我的CPA就是這麽操作的 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-04-16 | |
| • #跟帖# 別用fb的marketplace，每次廣告立刻被偷走，好的lead太少，產出比不行 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-04-16 | |
| • #跟帖# condo 100%呀 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-04-15 | |
| • #跟帖# 同是麻州地主建議（見內） [房地產經] - 攀攀媽的房產經(347 bytes ) 2025-04-10 | |
| • #跟帖# 出租房也可以的，就是lender少一些，可能LTV在60-70%之間，多問幾家 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-04-07 | |
| • #跟帖# 當然也看套出來的錢是否需要馬上花，現在redi有5.x的選項，HELOC利率還在7-10%之間 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-04-07 | |
| • #跟帖# 對很髒就請人清理，那就按費用來；自己做的就算了（自己做就是不夠髒） [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-04-07 | |
| • #跟帖# 關鍵看你以前的租金在相對周邊什麽價位；以及租客是否值得留，我不會漲，今年換人費勁 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-04-07 | |
| • #跟帖# 趕緊找律師是正途，別上網找些免費又貴的建議了 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-04-05 | |
| • #跟帖# 那就先申請一個延期呀 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-04-05 | |
| • #跟帖# 7000 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-03-31 | |
| • #跟帖# 對呀，不交押金，在我這裏租約就不生效 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-03-24 | |
| • #跟帖# 錢都沒存進去，有啥不能取消的、下次記得在lease裏麵寫好沒存就不生效 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-03-24 | |
| • #跟帖# 規矩就是規矩，用“敵視”這種詞沒啥必要 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-03-24 | |
| • #跟帖# positive gain 和 passive loss，沒法抵扣呀 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-03-19 | |
| • #跟帖# 而且為啥怕audit，有本事就來 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-03-10 | |
| • #跟帖# 難道能隨意切換自己住的州和地區嗎？自己一畝三分地先摸透吧 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-03-04 | |
| • #跟帖# 不用可以強調早期，過去五年也不錯；未來五年十年也不會差。 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-03-03 | |
| • #跟帖# 看老大的總結真好，有強烈的同感，我們也是五年十倍了，就是房產上耐心耕耘 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-03-03 | |
| • #跟帖# 全國地產協會又不是強製執行，每個州也不一樣，隻是不在MLS列出買家經紀費用而已，這個費用成了offer博弈的一部分 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-03-01 | |
| • #跟帖# 不考慮，每個不靠譜的人都有一堆理由 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-27 | |
| • #跟帖# 作用不大，zillow足以，你需要考慮的是降價 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-25 | |
| • #跟帖# HELOC，目前利息7.5-9%之間，但是隻要你能找到更高的回報就行 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-22 | |
| • #跟帖# 真心不值得報保險了，我感覺；好多保險都是連鎖的 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-21 | |
| • #跟帖# 是麻州的社區銀行，麻州的朋友請私信 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-21 | |
| • #跟帖# 我三周前問的貸款利率還是5.75%，出租房，25%首付，這個利率跟銀行關係非常大 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-21 | |
| • #跟帖# 這個公寓也許不會，但是我周圍還有目前25萬租2200的機會呀，我們一個月前還close了一個多家庭，而且誰說利率一定這麽高呢 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-21 | |
| • #跟帖# 而且現在我們也下場買呀，你們老是高利率高利率，好像決定一切似的，隻不過其中一個開銷而已 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-21 | |
| • #跟帖# 30年固定貸款呀，現在利率還是3.75%呀，現金流跟之前差不太多，將近600塊每月 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-21 | |
| • #跟帖# 你這總結也是言簡意賅，棒棒的 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-21 | |
| • #跟帖# 這沒事呀，學習有個curve，之後看到合適的再買唄 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-21 | |
| • #跟帖# 我覺得肯定跟所在的town，房屋的條件有很大關係，當然還有價格，房子總是租得出去的 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-21 | |
| • 2025年的真實出租案例：小公寓二月換租流水記新鮮出爐 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(16420 bytes ) 2025-02-21 | |
| • #跟帖# 不需要有執照 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-20 | |
| • #跟帖# 怕啥，直接下去看看就知道了 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-20 | |
| • #跟帖# 那百分之百的呀，這個房質量很好，買了之後目前現金回報率276% [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-20 | |
| • #跟帖# 新英格蘭地主在此，對呀我們最老的房子1800年的，習慣就好，哈哈 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-20 | |
| • #跟帖# 有全職W2就不可以 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-20 | |
| • #跟帖# 可以報損失，能不能抵W2看你的收入，或者家裏能否有一個人可以是real estate professional [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-19 | |
| • #跟帖# 看看屋頂的年齡，如果超過20年建議換掉，該報保險就報 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-18 | |
| • #跟帖# 那就看你自己了，砍樹的畢竟還有樹可以證明，現金的真的得留得仔細一些 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-15 | |
| • #跟帖# 算是一個問題吧，需要花錢解決，不過我一般管花錢解決不了的才叫硬傷 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-14 | |
| • #跟帖# 我之前新聞裏還看見，保險是不是也轉到trust名下，否則有事故有可能保險據保 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-08 | |
| • #跟帖# 這些slumlord才是我們後人的機會 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-08 | |
| • #跟帖# 如果是地毯，略考慮一下；如果是地板，完全沒問題，有貓還不用擔心老鼠的問題 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-07 | |
| • #跟帖# 5年的 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-07 | |
| • #跟帖# 大家考慮一下ARM吧；我們local bank ARM，出租房還在5.5-5.75%之間 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-06 | |
| • #跟帖# 百分之百同意，這就是根紅線，需要堅守的人。 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-04 | |
| • #跟帖# business is business [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-04 | |
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