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• #跟帖# 上網搜一下你住的town+property tax,我所有的地稅都自己交 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-04-20 | |
• #跟帖# 我的CPA就是這麽操作的 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-04-16 | |
• #跟帖# 別用fb的marketplace,每次廣告立刻被偷走,好的lead太少,產出比不行 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-04-16 | |
• #跟帖# condo 100%呀 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-04-15 | |
• #跟帖# 同是麻州地主建議(見內) [房地產經] - 攀攀媽的房產經(347 bytes ) 2025-04-10 | |
• #跟帖# 出租房也可以的,就是lender少一些,可能LTV在60-70%之間,多問幾家 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-04-07 | |
• #跟帖# 當然也看套出來的錢是否需要馬上花,現在redi有5.x的選項,HELOC利率還在7-10%之間 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-04-07 | |
• #跟帖# 對很髒就請人清理,那就按費用來;自己做的就算了(自己做就是不夠髒) [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-04-07 | |
• #跟帖# 關鍵看你以前的租金在相對周邊什麽價位;以及租客是否值得留,我不會漲,今年換人費勁 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-04-07 | |
• #跟帖# 趕緊找律師是正途,別上網找些免費又貴的建議了 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-04-05 | |
• #跟帖# 那就先申請一個延期呀 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-04-05 | |
• #跟帖# 7000 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-03-31 | |
• #跟帖# 對呀,不交押金,在我這裏租約就不生效 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-03-24 | |
• #跟帖# 錢都沒存進去,有啥不能取消的、下次記得在lease裏麵寫好沒存就不生效 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-03-24 | |
• #跟帖# 規矩就是規矩,用“敵視”這種詞沒啥必要 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-03-24 | |
• #跟帖# positive gain 和 passive loss,沒法抵扣呀 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-03-19 | |
• #跟帖# 而且為啥怕audit,有本事就來 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-03-10 | |
• #跟帖# 難道能隨意切換自己住的州和地區嗎?自己一畝三分地先摸透吧 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-03-04 | |
• #跟帖# 不用可以強調早期,過去五年也不錯;未來五年十年也不會差。 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-03-03 | |
• #跟帖# 看老大的總結真好,有強烈的同感,我們也是五年十倍了,就是房產上耐心耕耘 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-03-03 | |
• #跟帖# 全國地產協會又不是強製執行,每個州也不一樣,隻是不在MLS列出買家經紀費用而已,這個費用成了offer博弈的一部分 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-03-01 | |
• #跟帖# 不考慮,每個不靠譜的人都有一堆理由 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-27 | |
• #跟帖# 作用不大,zillow足以,你需要考慮的是降價 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-25 | |
• #跟帖# HELOC,目前利息7.5-9%之間,但是隻要你能找到更高的回報就行 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-22 | |
• #跟帖# 真心不值得報保險了,我感覺;好多保險都是連鎖的 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-21 | |
• #跟帖# 是麻州的社區銀行,麻州的朋友請私信 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-21 | |
• #跟帖# 我三周前問的貸款利率還是5.75%,出租房,25%首付,這個利率跟銀行關係非常大 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-21 | |
• #跟帖# 這個公寓也許不會,但是我周圍還有目前25萬租2200的機會呀,我們一個月前還close了一個多家庭,而且誰說利率一定這麽高呢 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-21 | |
• #跟帖# 而且現在我們也下場買呀,你們老是高利率高利率,好像決定一切似的,隻不過其中一個開銷而已 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-21 | |
• #跟帖# 30年固定貸款呀,現在利率還是3.75%呀,現金流跟之前差不太多,將近600塊每月 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-21 | |
• #跟帖# 你這總結也是言簡意賅,棒棒的 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-21 | |
• #跟帖# 這沒事呀,學習有個curve,之後看到合適的再買唄 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-21 | |
• #跟帖# 我覺得肯定跟所在的town,房屋的條件有很大關係,當然還有價格,房子總是租得出去的 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-21 | |
• 2025年的真實出租案例:小公寓二月換租流水記新鮮出爐 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(16420 bytes ) 2025-02-21 | |
• #跟帖# 不需要有執照 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-20 | |
• #跟帖# 怕啥,直接下去看看就知道了 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-20 | |
• #跟帖# 那百分之百的呀,這個房質量很好,買了之後目前現金回報率276% [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-20 | |
• #跟帖# 新英格蘭地主在此,對呀我們最老的房子1800年的,習慣就好,哈哈 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-20 | |
• #跟帖# 有全職W2就不可以 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-20 | |
• #跟帖# 可以報損失,能不能抵W2看你的收入,或者家裏能否有一個人可以是real estate professional [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-19 | |
• #跟帖# 看看屋頂的年齡,如果超過20年建議換掉,該報保險就報 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-18 | |
• #跟帖# 那就看你自己了,砍樹的畢竟還有樹可以證明,現金的真的得留得仔細一些 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-15 | |
• #跟帖# 算是一個問題吧,需要花錢解決,不過我一般管花錢解決不了的才叫硬傷 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-14 | |
• #跟帖# 我之前新聞裏還看見,保險是不是也轉到trust名下,否則有事故有可能保險據保 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-08 | |
• #跟帖# 這些slumlord才是我們後人的機會 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-08 | |
• #跟帖# 如果是地毯,略考慮一下;如果是地板,完全沒問題,有貓還不用擔心老鼠的問題 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-07 | |
• #跟帖# 5年的 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-07 | |
• #跟帖# 大家考慮一下ARM吧;我們local bank ARM,出租房還在5.5-5.75%之間 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-06 | |
• #跟帖# 百分之百同意,這就是根紅線,需要堅守的人。 [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-04 | |
• #跟帖# business is business [房地產經] - 攀攀媽的房產經(0 bytes ) 2025-02-04 | |
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