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#跟帖#
誰給誰?租客給房東不叫“反貼”,叫“賺”。
[房地產經] -
守月
(0 bytes )
2023-01-20
•
#跟帖#
賣1600萬出租房,變成13套出租,1套自住,第二天即可退休。
[房地產經] -
守月
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2023-01-20
•
#跟帖#
房客對半個月租金不接受?是否他們提出有家具受損之類?有矛盾時,你最好不要說你認為怎麽公平,你就說,看保險公司怎麽處理。
[房地產經] -
守月
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2023-01-01
•
#跟帖#
這事在房客報告的時候,就問情況有多壞,其它房間是否也受損,是否還能居住。房客的意思你也就知道了。
[房地產經] -
守月
(284 bytes )
2023-01-01
•
#跟帖#
假定信息是真的,收入信用背景都沒問題...那麽符合基本條件。租不租要看你的感覺,有無其他申請人可選,你願不願空置等等。
[房地產經] -
守月
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2022-12-30
•
#跟帖#
讓他提供三個月半年公司的收入支出流水賬。
[房地產經] -
守月
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2022-12-29
•
#跟帖#
去zillow上找房子和申請,申請費隻要一次付30塊錢,一個月內可申請多家。
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守月
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2022-12-08
•
#跟帖#
啊...?你說地主全是妖。也是,齊天大聖也是妖聖。
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守月
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2022-12-06
•
#跟帖#
這是比較特殊的情況,或有claim,或房頂超過15年。正常情況佛州保險也沒漲那麽多。不過,今年普漲,保險公司成本也高了。
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守月
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2022-12-04
•
#跟帖#
跟股民一樣,有成功的,也有失敗的;有很成功的,也有很失敗的。
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守月
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2022-12-02
•
#跟帖#
若人不錯,我會選擇租給他們,不過我會簽一年半年租約。
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守月
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2022-11-24
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#跟帖#
那時的地主應該沒有活著的了,活著的話得一百幾十歲了,估計也回答不了你的問題了。
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守月
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2022-11-22
•
#跟帖#
哈哈,新聞啊,猛牛一到投坦,說話變得如此迂回了。人走錯了路,走得越快錯得越遠。人生路有時不由己,隻能安天命。
[房地產經] -
守月
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2022-11-20
•
#跟帖#
你是指在文章之外的?若坦裏有人認識他,能出來說說真實他就好了。我是完全相信他的故事,也想知道自己是否過於天真。哈哈
[房地產經] -
守月
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2022-11-17
•
#跟帖#
我也不怪她。當醫生的人情感和知覺要鈍化才有利於工作,我是後來才琢磨出這麽個道理,小時候覺得她心狠手辣。
[房地產經] -
守月
(306 bytes )
2022-11-16
•
#跟帖#
我媽是外科醫生,也說要培養我的興趣,在我還不到十歲的時候,帶我看她動了一台手術。從此暈血至今。
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守月
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2022-11-16
•
#跟帖#
我不是羨慕他,而是欣賞他。我非黨與國,就是一個普通人,隻懂得普通人的心。為國家做貢獻又樂在其中的優秀人才,我很佩服羨慕。
[房地產經] -
守月
(230 bytes )
2022-11-16
•
#跟帖#
我承認不可能完全了解。若你的重點是指責任感之類,那是另一個話題。人的行為都有其目的性,隻分對與錯很籠統。
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守月
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2022-11-16
•
#跟帖#
他敢當這個三年開花六年結果的農場主,得益於當醫生的太太的支持,沒有一家大小的生存威脅,才有了追求“上層建築”的基礎。
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守月
(108 bytes )
2022-11-16
•
#跟帖#
你的目光關注點在投資角度。作者講述的是,在沒有生存威脅下,如何成功地找尋並救贖“真我”。
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守月
(191 bytes )
2022-11-16
•
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成功故事中的普通事,卻是真實生活中的難題。不少人,依然不得不被生存所劫持,畢竟,生存是生活的基礎。生活才是生存的意義。
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守月
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2022-11-16
•
#跟帖#
擅長與喜歡,左膀與右臂。二者兼得,成事可期,人生圓滿。
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守月
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2022-11-16
•
最好的工作,是做自己真喜歡的事。看這位真地主的詮釋。
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守月
(808 bytes )
2022-11-16
•
#跟帖#
何不食肉糜...你全是好房又沒貸款自然不指著退休金,明明能拿高額退休金了,偏偏想工作。
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守月
(203 bytes )
2022-11-03
•
#跟帖#
繼續招租。3可以接著查背景,車位不跟鄰居連接在一起,問題不大,否則要看三人是否能自我約束,一直不侵犯到鄰居。存潛在麻煩。
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守月
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2022-10-17
•
#跟帖#
官方稱謂好像叫“疏浚工”,官方曾追捧過。我想海外待久了,會對一些詞漸失敏感,無關年齡,跨時代的事,可以從書上看到。
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守月
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2022-10-09
•
#跟帖#
“房東”。這是如山大師的功勞,他把”淘糞“一詞帶入投坦,自此,房東越來越不知道自己叫什麽了。哈哈。
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守月
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2022-10-09
•
#跟帖#
推銷術是心理與營銷學。倒說不上齷齪,會利用人心理弱點來促成生意,隻要了解行情,能達成公平交易。騙術齷齪,不可能公平交易。
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守月
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2022-09-25
•
#跟帖#
前兩天我的賣房agent告訴我,她同事管理16個出租房,租金最近降了10%。
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守月
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2022-09-22
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#跟帖#
塞翁失馬,焉知非福。隻可惜我們少了一次實戰學習的機會。
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守月
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2022-07-06
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我感覺不是因為沒人說,是你心中選擇不信,或不知該信誰的,你說曾經你錯信過一次。所有信息都需自己判斷,自己的判斷決定結果。
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守月
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2022-07-06
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#跟帖#
這兩天正想著問你新接手的8套公寓房,有什麽感受,分享一下。你這事不難辦,任何房客有急,幫助一下沒錯,不可一而再再而三。
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2022-07-06
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#跟帖#
勇氣可嘉,意誌堅定。一肩挑起兩擔水,風風火火澤田忙。
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守月
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2022-07-04
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#跟帖#
嗯。這類租客畢竟是少數,對房屋的要求也高一些,我認為這隻對相對比較好的房屋保值起一定作用。
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守月
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2022-06-15
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滯漲也會出問題,一方麵收租會難,一方麵支出會多。
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守月
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2022-06-15
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萬事皆有可能。出現冷死人和熱死人的氣候也能發生,冷死熱死的人也有過,原因不必多說了。
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守月
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2022-06-13
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#跟帖#
好辦。紮根的樹挪死,不紮根的人挪活。哈哈
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守月
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2022-06-08
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#跟帖#
讚同!與我對兩黨和國家的看法高度一致。各有對錯,我隻看其對與錯,不理會是哪個黨。
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守月
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2022-06-08
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我從不認為我眼光好,而是運氣最重要。我也不喜歡大聲疾呼,特別是政治。去年從藍州搬來紅州,很樸素的想法,紅州地主更好當。
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守月
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2022-06-07
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#跟帖#
我來坦白一個實例吧。
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守月
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2022-06-07
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#跟帖#
不租。查收入是看申請人有沒有錢付租,查信用是為看有錢付租的人會不會把錢給你。520分的等級為”非常“沒有信用。
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守月
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2022-05-13
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#跟帖#
所以不能一概而論,容易做的地方很容易,交個表等通知完事。
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守月
(235 bytes )
2022-04-23
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#跟帖#
沒用。自己找的和county禦用律師找的不一樣,你需要推翻他們找的comps.
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守月
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2022-04-23
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#跟帖#
你去找專門做地稅appeal的律師。成功了按減的比例收費,不成功不收費。高地稅地區值得一試。
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守月
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2022-04-23
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#跟帖#
經濟危機時,失業率高,即使有人住不交租的情況也會相應高。JY的意思是對抗風險,要年空置(收不到租)4個月來做準備。
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守月
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2022-04-23
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#跟帖#
其實,波大自己能幹,修房全能,才能賺錢。藍州保護租客,房子本身問題造成的索賠,也是房東的一大噩夢,可以賠得精光破產。
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守月
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2022-04-13
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#跟帖#
我當初算是得高人(州法官)一指之恩,在藍州不進差區房,要投隻買好區房,還算一帆風順。我藍州紅州都有房,深感紅州地主好當。
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守月
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2022-04-13
•
#跟帖#
我覺得死亡威脅是最可怕的,你選差區的房子失算,這不是賺不賺的問題,甚至不是值不值的問題,而是該不該回避的問題。
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守月
(320 bytes )
2022-04-13
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#跟帖#
賣自住房應該有筆錢款。若已過戶,賬戶依然負幾萬,可能這戶人家經濟確實窘迫,若還沒過戶,表示他們將會有筆錢,是好事。
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守月
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2022-04-06
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#跟帖#
不放心你可以看幾個月公司銀行收支,若可能有現金收入你做估計調整,報稅不等於實際收入。真想賣,出租了賣價可能會多少受影響。
[房地產經] -
守月
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2022-04-06
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