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  •   #跟帖#  除油漆，清潔，再漆瓷磚的人工很貴，不值得。比敲掉瓷磚換vinyl台麵的時間更長更貴，效果還沒那麽好。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-02
  •   #跟帖#  他們（裝修公司和HVAC公司）都是這麽幹的，幹了好多次。話說，真是有危險，可就是沒點燃房子，點燃了倒省事，哈哈。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-01
  •   #跟帖#  你又聽錯了，哈哈。我的思維方式你也看不懂，如同你的表達別人看不懂。其實，人們麵對麵也會誤解，網絡上誤解是一種新常態。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-01
  •   #跟帖#  佛州的“長租”房會不會受天氣影響？這個問題沒問對，哈哈。受影響跟“長租”也無關。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-01
  •   #跟帖#  不能。那段銅管薄了，堵這裏那裏又會破。切下來，用新銅管接上，不過，兩邊接頭要焊接(焊接槍有很小型的，看著別人做不難）。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-01
  •   #跟帖#  這些（我喜歡舊的，言外之意呢）是在激化矛盾。最後你們的矛盾會脫離了押金本身。大家支的招也就不管用。 [房地產經] - 守月(883 bytes ) 2024-02-01
  •   #跟帖#  當然會，不修不過戶。看review時分出陳述事件和情緒描述，情緒方麵的抱怨隻用於反觀具體事件發生了什麽。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-01
  •   #跟帖#  你有寫詩拍電影的稟賦。跳躍，發散，蒙太奇。隻是咱地主坦是泥腿子，看不懂。哈哈哈 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-01
  •   #跟帖#  解釋押金租金不是一回。有的州押金不能用於抵租金（或要通過法庭判），允許的州可以商量隻留一個月押金，因是好房客。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-01
  •   #跟帖#  過戶之前請驗房師驗房。這幾大建商包括Ryan，要說質量都說不上好，但成本都控製得很好。你得到的好處是：比你自建便宜多了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-01
  •   #跟帖#  你厭惡的人也跟你想法不謀而合。因此，五指山下好幾泡呢。哈哈。我看好戰份子都屬多動症，症。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-31
  •   #跟帖#  問題是，你翻多少個跟鬥雲，也翻不過如來佛的五指山。五指山就是“現實社會”。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-31
  •   #跟帖#  你說哪裏不多？你再說啥好辦法？人自己去應對現實最有保證，讓現實改變去適應你，突增焦慮和憤概。這幾年我遇到的奇葩事多了去了 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-31
  •   #跟帖#  我有個房頂，要做維護，報價一兩千，後來，跟修車庫橫梁一起做，隻花650就把房頂維護了，清潔和重粘瓦片。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-31
  •   #跟帖#  我若是你現在不馬上換，但心裏知道有這麽回事，做其他維修時遇到有能修的，或看見有人在附近修房頂，就問問價，合適了就換。 [房地產經] - 守月(272 bytes ) 2024-01-31
  •   #跟帖#  主要是你已經提出漲租了，她若答應就繼續讓她住，這樣最不傷她自尊心。明年提裝修不續約。8年的房客了。 [房地產經] - 守月(205 bytes ) 2024-01-30
  •   #跟帖#  你先提漲租再請人走，且是裝修好的房子，又以真的需要裝修為理由，現在更需擔心的是她的憤怒。她不憤怒是房子真的要賣或不可居。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-30
  •   #跟帖#  免費或低co-pay，當然是先找Home Warranty開牆，修漏。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-30
  •   #跟帖#  沒有車的人去租。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-30
  •   #跟帖#  可以是一個免費車位，一個車位沒有也可以，就看建在什麽地方了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-30
  •   #跟帖#  我看著有兩點不好。1，未來有充電樁的稀釋。2，5年漲10%的合同不好。也想聽大佬們分析。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-30
  •   #跟帖#  主要是現在的法拍房真能淘到寶已寥寥無幾，有價值的直接放市場就賣了。跟三天兩頭如垃圾車拉一堆房子倒進拍賣市場不是一回事了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-30
  •   #跟帖#  每月不到100我幾乎肯定不包房頂。不過，照片看，有可能是外牆漏水。另外，房頂漏也可能是鄰居房頂問題，若是你要自己去溝通。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-30
  •   #跟帖#  縣法院的網站上就能看到，不用親自前去。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-30
  •   #跟帖#  若好區，房租價好，隻需內部簡單升級就能提高租金，就是值得投資的類型。也就是這些判斷在考投資人的眼光。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-30
  •   #跟帖#  這樣的討論很好。大家對自己幹的類型很了解，你倆都是沙場老將，經驗並成就皆優，一深入討論，我們就能一窺端倪。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-30
  •   #跟帖#  賣的時機太好了。就是賣自己親手建的mall會有不舍的心情吧。我還記得你建mall的那些照片。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-30
  •   #跟帖#  所以，還得砍價。另外，比較租金不是這麽比的，按你描述，若1房1衛1400，要麽是配套設施好，要麽是水電氣甚至WIFI全包 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-30
  •   #跟帖#  大約兩年前數據是全美缺500萬套房。這兩年遍地猛建，現在還缺多少？不兩年總體上就不缺了。美國就這樣，務實起來，啥也擋不住 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-29
  •   #跟帖#  合適範圍大概是：首先，不被IRS查，最後，查到了也有合理解釋。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-29
  •   #跟帖#  算。辦公和車馬費報在每個出租房裏。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-29
  •   #跟帖#  我感覺是煙囪接縫漏，因為是初發，反倒不像是地下漏水。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-29
  •   #跟帖#  浴室比廚房更需要水壓。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-29
  •   #跟帖#  自建房的優勢，愛咋建咋建，隻要高興，隻要付錢。話說，兩頭都開門的車庫我覺得真是很有創意，兩邊都接路的車庫很少。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-29
  •   #跟帖#  沒看懂你在糾結什麽。若收入夠，這對黑人小夫妻不是挺好的麽？若收入不夠，繼續找，收入夠，再看信用分夠否，工作穩定否， [房地產經] - 守月(176 bytes ) 2024-01-28
  •   #跟帖#  deal有可能，但隻限於小圈子，跟自己有人脈沒區別吧。自己買房不用執照，這傭金你從價錢裏談下來不是一樣？ 我沒考過也沒牌 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-28
  •   #跟帖#  一年付一次怎麽自動？付幾次的可以提前預設。保險用信用卡付的，有的保險公司即使更新了保費你又忘了，也會自動從信用卡上劃賬。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-28
  •   #跟帖#  自己買賣房和管理自己的房都不需要考執照。realtor現在競爭已經太大，比上市房數量多得多，未來可能買家會減少用經紀人。 [房地產經] - 守月(96 bytes ) 2024-01-28
  •   #跟帖#  沒有lot升值必會受影響，也不一定比有lot的TH好，TH或多或少會有前後院，TH可以大於擁有0.1英畝地。 [房地產經] - 守月(188 bytes ) 2024-01-28
  •   #跟帖#  跟牆不是必然關係。都有共用牆部分，TH可以完全沒有HOA,condo必然有。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-28
  •   #跟帖#  是不完美，隻要附近房子好出租還是可以。很多困難對於人來說就是願不願意去克服。有得挑都挑好的，沒得挑就會去克服困難。哈哈 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-28
  •   #跟帖#  修一個房子玩怎麽都行，玩得高興就好。玩得痛苦，幹嘛呢，出租房還嫌事少？ [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-28
  •   #跟帖#  這事我其實說過好幾次了。佛州，加州，鳳凰城，維加斯12年後超越其他地方的漲幅，是因為次貸危機的巨大跌幅。 [房地產經] - 守月(342 bytes ) 2024-01-28
  •   #跟帖#  若沒有租控，最容易且不是越戰越亂的解決辦法是不續租約。時間一到請走人。也就幾個月時間，隻要自己心裏不堵，一晃就過去了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-28
  •   #跟帖#  是啊。狗腿子自己就是handyman，裝地板現在人工貴過材料。人工部分全省了，材料多花幾個，自己少點辛苦又何妨。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-28
  •   #跟帖#  加州最早反彈。我是看到加州反彈才感覺到房市的曙光，12年依然摸黑（已經暗無天日好幾年，都忘記房子還能有白天這回事了）。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-27
  •   #跟帖#  06年/12年。06年買入的房，在12年如垃圾車傾入市場。最多棄房者買在06年，12年我買入的三個房，全是。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-27
  •   #跟帖#  加台階不方便，還有損房屋價值。防雨水可在門上方加寬房簷，還有個辦法是做個小門廊。我買第一個投資房就遇到這問題，加了門廊。 [房地產經] - 守月(179 bytes ) 2024-01-27
  •   #跟帖#  我換過幾次管道了。加拿大的管道埋得深，坡度容易形成。但這個房子在熱帶，管道埋得淺，坡度不夠是個大問題。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-26
  •   #跟帖#  我是物理菜鳥。理解爆炸論也不怎費腦，就是按現在的擴張度縮回去，多少時間，回到那個假設的原點。 [房地產經] - 守月(277 bytes ) 2024-01-26
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