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| • #跟帖# 二十多年了，應該算壽終正寢了。就算是房客搞壞的，按折舊來算，也沒多少剩餘價值了 [房地產經] - 宇哥(0 bytes ) 2025-02-09 | |
| • #跟帖# 謝謝 [房地產經] - 宇哥(0 bytes ) 2025-01-24 | |
| • #跟帖# 謝謝 [房地產經] - 宇哥(0 bytes ) 2025-01-24 | |
| • 如果房客被迫evacuate due to wildfire，可以不付房租嗎？ [房地產經] - 宇哥(446 bytes ) 2025-01-24 | |
| • #跟帖# “我讓她三號就搬進了，她可以住到15號，免費。 我還能收到Housing Authority 的那部分（三分之二房租）？ [房地產經] - 宇哥(113 bytes ) 2025-01-12 | |
| • #跟帖# pay or rent notice？pay or quit 吧 [房地產經] - 宇哥(0 bytes ) 2025-01-10 | |
| • #跟帖# 什麽地方？multifamily都還是負現金流 [房地產經] - 宇哥(0 bytes ) 2025-01-05 | |
| • #跟帖# renewal不該收那麽多，若重新找租客收半個月還行 [房地產經] - 宇哥(0 bytes ) 2025-01-05 | |
| • #跟帖# 一直都是房客搬走前秀房，盡量減少gap，section 8也是這樣 [房地產經] - 宇哥(0 bytes ) 2025-01-04 | |
| • #跟帖# 淨收入6000多是按全款買來算的吧。算上loan後剩下兩三千？ [房地產經] - 宇哥(0 bytes ) 2025-01-03 | |
| • #跟帖# 相差這麽少？哦，沒貸款的 [房地產經] - 宇哥(0 bytes ) 2024-07-22 | |
| • #跟帖# 算一個月vacancy還有6%，不算vacancy豈不是有10%？好deal ！ [房地產經] - 宇哥(0 bytes ) 2024-07-22 | |
| • #跟帖# 得看CC&R，大概率各修各的 [房地產經] - 宇哥(0 bytes ) 2024-05-30 | |
| • 加州這種大麻合法的州房東可以禁止房客在室內（包括車庫）抽大麻嗎 [房地產經] - 宇哥(65 bytes ) 2024-04-25 | |
| • 請教大家：租給Section 8， county發的1099-MISC怎麽報稅 [房地產經] - 宇哥(595 bytes ) 2024-04-01 | |
| • #跟帖# 通常都是讓listing agent做dual agent [房地產經] - 宇哥(0 bytes ) 2024-03-16 | |
| • #跟帖# 其實經紀人沒那麽重要。我沒license的時候都是直接找listing agent買房 [房地產經] - 宇哥(0 bytes ) 2024-03-16 | |
| • #跟帖# 同感。open door經常給我發騷擾信件，出價比市場價低20多萬。我暗罵一聲sb，扔垃圾桶 [房地產經] - 宇哥(0 bytes ) 2024-03-16 | |
| • #跟帖# 地震險不是mandatory 的呀？ [房地產經] - 宇哥(0 bytes ) 2023-07-15 | |
| • #跟帖# 先商量看能不能補，多半不能，那就發3-day notice，準備驅趕了 [房地產經] - 宇哥(0 bytes ) 2023-04-17 | |
| • #跟帖# 此話怎講？我的問題有常識性錯誤？ [房地產經] - 宇哥(0 bytes ) 2022-12-23 | |
| • 業餘地主們打算給handyman發1099嗎 [房地產經] - 宇哥(4241 bytes ) 2022-12-23 | |
| • #跟帖# 如果對方保險不保，隻能用自己的保險了。除非你上法庭告他 [房地產經] - 宇哥(29 bytes ) 2022-09-01 | |
| • #跟帖# “ 住房達不到他的要求”不能作為發notice to quit的理由 [房地產經] - 宇哥(0 bytes ) 2022-08-22 | |
| • #跟帖# 要我就租了，有房產還有存款，信用分也高，肯定不是懶人，隨便找個工作，加上VA benefit超過月租三倍很輕鬆 [房地產經] - 宇哥(95 bytes ) 2022-07-27 | |
| • #跟帖# 2天無人問津得趕緊降價 [房地產經] - 宇哥(68 bytes ) 2022-07-21 | |
| • #跟帖# 欠費交給collection公司，留一個collection記錄 [房地產經] - 宇哥(0 bytes ) 2022-06-11 | |
| • #跟帖# “擁有不超過5年，減稅額打折”？求出處 [房地產經] - 宇哥(0 bytes ) 2022-06-07 | |
| • #跟帖# 可以。不是必須擁有5年，是賣房前5年內必須自住兩年 [房地產經] - 宇哥(3987 bytes ) 2022-06-07 | |
| • #跟帖# 強！請問檸檬兄：這個“Joint and Several Liability”是by default還是 [房地產經] - 宇哥(118 bytes ) 2022-05-01 | |
| • #跟帖# 貸款月供占月租75%，那是負現金流了吧 [房地產經] - 宇哥(0 bytes ) 2022-04-22 | |
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