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#跟帖#
沒看明白。前4個月是去年的收入,但這收入並未實際支付,實際支付在2024年,算2024年的收入才對。如同股票賣後才交稅。
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2024-02-02
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請教,在銀行買的CD利息跨年,報稅時有無選擇?
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2024-02-02
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#跟帖#
更貴。折合到每套房上算就更便宜。
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2024-02-02
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#跟帖#
沒簽字的合同等於無,簽下合同才算雙方談定了價。建商哪天都有可能加價減價,個人的感覺是,建商不會因為你一個人想買而漲價。
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2024-02-02
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#跟帖#
除油漆,清潔,再漆瓷磚的人工很貴,不值得。比敲掉瓷磚換vinyl台麵的時間更長更貴,效果還沒那麽好。
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2024-02-02
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他們(裝修公司和HVAC公司)都是這麽幹的,幹了好多次。話說,真是有危險,可就是沒點燃房子,點燃了倒省事,哈哈。
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2024-02-01
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你又聽錯了,哈哈。我的思維方式你也看不懂,如同你的表達別人看不懂。其實,人們麵對麵也會誤解,網絡上誤解是一種新常態。
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2024-02-01
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佛州的“長租”房會不會受天氣影響?這個問題沒問對,哈哈。受影響跟“長租”也無關。
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2024-02-01
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不能。那段銅管薄了,堵這裏那裏又會破。切下來,用新銅管接上,不過,兩邊接頭要焊接(焊接槍有很小型的,看著別人做不難)。
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2024-02-01
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#跟帖#
這些(我喜歡舊的,言外之意呢)是在激化矛盾。最後你們的矛盾會脫離了押金本身。大家支的招也就不管用。
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2024-02-01
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#跟帖#
當然會,不修不過戶。看review時分出陳述事件和情緒描述,情緒方麵的抱怨隻用於反觀具體事件發生了什麽。
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2024-02-01
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你有寫詩拍電影的稟賦。跳躍,發散,蒙太奇。隻是咱地主坦是泥腿子,看不懂。哈哈哈
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2024-02-01
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解釋押金租金不是一回。有的州押金不能用於抵租金(或要通過法庭判),允許的州可以商量隻留一個月押金,因是好房客。
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2024-02-01
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#跟帖#
過戶之前請驗房師驗房。這幾大建商包括Ryan,要說質量都說不上好,但成本都控製得很好。你得到的好處是:比你自建便宜多了。
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2024-02-01
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你厭惡的人也跟你想法不謀而合。因此,五指山下好幾泡呢。哈哈。我看好戰份子都屬多動症,症。
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2024-01-31
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#跟帖#
問題是,你翻多少個跟鬥雲,也翻不過如來佛的五指山。五指山就是“現實社會”。
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2024-01-31
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你說哪裏不多?你再說啥好辦法?人自己去應對現實最有保證,讓現實改變去適應你,突增焦慮和憤概。這幾年我遇到的奇葩事多了去了
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2024-01-31
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我有個房頂,要做維護,報價一兩千,後來,跟修車庫橫梁一起做,隻花650就把房頂維護了,清潔和重粘瓦片。
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2024-01-31
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我若是你現在不馬上換,但心裏知道有這麽回事,做其他維修時遇到有能修的,或看見有人在附近修房頂,就問問價,合適了就換。
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2024-01-31
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主要是你已經提出漲租了,她若答應就繼續讓她住,這樣最不傷她自尊心。明年提裝修不續約。8年的房客了。
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2024-01-30
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你先提漲租再請人走,且是裝修好的房子,又以真的需要裝修為理由,現在更需擔心的是她的憤怒。她不憤怒是房子真的要賣或不可居。
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2024-01-30
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#跟帖#
免費或低co-pay,當然是先找Home Warranty開牆,修漏。
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2024-01-30
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#跟帖#
沒有車的人去租。
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2024-01-30
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可以是一個免費車位,一個車位沒有也可以,就看建在什麽地方了。
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2024-01-30
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我看著有兩點不好。1,未來有充電樁的稀釋。2,5年漲10%的合同不好。也想聽大佬們分析。
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2024-01-30
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主要是現在的法拍房真能淘到寶已寥寥無幾,有價值的直接放市場就賣了。跟三天兩頭如垃圾車拉一堆房子倒進拍賣市場不是一回事了。
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2024-01-30
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每月不到100我幾乎肯定不包房頂。不過,照片看,有可能是外牆漏水。另外,房頂漏也可能是鄰居房頂問題,若是你要自己去溝通。
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2024-01-30
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縣法院的網站上就能看到,不用親自前去。
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2024-01-30
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若好區,房租價好,隻需內部簡單升級就能提高租金,就是值得投資的類型。也就是這些判斷在考投資人的眼光。
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2024-01-30
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這樣的討論很好。大家對自己幹的類型很了解,你倆都是沙場老將,經驗並成就皆優,一深入討論,我們就能一窺端倪。
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2024-01-30
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賣的時機太好了。就是賣自己親手建的mall會有不舍的心情吧。我還記得你建mall的那些照片。
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2024-01-30
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所以,還得砍價。另外,比較租金不是這麽比的,按你描述,若1房1衛1400,要麽是配套設施好,要麽是水電氣甚至WIFI全包
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2024-01-30
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#跟帖#
大約兩年前數據是全美缺500萬套房。這兩年遍地猛建,現在還缺多少?不兩年總體上就不缺了。美國就這樣,務實起來,啥也擋不住
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2024-01-29
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#跟帖#
合適範圍大概是:首先,不被IRS查,最後,查到了也有合理解釋。
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2024-01-29
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#跟帖#
算。辦公和車馬費報在每個出租房裏。
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2024-01-29
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我感覺是煙囪接縫漏,因為是初發,反倒不像是地下漏水。
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2024-01-29
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#跟帖#
浴室比廚房更需要水壓。
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2024-01-29
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#跟帖#
自建房的優勢,愛咋建咋建,隻要高興,隻要付錢。話說,兩頭都開門的車庫我覺得真是很有創意,兩邊都接路的車庫很少。
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2024-01-29
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#跟帖#
沒看懂你在糾結什麽。若收入夠,這對黑人小夫妻不是挺好的麽?若收入不夠,繼續找,收入夠,再看信用分夠否,工作穩定否,
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2024-01-28
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deal有可能,但隻限於小圈子,跟自己有人脈沒區別吧。自己買房不用執照,這傭金你從價錢裏談下來不是一樣? 我沒考過也沒牌
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2024-01-28
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一年付一次怎麽自動?付幾次的可以提前預設。保險用信用卡付的,有的保險公司即使更新了保費你又忘了,也會自動從信用卡上劃賬。
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2024-01-28
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自己買賣房和管理自己的房都不需要考執照。realtor現在競爭已經太大,比上市房數量多得多,未來可能買家會減少用經紀人。
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2024-01-28
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#跟帖#
沒有lot升值必會受影響,也不一定比有lot的TH好,TH或多或少會有前後院,TH可以大於擁有0.1英畝地。
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2024-01-28
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#跟帖#
跟牆不是必然關係。都有共用牆部分,TH可以完全沒有HOA,condo必然有。
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2024-01-28
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#跟帖#
是不完美,隻要附近房子好出租還是可以。很多困難對於人來說就是願不願意去克服。有得挑都挑好的,沒得挑就會去克服困難。哈哈
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2024-01-28
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#跟帖#
修一個房子玩怎麽都行,玩得高興就好。玩得痛苦,幹嘛呢,出租房還嫌事少?
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守月
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2024-01-28
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#跟帖#
這事我其實說過好幾次了。佛州,加州,鳳凰城,維加斯12年後超越其他地方的漲幅,是因為次貸危機的巨大跌幅。
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守月
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2024-01-28
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#跟帖#
若沒有租控,最容易且不是越戰越亂的解決辦法是不續租約。時間一到請走人。也就幾個月時間,隻要自己心裏不堵,一晃就過去了。
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守月
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2024-01-28
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#跟帖#
是啊。狗腿子自己就是handyman,裝地板現在人工貴過材料。人工部分全省了,材料多花幾個,自己少點辛苦又何妨。
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守月
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2024-01-28
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#跟帖#
加州最早反彈。我是看到加州反彈才感覺到房市的曙光,12年依然摸黑(已經暗無天日好幾年,都忘記房子還能有白天這回事了)。
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守月
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2024-01-27
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