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#跟帖#
好像你用的是一對中國夫婦？做水泥刷牆鋪地板都沒問題。水電空題還得找專業公司，不按標準做，出事麻煩。幾頭交不了差。
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守月
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2023-10-19
•
#跟帖#
味道可能是因為有漏水發黴引起。split-level用做出租沒什麽大問題，現在很少這種設計 ，喜歡的人少，進門不開闊。
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守月
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2023-10-14
•
#跟帖#
越分開做，越貴。你再找人來做drywall，500，買個便宜的浴缸，大約600.
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守月
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2023-09-15
•
#跟帖#
差不多，我給你估過價大約5000。問波大沒用，他都是自己幹活。哈哈
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守月
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2023-09-15
•
#跟帖#
掃了一眼，不想看破事。哈哈。滿腦子破事，裝不進更多。昨天有房客到期搬家，秀房 。再去看一房頂漏，一車庫不靈。再看房要買。
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守月
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2023-09-10
•
#跟帖#
就這點上，假如你搬家時是新刷過牆，有照片顯示你把牆弄出痕跡，扣兩百才成立，否則就是亂扣。
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守月
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2023-08-30
•
#跟帖#
扣押金得有理有據。據是什麽，編的據又是什麽？你得說清楚，我們才能幫你判斷哪些合理哪些不合理。
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守月
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2023-08-30
•
#跟帖#
可負擔4/5千租金的家庭。收租上可能沒問題，主要是你會不會心裏上不適，敢搶銀行的人，遇到事你還敢不敢說理。
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守月
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2023-08-27
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#跟帖#
退休後的生活可能比工作時要多花一點兒，因為時間更多，會有一些興趣或生活上的額外支出。否則，還不如工作。
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守月
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2023-08-25
•
#跟帖#
普通百姓稅後一人一年5萬夠花。一年十萬現金流不是難以企及的目標，機遇好十年內，或沉心靜氣慢慢壯大，20年總能達到目標。
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守月
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2023-08-25
•
#跟帖#
不用具體到多少個房，現金流夠就行。退休隻需要積攢到足夠的現金流（大約每十萬毛現金流，可以放心地花5萬。）
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守月
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2023-08-25
•
#跟帖#
幾乎一模一樣的話我在5年前就說過，那時你還挺活躍的，就是聽進耳裏卻沒進腦子裏。哈哈。我不怎麽喜歡說重複的話。
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守月
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2023-08-25
•
#跟帖#
哈哈，又發現做地主也不盡是壞處啦？凡事都有利弊，適合自己的就是最好的。
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守月
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2023-08-25
•
#跟帖#
這麽說吧，想50歲退休，都該有少拿退休金的思想準備。
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守月
(263 bytes )
2023-08-25
•
#跟帖#
你說得是。這是對圖安逸的地主的懲罰，別人多幹十幾二十年，多拿是應該的。
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守月
(151 bytes )
2023-08-25
•
#跟帖#
說得好。有麵對問題的勇氣，才談得上解決問題。在不斷解決問題中，自己才能變得更強大，未來的路才會走得更順利。
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守月
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2023-08-22
•
#跟帖#
我認為你說得差不離，略微有點過頭。主要5點全攤上的地主，是倒黴之極，這運勢，不當地主幹嘛估計都倒黴。哈哈
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守月
(488 bytes )
2023-08-21
•
#跟帖#
有前途，有頭腦。
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守月
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2023-08-11
•
#跟帖#
廣告上是租給人的費用，有針對人的額外收費才屬隱藏費用，比如額外硬性收300清潔費。
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守月
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2023-08-08
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#跟帖#
這個嘛，所謂習慣成自然。從概率上說，有70%的時候，他也會遲付租金，你受得了就可以考慮。
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守月
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2023-08-05
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#跟帖#
若還夠不著，再把小孩叫來疊羅漢。別忘了在地上放一圈海綿墊，摔可是一串兒。
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守月
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2023-07-28
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#跟帖#
在剛開始買房修房的前3年，我但凡看見一個破房子，包括開車路過，就會看房頂要不要換，窗戶，院子要不要修，修好要多少錢。
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守月
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2023-07-25
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#跟帖#
什麽地方天熱成這樣了，知道今年極端高溫，遊泳褲都穿不住，移民阿拉斯加比較適合。
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守月
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2023-07-22
•
#跟帖#
正常時期是，非常時期則牽涉通脹和利率，及勞動力成本。
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守月
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2023-07-11
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#跟帖#
目前失業率很低就是大問題。等這個問題塵埃落定，才少一層霧裏看花。
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守月
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2023-07-11
•
#跟帖#
在轉成LLC後，房客付過部分房租，說不知道就不成立，當然不會成為法庭的爭議點。房東沒做錯什麽，是法律賦予人民的法律保護，
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守月
(152 bytes )
2023-07-02
•
#跟帖#
你的問題可解，主要在如何改變心態。兩個重要性比較來解決。1，告訴自己，一個人隻能做這麽多，家人比投資更重要，賺錢是為了
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守月
(642 bytes )
2023-07-01
•
#跟帖#
是挺累。我覺得可以找人管，不一定交給管理公司，最壞情況管得不好自己接回手。真想賣房還有稅的問題，還需計劃分開賣。
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(190 bytes )
2023-06-30
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#跟帖#
這種年齡的房子我以前看了一些，知道有多難修。以前也有寫過。現在的行情，老手入手也難脫身。
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2023-06-30
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#跟帖#
你看到重點。修有不同的修法，修好也可以是隻管幾年的修法。這房子修到一半不修了，會有其它問題。另外，修要找值錢的房子修，有
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守月
(93 bytes )
2023-06-30
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#跟帖#
隻掃了一眼，我的判斷是，不值得買。房子有結構性問題。十萬修不好，修好也不值錢。
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2023-06-30
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#跟帖#
你這張畢業證書真是好難拿，請律師幫忙吧。
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2023-06-28
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#跟帖#
Google "How to Clean Cedar Siding"
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2023-06-26
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#跟帖#
矯枉過正，加州和紐約都是。當時都同樣收政府的支票，紅州不交租的人就少得多。
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2023-06-26
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#跟帖#
幾百其實無所謂，特別是申請人很少的地方。理論上，假設出租代理費為一個月房租，代表雙方可各得50%，但出租代理有權拒絕。
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2023-06-21
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#跟帖#
理論上是誰找的代理誰付傭金。我遇到的大多數會主動說是代理找房，傭金是誰付。沒有說的，我會問誰付，若是我付不同意。
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守月
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2023-06-21
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#跟帖#
當地主要有平常心。當地主本身很少有高興事。好心情來自當地主以外的事。地主要盡量避免和簡化煩事，躲不過的以公事心態處之。
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守月
(129 bytes )
2023-05-28
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#跟帖#
你告訴他，找到房客又接受搬家狀況，你就可以很快退還押金。若他知道拿不回押金，就沒動力，除非你們相處融洽，他願意幫。
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2023-05-26
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#跟帖#
我隻看了標題，是說不能租用土地？
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守月
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2023-05-13
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#跟帖#
看樓下才知作者是“名人”，不串坦的我，就此文看，他這地主當得挺不錯。我上邊點評主語是“投坦地主”或“我“，不是他。特注。
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守月
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2023-05-11
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#跟帖#
也就11-13年得過“救市英雄”軍功章，之後成為鑽進風箱的老鼠，現在提升為照鏡子的豬八戒。惱甚，大笑三聲，我輩就是蓬蒿人
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2023-05-10
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#跟帖#
唱戲挺不容易。台上一分鍾，台下十年功。
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守月
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2023-05-08
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#跟帖#
不發展的我有時會覺得事多而無聊，想起能看烏龜爬上一小時的時光才有趣。哈哈
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守月
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2023-05-06
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#跟帖#
收入夠不用查存款，查存款通常是在無法證明收入的情況下。信用650已不錯，680在租客群體算好信用。
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守月
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2023-05-05
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#跟帖#
若你從未親自出租過房，也可先找property manager，跟著學一兩年，上手後再自己出租。現在的市場比前幾年複雜。
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守月
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2023-05-04
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#跟帖#
就zillow所說的更多“exposure”我覺得概念比較模糊。至於額外幫助，也很含糊，我從未要求過額外幫助。
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守月
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2023-05-02
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#跟帖#
我一直用zillow。昨天list一個，又試免費，一天了感覺沒什麽異樣。 市場反應不是很強，我感覺隻是市場問題。
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守月
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2023-05-02
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#跟帖#
不是不該對房客好，也需要分人，你一定有好房客也有壞房客，他們完全不同吧？
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守月
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2023-04-29
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#跟帖#
兵法有雲製勝之道“知己知彼”“以逸待勞”。可惜，你的敵人符合這兩條件，而你不符合。打仗看兵書，寫文章隻需激情。--隨感。
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守月
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2023-04-23
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#跟帖#
那就沒問題。我做過，淺黃色漆一次就能蓋住。
[房地產經] -
守月
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2023-04-22
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