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| • #跟帖# 對啊，難道付minimum fee?好象信用卡利息更高吧…… [房地產經] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-02-07 | |
| • #跟帖# 不收transaction fee嗎？這些大頭可以用信用卡的話一年除開地稅花個 [房地產經] - MrsKwok(125 bytes ) 2024-02-07 | |
| • #跟帖# 不用改成空置期。空也最多個把月而已。空置房保險是正常房的幾倍。 [房地產經] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# 查看她現住地址是不是自住因離婚被拍賣等或者說 [房地產經] - MrsKwok(218 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# 介個得 [房地產經] - MrsKwok(40 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# Multi family 管理絕對不省心。獨立房簡單得不是一倍2倍… [房地產經] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 成年子女早晚會搬離… [房地產經] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 9月到12月，算4個月在2023沒錯啊…… [房地產經] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-02-02 | |
| • #跟帖# 是不是我眼花啦？這個before 樓梯怎麽和樓下李桑帖子裏的樓梯一樣啊？ [房地產經] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-02-02 | |
| • #跟帖# Lol. 表要醬紫，繼續寫，愛看 [房地產經] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-02-02 | |
| • #跟帖# 這不一樣啊，就連Jy 老朽所謂的退休也隻是繼續做著房管的工作，就是時間靈活。你這退休 [房地產經] - MrsKwok(80 bytes ) 2024-02-02 | |
| • #跟帖# Lol ,悠著點，還是別老幹這種爬高的活了，身體最重要。我從來 [房地產經] - MrsKwok(258 bytes ) 2024-02-01 | |
| • #跟帖# 怎麽都沒有屋頂公司的忽悠我這個呢？能拿到免費屋頂的，保費 [房地產經] - MrsKwok(124 bytes ) 2024-02-01 | |
| • #跟帖# 我這麽說是因為這麽多年我小心翼翼的試過一次被砍了： [房地產經] - MrsKwok(492 bytes ) 2024-02-01 | |
| • #跟帖# 讓保險換屋頂會這麽容易嗎？12年的正常損耗的不保。事故會 [房地產經] - MrsKwok(120 bytes ) 2024-02-01 | |
| • #跟帖# 好房客的話不必計較太多。規矩是死的人是活的。 [房地產經] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-02-01 | |
| • #跟帖# Lol,是啊，多年前經曆過，冷暖工過來，拿起雪鏟，叉2下盛惠$100。 [房地產經] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-31 | |
| • #跟帖# 現在信托沒做1099了，就是劃PM fee 給管理公司 [房地產經] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-31 | |
| • #跟帖# 有不少房子在個人名下，不能做1099.隻能成立另外PM to charge all. (W2) [房地產經] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-31 | |
| • #跟帖# 不能直接把rental income (被動收入）轉成主動收入（W2 or 1099),要麽是 [房地產經] - MrsKwok(165 bytes ) 2024-01-31 | |
| • #跟帖# 我們就是CPA做的，目前W2是管理公司（2 members)出。一年會計收費（就管理公司） [房地產經] - MrsKwok(402 bytes ) 2024-01-31 | |
| • #跟帖# Single member LLC基本跟個人一樣。沒啥用。我們以前是可以從realty trusts裏發1099。 [房地產經] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-31 | |
| • #跟帖# 就不能心平些嘛……別人煩燥是他們的事。 [房地產經] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-31 | |
| • #跟帖# 是的，我們是沒有漏水，也沒有味，專門測了下，沒有煤氣泄露。先通通看吧。謝謝美眉 [房地產經] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-31 | |
| • #跟帖# 環謝樓上益鳥波大越王waterbase 新年壇親們。 [房地產經] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-31 | |
| • #跟帖# 謝謝waterchase 美眉，我家老頭子先前也說是exchanger問題，不過他覺得 [房地產經] - MrsKwok(205 bytes ) 2024-01-31 | |
| • #跟帖# 漲租加late不也千二了嗎？（如果late是一百）。你覺得跟千45還有距離的話就再加看看她 [房地產經] - MrsKwok(40 bytes ) 2024-01-30 | |
| • #跟帖# 檸檬的意思是說公司和個人要分得清楚。比如registered agent找個外人，住冊地址不要 [房地產經] - MrsKwok(163 bytes ) 2024-01-30 | |
| • #跟帖# 看到益鳥說一氧化碳，想起幾年前的一次大雪天和gas meter 事故，借帖給東北 [房地產經] - MrsKwok(1289 bytes ) 2024-01-30 | |
| • #跟帖# Gas furnace. 這個位置不低的。二十幾年新的房子。今年才這種情況。當然furnace 也二十幾年了。 [房地產經] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-30 | |
| • #跟帖# Heating.我就怕有火險啥的，領導說沒事，明兒他去哪通通，真 [房地產經] - MrsKwok(104 bytes ) 2024-01-30 | |
| • #跟帖# 拿了個測試一氧化碳的在地下室爐子旁邊，顯示四百多，是安全的。 [房地產經] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-30 | |
| • 剛去出租房處理點事。轉到後院暖氣風口，發現 [房地產經] - MrsKwok(227 bytes ) 2024-01-30 | |
| • #跟帖# 其實應該這麽想：這種 [房地產經] - MrsKwok(245 bytes ) 2024-01-29 | |
| • #跟帖# 銀行貸款很看重W2..不管rental income 多高，銀行都不覺得穩定，隻要有份不高的 [房地產經] - MrsKwok(268 bytes ) 2024-01-29 | |
| • #跟帖# 全職的開PM還是有好處的。社保Medicare 並不是主要目標，這些年輕時都掙夠了。 [房地產經] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-29 | |
| • #跟帖# 好處是正當的把被動收入轉為主動收入。不過 [房地產經] - MrsKwok(89 bytes ) 2024-01-29 | |
| • #跟帖# 謝謝檸檬啦 [房地產經] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-29 | |
| • #跟帖# 明白。謝謝波大啦 [房地產經] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-29 | |
| • #跟帖# 不過波大，今年我還真想向守月說得那樣每個房子放點裏程進去？這個該怎麽個算法？需要 [房地產經] - MrsKwok(126 bytes ) 2024-01-29 | |
| • #跟帖# 不是啦。我們有個另外的propert management LLC 用來管理所有 [房地產經] - MrsKwok(220 bytes ) 2024-01-29 | |
| • #跟帖# 這不統統歸給管理公司了嘛…管理費收的不就 [房地產經] - MrsKwok(49 bytes ) 2024-01-29 | |
| • #跟帖# 我們是專業的，但從來都沒 [房地產經] - MrsKwok(219 bytes ) 2024-01-29 | |
| • 又到報稅期了。一個小問題： [房地產經] - MrsKwok(604 bytes ) 2024-01-29 | |
| • #跟帖# 一般是30天。 [房地產經] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-28 | |
| • #跟帖# 1.租約還有多久？租約到期可以無理由結束的話就用這個。2.看看 [房地產經] - MrsKwok(183 bytes ) 2024-01-28 | |
| • #跟帖# 老朽有見過服務犬證明嗎？emotional dog一般是醫生開張證明（要注意 [房地產經] - MrsKwok(182 bytes ) 2024-01-28 | |
| • #跟帖# 嗯嗯，我也這麽覺得，就怕 [房地產經] - MrsKwok(47 bytes ) 2024-01-27 | |
| • #跟帖# 去年9月剛去過十幾天。這次目標是港澳台韓.. [房地產經] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-27 | |
| • #跟帖# 朽哥現在不 [房地產經] - MrsKwok(108 bytes ) 2024-01-27 | |
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