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| • #跟帖# 地稅保險外加人工這麽漲，佛州房都會麵臨一次挑戰，condo會率先。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# 貸款銀行不答應。所以，前提要變變：有多少現金房才能自保。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# 這點你說得對。要改就要符合新code，即使不經permit自己動手，真出大事時，保險公司可能追究。出租房安全第一。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# 這方麵的常駐“大佬”就建寧和檸檬。檸檬屬法律型，隻說條款，重輸贏，不喜學術辯論。建寧正好相反，屬學術型。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# 是。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# 5000/2500，隻有自住房還是1000. [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# 換保險公司，提高自付額，降低房產保值。到處打電話，壓製住內心的煩。最後，盡量說服房客同意轉嫁成本。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 遇到看不懂或不知道怎麽應付的申請人，開始當房東最好放棄，找符合基本條件的。有經驗後，可以適當放低條件。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 哈哈，你怎亂派工給我，狗眼看人高。住宅要求不一樣，有些老房子就是Grandfather code. 當然要盡量避免出事。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 住宅比商產要求低。其實，最好是加stair runner，用於出租的，保護樓梯還安全，又是很小很小的工程。 [房地產經] - 守月(131 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 記得疫情那年你也飛了去，然後沒個音訊，叫人擔心了一陣子。牆內看家人，牆外看朋友。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 3，在zillow上圈出一英裏範圍，選擇等同房屋類型（SFH, TH,APT)做比較，大多數人配置什麽，你就配置什麽。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 跟舉重一個道理。力氣大的舉兩百公斤也沒問題，力氣不濟的，一個閃失，可能傷身甚至要命。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 又沒聽出來。該說的還是要說。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 謝謝建寧分享！有意思，又見新法子。不定哪天做打算，就多個路子，通盤考慮。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 是。冷。不過沒紐約冷，1月日均溫度還是有50多/30多F，但最冷的日子會在冰點以下。整個冬天在水裏的感覺都是冰水。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 謝謝大家分享我的快樂！不傷身體的做法是每天要花2-3個小時。趕緊洗洗喂飽自己，去趕春海，看春天的第一抹晚霞。晚上再看帖。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • 春天來了 [房地產經] - 守月(1537 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 你是計件工的幹活？發那麽多帖計件呢。一個帖子豎著走多好，橫著走會占路的。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-03 | |
| • #跟帖# 火爆，爆。哈哈 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-03 | |
| • #跟帖# 這次我可問清楚了，哈哈，是沒有限製，賬戶裏的金額會影響到利率。以前利率低沒所謂，現在利率高，稍微注意一下就是真金白銀。 [房地產經] - 守月(219 bytes ) 2024-02-03 | |
| • #跟帖# 把門修複還原產生的費用就沒有（法律）爭議。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-03 | |
| • #跟帖# 本分人。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-03 | |
| • #跟帖# 為防水和更好的支撐不變形，櫥櫃的框架要用engineering wood，全實木就不好。這不是欺騙。哈哈 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-03 | |
| • #跟帖# 發個正式通知。限XX日之前拆走，之後你會請人拆除運走，並把施工賬單發給他。（你這麽惴惴不安，花兩百請律師替你發最好） [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-03 | |
| • #跟帖# 記得地毯十年價值歸零。Wear and tear. 地毯之下的木板因貓尿損壞可以扣。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-03 | |
| • #跟帖# 包工頭現身說法。誰賺錢都不容易。咖啡多來指教，實戰與技術集於一身的人才。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-03 | |
| • #跟帖# 謝謝！這趟跑對了。原來普通的saving賬戶也可以有4%的利息（按月計付），隨便取用，沒有限製和罰款。 [房地產經] - 守月(362 bytes ) 2024-02-03 | |
| • 多謝前帖大家的信息。急急再請教個問題。到期了的CD，若不轉走錢，會怎樣？ [房地產經] - 守月(636 bytes ) 2024-02-03 | |
| • #跟帖# 對，每個月賬戶上都有顯示利息，但不能取出來。算是已付利息（利息也再生了利），也說得通。謝謝！ [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-02 | |
| • #跟帖# 哦，知道你想要些啥了。 [房地產經] - 守月(379 bytes ) 2024-02-02 | |
| • #跟帖# 哎呀，做地主最凝練的理論就是“別淹死”三個字。你先把怎麽淹死的反省反省，說得出個子醜寅卯來，我就知道該說什麽了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-02 | |
| • #跟帖# 我家裏現在連垃圾家俱也沒幾件了，幾乎是家徒四壁，一會兒就能把家俱全部擦一遍。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-02 | |
| • #跟帖# 穿上皮鞋時說話也正常了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-02 | |
| • #跟帖# 我是一不小心掉大河裏了，先是狗刨式地亂蹬亂刨，刨著刨著就慢慢學會了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-02 | |
| • #跟帖# 沒看明白。前4個月是去年的收入，但這收入並未實際支付，實際支付在2024年，算2024年的收入才對。如同股票賣後才交稅。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-02 | |
| • 請教，在銀行買的CD利息跨年，報稅時有無選擇？ [房地產經] - 守月(791 bytes ) 2024-02-02 | |
| • #跟帖# 更貴。折合到每套房上算就更便宜。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-02 | |
| • #跟帖# 沒簽字的合同等於無，簽下合同才算雙方談定了價。建商哪天都有可能加價減價，個人的感覺是，建商不會因為你一個人想買而漲價。 [房地產經] - 守月(153 bytes ) 2024-02-02 | |
| • #跟帖# 除油漆，清潔，再漆瓷磚的人工很貴，不值得。比敲掉瓷磚換vinyl台麵的時間更長更貴，效果還沒那麽好。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-02 | |
| • #跟帖# 他們（裝修公司和HVAC公司）都是這麽幹的，幹了好多次。話說，真是有危險，可就是沒點燃房子，點燃了倒省事，哈哈。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-01 | |
| • #跟帖# 你又聽錯了，哈哈。我的思維方式你也看不懂，如同你的表達別人看不懂。其實，人們麵對麵也會誤解，網絡上誤解是一種新常態。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-01 | |
| • #跟帖# 佛州的“長租”房會不會受天氣影響？這個問題沒問對，哈哈。受影響跟“長租”也無關。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-01 | |
| • #跟帖# 不能。那段銅管薄了，堵這裏那裏又會破。切下來，用新銅管接上，不過，兩邊接頭要焊接(焊接槍有很小型的，看著別人做不難）。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-01 | |
| • #跟帖# 這些（我喜歡舊的，言外之意呢）是在激化矛盾。最後你們的矛盾會脫離了押金本身。大家支的招也就不管用。 [房地產經] - 守月(883 bytes ) 2024-02-01 | |
| • #跟帖# 當然會，不修不過戶。看review時分出陳述事件和情緒描述，情緒方麵的抱怨隻用於反觀具體事件發生了什麽。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-01 | |
| • #跟帖# 你有寫詩拍電影的稟賦。跳躍，發散，蒙太奇。隻是咱地主坦是泥腿子，看不懂。哈哈哈 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-01 | |
| • #跟帖# 解釋押金租金不是一回。有的州押金不能用於抵租金（或要通過法庭判），允許的州可以商量隻留一個月押金，因是好房客。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-01 | |
| • #跟帖# 過戶之前請驗房師驗房。這幾大建商包括Ryan，要說質量都說不上好，但成本都控製得很好。你得到的好處是：比你自建便宜多了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-01 | |
| • #跟帖# 你厭惡的人也跟你想法不謀而合。因此，五指山下好幾泡呢。哈哈。我看好戰份子都屬多動症，症。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-31 | |
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