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| • #跟帖# 壓箱底的錢可以買短期T-bill嗎？ [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2025-04-20 | |
| • #跟帖# 現在就可以appeal啦？我在密西根，要過幾個禮拜才可以。我們今年也要appeal property tax. [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2025-01-08 | |
| • #跟帖# 一般保持牆麵整潔沒有油漆脫落就可以了，也就是重新刷漆。78年前的房子基本都有lead。 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2024-12-13 | |
| • #跟帖# 謝謝回複。是的，第一種方法對房東風險太大。 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2024-12-12 | |
| • #跟帖# 他們也允許用室外的parking/storage來收額外的差價。估計就用這個方法了。買一個小點的shed意思一下就可以了 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2024-12-12 | |
| • #跟帖# 嗯，他們也很怕中止合同，他們的價格很難幫那些人租到房。 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2024-12-12 | |
| • #跟帖# 不是section 8. 是一個叫community rebuilder的機構，用的HUD標準。 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2024-12-11 | |
| • #跟帖# 這個已經是housing今年能支付的最高額了，4個房間。 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2024-12-11 | |
| • #跟帖# 那個福利機構不允許額外收租客的錢。其實去年也沒事。換個人就換個說法。 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2024-12-11 | |
| • 請教section 8 租金和utilities 問題, 見內，選哪個方案？ [房地產經] - 小米A(1370 bytes ) 2024-12-11 | |
| • #跟帖# 明白了，是現金買房，修好以後cash out refi 用這種loan，速度快。 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2024-12-05 | |
| • #跟帖# 修好了以後Refiance還是要用同一個lender的DSCR loan？ [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2024-12-05 | |
| • #跟帖# 請問lender是怎麽找的呢？一般當地銀行不做吧？ [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2024-12-05 | |
| • #跟帖# 是的。優先級非常重要。block time工作，健身的時間盡量不能少。家務往後放放。 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2024-12-03 | |
| • #跟帖# 嗯，是的。我開始多用洗碗機了，以前覺得手洗也沒關係。新換的吸塵器也很給力。 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2024-12-03 | |
| • 全職工作+投資+照顧家庭 + 照顧自己 如何做好時間管理 [房地產經] - 小米A(391 bytes ) 2024-12-02 | |
| • #跟帖# 嗯，明白。該交的就交。自己得大頭就可以了。 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2024-12-02 | |
| • #跟帖# 想問一下波大，一直賣房子，什麽capital gain稅之類的隻能硬著頭皮交了，是嗎？ [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2024-12-02 | |
| • #跟帖# 還記得幾年前的收據，波大太可愛了。 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2024-12-02 | |
| • #跟帖# 謝謝益鳥姐姐的信息！ [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2024-10-11 | |
| • #跟帖# Housing應該會管的吧。問housing的agent了嗎？ [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2024-10-11 | |
| • #跟帖# 後麵如何重貸不影響地稅太好了。被地稅弄得有點頭大了，嗬嗬 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2024-10-11 | |
| • #跟帖# 這個房子主要是買入價比較低。之前也是出租的。前房主買的早，地產稅非常低。 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2024-10-11 | |
| • #跟帖# 這個帖子是關於appeal的討論。大部分是自住房的，也有投資房的。 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2024-10-11 | |
| • #跟帖# https://www.reddit.com/r/personalfinance/comments/1billro/sh [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2024-10-11 | |
| • #跟帖# No. 要跟city說房子的value沒那麽高。讓他們盡力往買入價靠近，而且有貸款時銀行的appraisal. [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2024-10-11 | |
| • #跟帖# 是的。但是city的assessment value 太高了。 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2024-10-11 | |
| • 請教地產稅appeal, 重新貸款 [房地產經] - 小米A(948 bytes ) 2024-10-11 | |
| • #跟帖# 換屋頂加換木頭，會多加3-4千嗎？ [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2024-05-11 | |
| • 我來啦，屋頂邊緣一部分有點下垂。是不是要換屋頂，下麵的plywood decking也要換？見裏麵的照片。謝謝！ [房地產經] - 小米A(1428584 bytes ) 2024-05-11 | |
| • #跟帖# 非常感謝波大的總結！不管是不是自己動手做，知道這些會心裏有底。 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2023-12-07 | |
| • #跟帖# 哈哈，防毒麵具。有些不好拔的肯定要敲進木頭裏。 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2023-12-06 | |
| • #跟帖# 這樣的。但是要長手柄的。 [房地產經] - 小米A(292608 bytes ) 2023-12-06 | |
| • #跟帖# 前段時間弄地板買過那種scraper，很好用，快多了。再前麵一個房子我老公用鉗子一個個拔起來，累s了。 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2023-12-06 | |
| • #跟帖# google "heavy duty paint scraper",選長手柄的，去staple特別好用。大概$35一個。 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2023-12-06 | |
| • #跟帖# 一打開文章 san fransisco 就自己打開啦！老歌也很好聽噠。 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2023-12-10 | |
| • #跟帖# 下個月就可以住貴一點的房子，因為房租貴了100. 朽哥太幽默了，哈哈 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2023-11-19 | |
| • #跟帖# 趕緊留言，感謝老朽哥分享經驗，幫助我們這些小白地主們！ [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2023-10-24 | |
| • #跟帖# 普通工薪階層手裏有幾個房子，在經濟上會有不少底氣。高薪的畢竟是少數。感謝老朽的無私幫助！ [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2023-12-04 | |
| • #跟帖# 報價$600的明天來看。其他的我老公和他爸可以做，或者找handyman幫一下。 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 這麽貴呀。 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2023-09-15 | |
| • 請波大和地主們看下裝tub的費用。衛生間照片見內。就裝最普通的fiberglass surrounds. [房地產經] - 小米A(305 bytes ) 2023-09-15 | |
| • #跟帖# 是的。 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2023-09-02 | |
| • #跟帖# 謝謝葉鳥姐！現在這個市場找deal需要花時間還要有耐心。 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2023-09-02 | |
| • #跟帖# 不是Boston 地區的，是我們這兒的一個street;) [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2023-09-02 | |
| • 小地主的蝸牛速度 [房地產經] - 小米A(186 bytes ) 2023-09-01 | |
| • #跟帖# 謝謝阿牛！太熱心了。有機會請吃飯 [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2023-07-01 | |
| • #跟帖# 能不能麻煩有經驗的看下照片裏的ceiling cost？謝啦！ [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2023-07-01 | |
| • #跟帖# 波大厲害感謝回複！ [房地產經] - 小米A(0 bytes ) 2023-07-01 | |
| • 請教地主們窗戶要不要換新的？換閣樓ceiling的費用？見圖。謝謝！ [房地產經] - 小米A(815 bytes ) 2023-06-30 | |
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