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	• #跟帖# 挺好的油漆。原來是租客自己做，報價很好，他本人是handyman? [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-04-22
	• #跟帖# 看起來報價沒問題。漆兩遍的工價不一樣。你可以問問用什麽油漆和牌子，漆一遍夠不夠（通常顏色深，估價時會告訴你漆一遍不夠）。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-04-22
	• #跟帖# 三萬塊還有增值。通過它能看清世界人心和自己就值得。不過可能看見的是幻像，自己的眼睛和想象構築的幻象。人很難看清自己。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-04-22
	• #跟帖# 是啊，這些法律存在多少年了，都成定式思維了。法律隨時代進步的腳步真是緩慢啊。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-04-21
	• #跟帖# 嗯。滿足法律“形式”，房東也就做到位了。我其實是在想有沒有偷懶的辦法，而且做得還到位。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-04-21
	• #跟帖# 哪些算大事，哪些算小事呢？ [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-04-21
	• #跟帖# 我在考慮廣泛意義的“有效”。因為我認為email和text比郵件更容易引起人的注意。所以從法律角度說，它應該被法庭接受。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-04-21
	• #跟帖# 我的理解稍有不同：正式書麵通知，需要寫得“正規”（或是正規表格）---這樣要求的目的是：“別當是開玩笑”。哈哈 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-04-21
	• 各位地主，你們如何理解房東給房客發“正式書麵通知”？ [房地產經] - 守月(456 bytes ) 2023-04-21
	• #跟帖# 要恭喜你們。有得挑是好事，沒得選擇那也無奈。這幾年房東是不好當，（希望）挺過去又是一馬平川。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-04-18
	• #跟帖# 地稅保險每戶漲幅也約2000/年。地主和房客都掙紮的年月。新招/留好房客都不易，要給實際利益。我的房租都低於市價10%+ [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-04-18
	• #跟帖# 我覺得還行。前4個月5房平均一戶漲280，其中換了兩家房客。感覺新招租比以前難，工作量比較大。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-04-18
	• #跟帖# 嗯，各個擊破，證據確鑿。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-04-17
	• #跟帖# 重要事情都用短信。我也遇到過PM銀行轉賬後又取消。等了幾天我才問他，也就知道這人會耍心眼了。個人來說我喜歡zelle收租 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-04-17
	• #跟帖# 你就理直氣壯地請她出示現金交房租的收據。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-04-17
	• #跟帖# 合同上有租金，房客交錢有憑據（隻要對方不咬定付了現金），你沒收到租金，自然要找她付。驅逐上法庭都講證據。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-04-17
	• #跟帖# 通知她付，不付請她提供交租證據，即使現金從銀行轉賬也有收據，你的賬戶入賬也有記錄。唯一說不清楚的是收現金。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-04-17
	• #跟帖# 最重要的問題是現在漏不漏，用紅外線能檢查出濕度是否高（買房做房屋檢查可以加這一項）。 [房地產經] - 守月(336 bytes ) 2023-04-14
	• #跟帖# 沒人知道，得拆開牆才知道。我拆開過幾堵嚴重的牆，黴氣衝天（以前發過幾次照片），熏得眼睛都睜不開。正常路子修好的沒問題。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-04-14
	• #跟帖# 被你驅逐還情緒激動的房客，你讓他們坐你車後座，會不會覺得後腦勺發涼。哈哈。你可真是敢玩命。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-04-03
	• #跟帖# 你在給對方扣押金的單據裏，要列得有理有據，比如，換地毯你全換了，貓尿的麵積估計隻占一丁點，扣不了多少，但因此修subfl [房地產經] - 守月(386 bytes ) 2023-04-02
	• #跟帖# 我看著你是稍有疏漏，給對方抓住了。不過，你要相信法官都是聰明人。你準備好所有資料證據，上庭就是。 [房地產經] - 守月(290 bytes ) 2023-04-02
	• #跟帖# 準備資料上庭唄。4，5你占理。1隻能收部分換地毯費。2，3為有爭議項目。對方起訴，要看合同了，他是在欺負你，你打不過他 [房地產經] - 守月(263 bytes ) 2023-04-02
	• #跟帖# 糊塗大佬，你可不能總打哈哈開玩笑，避免別人把你的話當真。假設一個人踩了他人一腳，或不是大事，後來又打人一頓，這就是大事了 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-03-31
	• #跟帖# 我發覺你的聯想豐富，以偏概全。哈哈，且偏好這類貼這類思考方式。當然隻要你開心就行。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-03-31
	• #跟帖# 那是。跟流浪漢搶飯食床板，他肯定急眼，你讓我去搶我也不會去。除非你告訴我的是不用親自去搶，或圍魏救趙這類辦法。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-03-26
	• #跟帖# 你動手可能犯法，你用法律手段可能不能完全解決問題。所以因為有個壞鄰居而賣的，不僅有地還有房。這就是現實。理想屈服於現實。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-03-26
	• #跟帖# 你得先申請用信用卡收租，估計一般地主通不過吧，起碼也得注冊個公司，看有多少信用卡公司批準你使用。哈哈，你的想法倒新奇。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-03-15
	• #跟帖# 半夜三更半，雞被你叫醒了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-03-10
	• #跟帖# 其實，這樣處理，房東隻需付很少的錢。租客付大頭，水公司減免後，房東補的差額會很小。處理正規，房客就沒有負麵情緒。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-03-09
	• #跟帖# 先由房客聯係水公司，你把維修漏水的單據給他。在減免以後，房客付平常水費部分，你付剩餘部分。水管凍壞漏水屬房東責任。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-03-08
	• #跟帖# “各種經驗，教訓都成為了財富。”說得好。經驗和教訓不是壞事，人生逆境占多數，能轉化成財富是逆商高。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-03-04
	• #跟帖# 嗯。否則不會正式要電話約談。有些人忍受力低。租房後情況有變，網開一麵，不然，有可能持續找房東麻煩。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-03-01
	• #跟帖# 你先想好，房客想搬家，你願意還是不願意，若願意希望得到房客的哪些幫助和補償（通常隻是房客配合秀房，不讓你有實際損失）。 [房地產經] - 守月(298 bytes ) 2023-03-01
	• #跟帖# 我吧，誰要把自己餓死我都不支持，這不符合人性。我理解他的舉動，可我若支持他絕食，在某種層麵上，我會覺得是在犧牲他。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-02-28
	• #跟帖# 房東虧的可能性更大。因為房價漲租客賺，而房價跌，租客可以丟下“誠意”金走人。能付房價20%+“誠意金”就真的很有誠意。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-02-27
	• #跟帖# 快牛做過幾次，似乎都以賺房客1-2萬塊”首付“收場，因為真能買得起房信用又夠的人無需用這樣的方式買房。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-02-26
	• #跟帖# 關鍵是要找到哪裏漏水，否者，即使換新還是會漏。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-02-23
	• #跟帖# 我有做過地磚防水處理，至今不到四年時間還好，不知能管幾年。地磚上加鋪一層，我自己沒做過，但知道可行，隻要下層地磚都平實。 [房地產經] - 守月(239 bytes ) 2023-02-22
	• #跟帖# 在原地磚上做防水，不如上邊鋪waterproof vinyl，會便宜不少。若華人師傅這招不管用，減少損失，拆起來也方便。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-02-22
	• #跟帖# 我覺得還好吧。作者有些思想稍稍跟西方觀念有些不合拍，不過書還是寫得挺不錯的。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-02-18
	• #跟帖# 大廠裁人隻是局部性地影響房價，大規模的失業率會對房市產生影響。大廠裁人，有小廠接人。比如從加州去芝加哥，對芝加哥房市利好 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-02-18
	• #跟帖# 明白了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-02-07
	• #跟帖# 謝謝。既清楚又直觀。我有些看不懂，兩張4562表，13和14年數目不一樣？ [房地產經] - 守月(720 bytes ) 2023-02-07
	• #跟帖# 我隻當接近，以為還小有差別，沒想到完全一樣。記得21年底放風要加利率時，就是以限製2nd home開始。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-01-29
	• #跟帖# 本來，這個不會有任何問題，你查背景時，隻在信用網站填房客提供的EMAIL，房客自己填SSN。之後房客要報告，你按該 [房地產經] - 守月(292 bytes ) 2023-01-26
	• #跟帖# 這是房客要求把押金存在你名下，但利率歸他。你去銀行存押金，銀行會給你這個表格，需要的是“房客”的SSN信息。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-01-23
	• #跟帖# 嗯。農夫說，皇帝是用金鋤頭鋤地，漁夫說，皇帝是用金楫劃船。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2023-01-20
	• #跟帖# 從心理學的角度看 [房地產經] - 守月(131 bytes ) 2023-01-20
	• #跟帖# 挑別人模棱的語句，不如按客觀事實去思考問題。否則，錯誤都變成別人的，自己豈非成了人中之神。 [房地產經] - 守月(245 bytes ) 2023-01-20
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