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| • #跟帖# 隔壁有人看了這邊帖子多是不快之事，幸災樂禍，無聊透頂。好事不用天天掛嘴上，壞事一年能出幾次？ [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-01 | |
| • #跟帖# 上次有位網友說過遲交房租和最後不交房租有強相關。回顧一下哪次不是這樣？即使續租也要留神。遲交費一定收，為將來補償損失。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-01 | |
| • #跟帖# 實際上這活沒有什麽技術含量。panel 最好有permit. 其它不一定非要有。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-30 | |
| • #跟帖# 樓主總有與眾不同的管理方式。我一聽有關係，馬上頭大，血壓升高。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-30 | |
| • #跟帖# 和壞房客沾親帶故的我一律不考慮。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-30 | |
| • #跟帖# 疫情期間沒辦法，隻要申請資助了就不能趕人。你第一次驅趕是2023年，解封了。政府付了三個月欠款，第二次不是又丟了三個月？ [房地產經] - QinHwang(220 bytes ) 2024-05-29 | |
| • #跟帖# 除了section 8， 這種靠臨時補助的房客遲早被驅趕。我最近驅趕的一個就是這樣。我一旦開始驅逐，絕不留退路。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-29 | |
| • #跟帖# 過了三天期限，沒付房租就可趕人到底。你當初就是為了三個月保險的房租，放棄了驅趕。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-29 | |
| • #跟帖# 都到了上法庭驅趕的地步了，還繼續留人，自作自受。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-29 | |
| • #跟帖# 信用分數這麽高，過去按時付房租，估計以後被驅趕的可能性極低，但可能是是事事包，比較難纏。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-29 | |
| • #跟帖# 現在加州有新規定： 某些情況下，房東要給一個月房租的搬家費。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# 外牆是Stucco 就用stucco專用漆。其他用exterior paint， HomeDepot 賣。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-27 | |
| • #跟帖# 公司的房子 ，房租估計比市價低不少，算是員工福利。你已經不是員工了，估計遲早要搬出去。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-27 | |
| • #跟帖# 沒有其他人選了？ [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-27 | |
| • #跟帖# 扣押金沒的說。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-26 | |
| • #跟帖# 沒必要。買個櫃式用電的，好看省時省錢。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-24 | |
| • #跟帖# 價錢越來越高，質量越來越壞。今天換下來的熱水爐是1996年的，都快三十年了。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-23 | |
| • 看來通脹實在厲害 [房地產經] - QinHwang(236 bytes ) 2024-05-23 | |
| • #跟帖# 我說的這種事情以前發生多次了，現在才下定了決心。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-23 | |
| • #跟帖# 沒錯。地主之初，性本為善。不當惡霸，但也不再做東郭先生。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-23 | |
| • #跟帖# 疫情前就不用了。現在自己篩選和管理。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-22 | |
| • #跟帖# 如果PM沒騙你，信用真的是680， 應該沒太大問題。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-22 | |
| • #跟帖# 這家PM不是。老婆說他們有意找爛人，賺遲交費 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-22 | |
| • #跟帖# 我現在隻允許一次。需指出這兩家都是原PM弄進來的，信用極差。好在那批房客至此都清空了。現在信用不好的絕不考慮。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-22 | |
| • #跟帖# 遲交和最後不付房租絕對強相關。所以不要做好人。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-22 | |
| • 房租遲交費該收還要收 [房地產經] - QinHwang(1004 bytes ) 2024-05-22 | |
| • #跟帖# 是應該這麽處理。對房客對自己合理就行。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-22 | |
| • #跟帖# 如果工程很大，我會主動給墊補償。 空調壞了，房客不能隨意扣房租。確實很熱的話，我按臨時窗式空調。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-21 | |
| • #跟帖# 三天後要麽付房租要麽搬走。 如果鐵了心不付，隻能走法律程序。 目前大約三個月可以完成。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-19 | |
| • #跟帖# 發3-day notice, 過期趕人 我一直用這家，費用不低，但很可靠。 [房地產經] - QinHwang(82 bytes ) 2024-05-19 | |
| • #跟帖# 供需平衡最重要。最近兩個同時在Zillow 廣告，四天後都簽了合同。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-19 | |
| • #跟帖# 這也太糊弄洋鬼子了吧？ [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-19 | |
| • #跟帖# 高信用分數唯一的問題是可能住不久。這要分析情況。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-19 | |
| • #跟帖# 寫了最低信用分數，那些不合格的也照樣申請，估計會少點。我寫著不符合要求不會看房，也沒用。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-19 | |
| • #跟帖# 我也想不通，合同一個是內容（雙方規則）， 一個是期限。 為什麽期限不算數？ [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-19 | |
| • 隻要自己定下標準，有耐心，再爛的地方也能找到信用好的房客 [房地產經] - QinHwang(1440 bytes ) 2024-05-19 | |
| • #跟帖# 小額法庭不允許請律師吧？ [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-18 | |
| • #跟帖# 房客信用分數多少？ 需要好好upgrade 一下。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-16 | |
| • #跟帖# 我專門寫過一個帖子，信用分數是最可靠的指標。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-16 | |
| • #跟帖# 現在哪有台麵拚瓷磚的？ 太過時了。買個現成的帶盆的台麵也比這個強。一個廚房一個廁所，不管出租還是買，都要差不多才行。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-10 | |
| • #跟帖# 你的房間數目不能低於他們批準的數目，否則不穩定。政府付的部分不少於房租60%， 相較於普通房客，信用不很重要。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-08 | |
| • #跟帖# 政府害了房東也害了房客。這些房客以後要租房就難了。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-07 | |
| • #跟帖# city code enforcement 管，Housing Authority 不管。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-06 | |
| • #跟帖# Housing Authority 隻管功能性，不管code，那是city的事。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-06 | |
| • #跟帖# 出租還是很容易。短期內房價大跌可能性應該不大，畢竟房源太少。現在沒打算再買房子，也不太關心這個。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-05 | |
| • #跟帖# 我沒租給過大學生。據說有的毀房子，這是主要問題。畢竟大學生沒有研究生醫學生成熟。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-05 | |
| • #跟帖# 隻要家長信用分數好就行，別管人家怎麽借錢花錢。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-05 | |
| • #跟帖# 家長是co-signer? 研究生醫學生問題不大。有的家長直接付給我房租，有的可能用自己的貸款，沒遇到過麻煩。 [房地產經] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-05 | |
| • #跟帖# 卡看當地Airbnb入住率。主要是地點問題。我開了兩年，關了，改為長租。 [房地產經] - QinHwang(155 bytes ) 2024-05-05 | |
| • 建議地壇地主要以本壇為家，不要好了瘡疤忘了疼！那邊有人問房地產問題，要麽不理，要麽讓他們到這裏問。 [房地產經] - QinHwang(136 bytes ) 2024-05-05 | |
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