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#跟帖#
過戶之前請驗房師驗房。這幾大建商包括Ryan,要說質量都說不上好,但成本都控製得很好。你得到的好處是:比你自建便宜多了。
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守月
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2024-02-01
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#跟帖#
你厭惡的人也跟你想法不謀而合。因此,五指山下好幾泡呢。哈哈。我看好戰份子都屬多動症,症。
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守月
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2024-01-31
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#跟帖#
問題是,你翻多少個跟鬥雲,也翻不過如來佛的五指山。五指山就是“現實社會”。
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2024-01-31
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#跟帖#
你說哪裏不多?你再說啥好辦法?人自己去應對現實最有保證,讓現實改變去適應你,突增焦慮和憤概。這幾年我遇到的奇葩事多了去了
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2024-01-31
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#跟帖#
我有個房頂,要做維護,報價一兩千,後來,跟修車庫橫梁一起做,隻花650就把房頂維護了,清潔和重粘瓦片。
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2024-01-31
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我若是你現在不馬上換,但心裏知道有這麽回事,做其他維修時遇到有能修的,或看見有人在附近修房頂,就問問價,合適了就換。
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2024-01-31
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#跟帖#
主要是你已經提出漲租了,她若答應就繼續讓她住,這樣最不傷她自尊心。明年提裝修不續約。8年的房客了。
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2024-01-30
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你先提漲租再請人走,且是裝修好的房子,又以真的需要裝修為理由,現在更需擔心的是她的憤怒。她不憤怒是房子真的要賣或不可居。
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守月
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2024-01-30
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#跟帖#
免費或低co-pay,當然是先找Home Warranty開牆,修漏。
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2024-01-30
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沒有車的人去租。
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2024-01-30
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#跟帖#
可以是一個免費車位,一個車位沒有也可以,就看建在什麽地方了。
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2024-01-30
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#跟帖#
我看著有兩點不好。1,未來有充電樁的稀釋。2,5年漲10%的合同不好。也想聽大佬們分析。
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2024-01-30
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主要是現在的法拍房真能淘到寶已寥寥無幾,有價值的直接放市場就賣了。跟三天兩頭如垃圾車拉一堆房子倒進拍賣市場不是一回事了。
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2024-01-30
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每月不到100我幾乎肯定不包房頂。不過,照片看,有可能是外牆漏水。另外,房頂漏也可能是鄰居房頂問題,若是你要自己去溝通。
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2024-01-30
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縣法院的網站上就能看到,不用親自前去。
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2024-01-30
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若好區,房租價好,隻需內部簡單升級就能提高租金,就是值得投資的類型。也就是這些判斷在考投資人的眼光。
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2024-01-30
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這樣的討論很好。大家對自己幹的類型很了解,你倆都是沙場老將,經驗並成就皆優,一深入討論,我們就能一窺端倪。
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2024-01-30
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賣的時機太好了。就是賣自己親手建的mall會有不舍的心情吧。我還記得你建mall的那些照片。
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守月
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2024-01-30
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所以,還得砍價。另外,比較租金不是這麽比的,按你描述,若1房1衛1400,要麽是配套設施好,要麽是水電氣甚至WIFI全包
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守月
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2024-01-30
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大約兩年前數據是全美缺500萬套房。這兩年遍地猛建,現在還缺多少?不兩年總體上就不缺了。美國就這樣,務實起來,啥也擋不住
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守月
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2024-01-29
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合適範圍大概是:首先,不被IRS查,最後,查到了也有合理解釋。
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守月
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2024-01-29
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#跟帖#
算。辦公和車馬費報在每個出租房裏。
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2024-01-29
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我感覺是煙囪接縫漏,因為是初發,反倒不像是地下漏水。
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2024-01-29
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#跟帖#
浴室比廚房更需要水壓。
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守月
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2024-01-29
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#跟帖#
自建房的優勢,愛咋建咋建,隻要高興,隻要付錢。話說,兩頭都開門的車庫我覺得真是很有創意,兩邊都接路的車庫很少。
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守月
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2024-01-29
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#跟帖#
沒看懂你在糾結什麽。若收入夠,這對黑人小夫妻不是挺好的麽?若收入不夠,繼續找,收入夠,再看信用分夠否,工作穩定否,
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守月
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2024-01-28
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deal有可能,但隻限於小圈子,跟自己有人脈沒區別吧。自己買房不用執照,這傭金你從價錢裏談下來不是一樣? 我沒考過也沒牌
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守月
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2024-01-28
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一年付一次怎麽自動?付幾次的可以提前預設。保險用信用卡付的,有的保險公司即使更新了保費你又忘了,也會自動從信用卡上劃賬。
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守月
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2024-01-28
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#跟帖#
自己買賣房和管理自己的房都不需要考執照。realtor現在競爭已經太大,比上市房數量多得多,未來可能買家會減少用經紀人。
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2024-01-28
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沒有lot升值必會受影響,也不一定比有lot的TH好,TH或多或少會有前後院,TH可以大於擁有0.1英畝地。
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2024-01-28
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#跟帖#
跟牆不是必然關係。都有共用牆部分,TH可以完全沒有HOA,condo必然有。
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2024-01-28
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#跟帖#
是不完美,隻要附近房子好出租還是可以。很多困難對於人來說就是願不願意去克服。有得挑都挑好的,沒得挑就會去克服困難。哈哈
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2024-01-28
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#跟帖#
修一個房子玩怎麽都行,玩得高興就好。玩得痛苦,幹嘛呢,出租房還嫌事少?
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2024-01-28
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這事我其實說過好幾次了。佛州,加州,鳳凰城,維加斯12年後超越其他地方的漲幅,是因為次貸危機的巨大跌幅。
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2024-01-28
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#跟帖#
若沒有租控,最容易且不是越戰越亂的解決辦法是不續租約。時間一到請走人。也就幾個月時間,隻要自己心裏不堵,一晃就過去了。
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2024-01-28
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#跟帖#
是啊。狗腿子自己就是handyman,裝地板現在人工貴過材料。人工部分全省了,材料多花幾個,自己少點辛苦又何妨。
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2024-01-28
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加州最早反彈。我是看到加州反彈才感覺到房市的曙光,12年依然摸黑(已經暗無天日好幾年,都忘記房子還能有白天這回事了)。
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2024-01-27
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#跟帖#
06年/12年。06年買入的房,在12年如垃圾車傾入市場。最多棄房者買在06年,12年我買入的三個房,全是。
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2024-01-27
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#跟帖#
加台階不方便,還有損房屋價值。防雨水可在門上方加寬房簷,還有個辦法是做個小門廊。我買第一個投資房就遇到這問題,加了門廊。
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2024-01-27
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#跟帖#
我換過幾次管道了。加拿大的管道埋得深,坡度容易形成。但這個房子在熱帶,管道埋得淺,坡度不夠是個大問題。
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2024-01-26
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#跟帖#
我是物理菜鳥。理解爆炸論也不怎費腦,就是按現在的擴張度縮回去,多少時間,回到那個假設的原點。
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2024-01-26
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#跟帖#
明白了。
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2024-01-26
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#跟帖#
走前邊的問題是,要切十幾尺的水泥車道,切開再挖地,再修複水泥道,一般人聽著也犯怵,價錢又上去了。
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2024-01-26
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#跟帖#
找了呀。從前院走,報價1萬,1.15萬,1.25萬,但沒有告訴我怎麽裝管道,用多大的管。
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2024-01-26
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#跟帖#
不知道。所以plumbing compeny才能要這麽高的價,其他人包括普通plumber都不敢接這活。
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守月
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2024-01-26
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#跟帖#
不是city sewer:( .沒注意外麵是6寸還是4寸,但室內這段應該是4寸,連接這段也必定要換成大小接口。
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2024-01-26
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#跟帖#
有4和6分兩頭的接頭嗎?
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守月
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2024-01-26
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#跟帖#
好像不行,要接入的管道大約也就在地下不到2尺深。不能一開始就在地下半尺鋪管道吧。有無可能用更大口徑的排水管?
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守月
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2024-01-26
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#跟帖#
我見過這麽邪門的車道。車道很短,我認為絕不可能停車,可偏偏看見有車停在車庫裏。總之我是不會買,估計99%的人不會買。
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守月
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2024-01-26
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#跟帖#
我信神,大致歸泛神論者,想來就是因為這個世界這個宇宙太玄。
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守月
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2024-01-26
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