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  •   #跟帖#  必須檢查，封起來是個不好的信號。我隻見過一家封起來不讓進的房子，隻給了我修的估價（去年，但我不記得價錢了），總之不便宜。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-03-04
  •   #跟帖#  我覺得有車庫沒車道可以接受，用於出租，地稅還少，0.06能有條小後院。之前有人來問過，看來會是廉建房的建築新模式。 [房地產經] - 守月(45 bytes ) 2024-03-04
  •   #跟帖#  不能。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-03-04
  •   #跟帖#  我記得報州稅時，是附上了聯邦稅。可能紐約市政府有記錄。但我疑惑，這樣的記錄是否所有人都有權查。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-03-04
  •   #跟帖#  這是房東自己心虛。其實，政府給房東的報稅優惠很多，少報收入是最笨的辦法，就是明搶。報擦邊球的支出都有解釋的機會。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-03-04
  •   #跟帖#  過程滿是痛苦。等裝修好的時候，多少痛苦就會變成多少喜悅。美國人說：裝修房子考驗的是夫妻感情，經不起考驗的莫試。 [房地產經] - 守月(39 bytes ) 2024-03-03
  •   #跟帖#  我沒有意思。我隻是在解釋法律，法律是冰冷的，我不是。哈哈 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-03-03
  •   #跟帖#  隻有夫妻。跟子女無關。隻有你自住滿兩年的房子才能免稅。公婆的房子賣也是他們享受免稅。即使贈予你們，也要你們住滿兩年才合格 [房地產經] - 守月(141 bytes ) 2024-03-03
  •   #跟帖#  是，你要去他的居住地告他。 [房地產經] - 守月(648 bytes ) 2024-03-02
  •   #跟帖#  沒有appeal,但你可以另立案告他欠你的錢。律師費誰付不一定，到時由法官判（小額法庭估計誰用律師誰自己付）。 [房地產經] - 守月(244 bytes ) 2024-03-02
  •   #跟帖#  靜等。5天後發to pay or quit notice. 這就是正規做法。 [房地產經] - 守月(564 bytes ) 2024-03-02
  •   #跟帖#  我又看見坑，看見有人要往坑裏跳。票子的誘惑力真大呀。若有沒經驗的同學無法判斷，遇到主動付三個月房租的，一概閉眼拒了完事。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-03-02
  •   #跟帖#  我基本上都不扣，除非是看得見的破壞，雙方都認可。那次例外，是因為那房客全退他不僅不領情，反倒想訛詐我。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-03-01
  •   #跟帖#  藍州吧？我上過一次庭就弄明白了，法官隻抓你的漏洞，隻要有你就輸。 [房地產經] - 守月(531 bytes ) 2024-03-01
  •   #跟帖#  你先看啄木鳥為啥去敲你家木頭。木頭有蟲你就治蟲，沒蟲鳥們就不來了。若是築窩（看是否把食物藏窩裏了），則加網或封洞。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-03-01
  •   #跟帖#  殺啄木鳥違法。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-03-01
  •   #跟帖#  謝謝建寧。剛查了，原來去年一點剩飯也沒留下，被自己吃光了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-03-01
  •   #跟帖#  見內 [房地產經] - 守月(411 bytes ) 2024-03-01
  •   #跟帖#  打了電話去 turbotax問，是自動生成, 不需要手動另外輸入。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-03-01
  •   #跟帖#  我的意思是，去年是負數的房，但carryover裏顯示為0，Tubotax去年沒有自動生成carryover. [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-03-01
  •   報稅。請問carryover 在Tubotax上會否自動生成？ [房地產經] - 守月(194 bytes ) 2024-03-01
  •   #跟帖#  可以。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-03-01
  •   #跟帖#  不必擔心。要你申報的目的是為了讓收錢的人交稅。小地主非專業地主，沒發1099說得通。 [房地產經] - 守月(301 bytes ) 2024-02-29
  •   #跟帖#  這是篇有深度的好帖。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-29
  •   #跟帖#  這是篇有價值的好貼。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-29
  •   #跟帖#  是啄木鳥幹的就太好啦，說明木頭裏有蟲子，這是鳥醫生的免費診斷。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-29
  •   #跟帖#  你說的是放個假貓頭鷹嚇鳥。而真貓頭鷹怕的是“光”，晚上開大燈，貓頭鷹就不去了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-29
  •   #跟帖#  不知道。因為有兩種可能，一是承重夠，一是承重不夠。也就有個選擇問題，加建多少最合算。你的房應該還有HOA要先問。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-29
  •   #跟帖#  當然要。你怕不怕陽台建大了而承重力沒改變，有一天陽台垮了摔下來？這就是要permit的目的，不能讓人隨便摔死。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-29
  •   #跟帖#  耍賴的成本很低，連衙門都不用去。有的州隻要通知出庭，不出庭本身就是犯法，聽起來很霸道，想想也有道理，不出庭就是藐視法庭。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-29
  •   #跟帖#  思路正確。不過這裏牽涉先付錢給律師，而後你又拍不到房的可能。買法拍本來就是碰運氣，參與很多個才能拍到一個。你每次都先付錢 [房地產經] - 守月(21 bytes ) 2024-02-29
  •   #跟帖#  簡單回答是可以。複雜地說，NJ保護房客，若房客認為你在報複他，告官，你得要有“充分”理由證明你不是，才能過關。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-29
  •   #跟帖#  應該滿足兩點才可以考慮。1，狗訓得好。2，房客買夠保狗的責任險。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-28
  •   #跟帖#  是能買到title insurance就不用擔心title這部分了，不是要查title insurance. [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-28
  •   #跟帖#  房頂動一動，牆壁列條縫。房頂為啥會動，我不知道，可能是梁鬆了，動物啃了或漏水腐蝕了木頭。地基為啥會下沉，可能也可能... [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-28
  •   #跟帖#  你這個嘛，屬“複原”過程中“偷工減料”，哈哈。IRS才不會找你麻煩，要找麻煩也是保險公司找。 [房地產經] - 守月(134 bytes ) 2024-02-28
  •   #跟帖#  我的理解是，雙層玻璃之間不需要抽氣，隻要密封好，外邊的濕氣不能進入就不會產生霧氣。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-28
  •   #跟帖#  我喜歡吃青菜，他喜歡吃白菜，她喜歡吃蘿卜。你買你喜歡吃的就好。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-28
  •   #跟帖#  不是地基下沉，就是房頂在傾斜（但房頂不會整體上升）。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-28
  •   #跟帖#  我的觀點：用於“複原”則保險賠付不用交稅。保險賠付高於“複原”，理論上則需交稅。這其實很容易理解，LZ這案例就很典型。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-27
  •   #跟帖#  不是必須。但裝了肯定更好,利導水。雨水少的地方不裝也未嚐不可。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-27
  •   #跟帖#  學習了，謝分享！這也間接解決了一個投坦爭論多次卻無果的問題：這類保險賠償賺的錢要交稅。我一直堅持和提問，沒人同意我的觀點 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-27
  •   #跟帖#  又把你嚇著了。我現在膽子很大，終於體會到膽子是嚇出來的，越嚇越大。哈哈。隻是心也要越來越細，才能在江湖保平安。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-27
  •   #跟帖#  喝礦泉水。不下肚的由它。我有個房子裝過，記得有個大盒子在屋外，後來，房客自己把它拆了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-26
  •   #跟帖#  我也有這樣的賬戶，超過3年的賬戶沒被轉走過。但每月銀行利息自動進入賬戶（算在活動？），沒收過專門的利息支票。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-26
  •   #跟帖#  不是非對即錯。要錢你低頭，要心情你不賺這錢也沒問題。我上周末也遇到合同發了，口頭答應立刻簽字立刻付定。 [房地產經] - 守月(428 bytes ) 2024-02-26
  •   #跟帖#  樹倒跟鄰居家沒關係，死樹鄰居沒意識到也不用負責（你意識到發過通知才算）。你地界的樹你負責。知道正確辦案方法，才不會瞎折騰 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-26
  •   #跟帖#  不能過戶。等。讓賣方去解決這個問題。title 公司也不會同意過戶。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-26
  •   #跟帖#  你自己當時是否同意？NJ房主自己做裝修時（不是contractor)，可以不permit，4年以後不出問題則算合格。 [房地產經] - 守月(359 bytes ) 2024-02-26
  •   #跟帖#  我不覺得好笑也不覺得悲哀了（曾經會）。“總要找個理由為自己開脫”，是人性的弱點，可惜很多人永遠無法戰勝自己，變得強大。 [房地產經] - 守月(138 bytes ) 2024-02-26
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