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| • #跟帖# Foreclosure Auction 對於專業地主依然是一個買到折扣房的不錯資源。很多人將平常聽的 [房地產經] - 如山(276 bytes ) 2024-09-26 | |
| • #跟帖# 謝謝朽兄推介。copy 文件這種方法我也不內行，是最近才找到方法LOL。平常我基本使用 Google Chrome，但 [房地產經] - 如山(137 bytes ) 2024-09-26 | |
| • #跟帖# 拍賣有競投者情況下你沒有優先權。必須bid。 [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2024-09-25 | |
| • #跟帖# 我博客有整個section談論foreclosure： [房地產經] - 如山(638 bytes ) 2024-09-25 | |
| • #跟帖# 我15年前寫的博文：“全美50個州的房地產拍賣方法（Foreclosure Method）簡述” [房地產經] - 如山(188 bytes ) 2024-09-25 | |
| • #跟帖# 另外，foreclose的程序簡單還是複雜還的看州法律。我有一篇簡單列車出全美國foreclose程序分別。不過是 [房地產經] - 如山(62 bytes ) 2024-09-25 | |
| • #跟帖# OK。我簡單展開一下，詳細可參考我15年前寫的關於foreclosed 博文/故事。簡單起見，我幫你例說數字： [房地產經] - 如山(319 bytes ) 2024-09-25 | |
| • #跟帖# 是的。美國foreclosing程序十分成熟，隻是需要長些時間拿回來。隻要有足夠 [房地產經] - 如山(231 bytes ) 2024-09-25 | |
| • #跟帖# 請讀我上麵跟貼。這個看你賣出多少與買家downpayment多少，就是必須在closing時 [房地產經] - 如山(29 bytes ) 2024-09-25 | |
| • #跟帖# 最壞的情況是這樣。做sell finance ing應該有這個準備。 [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2024-09-25 | |
| • #跟帖# 不可以。但可以在closing時如果downpayment足夠大 [房地產經] - 如山(45 bytes ) 2024-09-25 | |
| • #跟帖# 在一定情況下可以考慮。例如你的物業放市場很久，或者當地市場不活躍，你想賣的價格比較難賣出等等。如果你是這種狀況，你就是 [房地產經] - 如山(807 bytes ) 2024-09-25 | |
| • #跟帖# 這個跟地域無關，隻跟房子與區的豪華程度有關。越高ceiling [房地產經] - 如山(233 bytes ) 2024-09-15 | |
| • #跟帖# 買的物業可以比賣的物業便宜，隻是 [房地產經] - 如山(120 bytes ) 2024-09-10 | |
| • #跟帖# 1031 exchange 隻是給你 deferred tax 的機會，不是給你機會免稅，除非 [房地產經] - 如山(155 bytes ) 2024-09-10 | |
| • #跟帖# 地少的舊城都有這種區。例如我周圍的Bellevue中 Eastgate 就是這樣。本地的大MN建築公司 [房地產經] - 如山(142 bytes ) 2024-09-09 | |
| • #跟帖# 是，這個就是我博文裏麵說不值得考慮的地區。 [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2024-09-09 | |
| • #跟帖# 基本是這樣的。1，一個房子的支項目沒幾百也過百；2，隻選用15%-20%的收費方法是在疫情期材料、人工費用的非正常上升 [房地產經] - 如山(270 bytes ) 2024-09-09 | |
| • #跟帖# 沒錯 [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2024-09-09 | |
| • #跟帖# 這是一個有趣的話題。科技的迅猛發展令快速與3D打印等等方法一定成為未來的建築方向，隻是 [房地產經] - 如山(45 bytes ) 2024-09-09 | |
| • 舊房推倒重建是否值得？ [房地產經] - 如山(6105 bytes ) 2024-09-08 | |
| • #跟帖# 其它部分的規定倒是可以理解。但隻能花50%的rule著實有點 [房地產經] - 如山(137 bytes ) 2024-09-05 | |
| • #跟帖# 謝謝！看來我們這邊的建築成本 [房地產經] - 如山(156 bytes ) 2024-08-30 | |
| • #跟帖# 恭喜恭喜！請問第一張圖 [房地產經] - 如山(46 bytes ) 2024-08-29 | |
| • #跟帖# 現在還是有部分老ID在房壇與投壇遊蕩，也可能部分改了ID繼續出現，哈哈哈 [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2024-08-28 | |
| • #跟帖# 記得你也是老ID一個 LOL。且聊且珍重吧。哈哈哈 [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2024-08-28 | |
| • #跟帖# 問好老ID！ 很高興十幾年還有興趣上來這裏。很多當然活躍的老IDs 都不見出現了。正是 [房地產經] - 如山(44 bytes ) 2024-08-27 | |
| • #跟帖# 再謝眾親閱讀、評論、捧場！ [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2024-08-26 | |
| • #跟帖# LOL [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2024-08-26 | |
| • #跟帖# 朽兄總是話俗理正LOL。買房產利息的支付高點跟好deal比簡直不成比例。況且，你假如 [房地產經] - 如山(107 bytes ) 2024-08-26 | |
| • #跟帖# Credit line不一定都是高。但現在一般可能高。另用credit line都是為了靈活使用，比如有時候需要 [房地產經] - 如山(451 bytes ) 2024-08-26 | |
| • #跟帖# 我的都是是專門負責我戶口的banker。但銀行一般有一個不對外的 [房地產經] - 如山(129 bytes ) 2024-08-26 | |
| • #跟帖# 謝謝諸位捧場！看來還是現在的房壇更親切一點：）。隻是“懷舊”原因總是難以為忘卻“投壇”這個壇名。不過現在的投壇已經 [房地產經] - 如山(60 bytes ) 2024-08-26 | |
| • 小銀行給過我的巨大助力 [房地產經] - 如山(7174 bytes ) 2024-08-25 | |
| • #跟帖# 我說新媽媽，durable 與 dual zone 和 dual units沒任何關聯啊LOL。我前麵問你房子在哪裏溫度 [房地產經] - 如山(274 bytes ) 2024-08-14 | |
| • #跟帖# 問題是，你一般不能選擇不depreciation。隻有特別情況下有些項目略有 [房地產經] - 如山(18 bytes ) 2024-08-13 | |
| • #跟帖# 思考得好！假如你家庭收入現在低，10年後高，那就現在沒有depreciation好；反過來，假如現在收入高，10年後 [房地產經] - 如山(268 bytes ) 2024-08-13 | |
| • #跟帖# 應該先聯係建商，一般不會不來做的。自己出錢去做的話，回頭再要錢回來就比較麻煩了。另外， [房地產經] - 如山(126 bytes ) 2024-08-13 | |
| • #跟帖# 請再讀我上麵的跟貼： [房地產經] - 如山(108 bytes ) 2024-08-11 | |
| • #跟帖# 提供我不久前的一篇博文給你參考：也說說Cap Rate與利息的關係 [房地產經] - 如山(155 bytes ) 2024-08-11 | |
| • #跟帖# 不僅僅是FL，全美國都一樣，賣出房子要報W-9 給 IRS。假如物業 [房地產經] - 如山(75 bytes ) 2024-08-11 | |
| • #跟帖# 分析與例子很到位！ [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2024-08-11 | |
| • #跟帖# 謝謝諸位意見。很有幫助！ [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2024-07-12 | |
| • 想谘詢一下諸位作為消費者對住宅使用Cooking 爐子的意見： [房地產經] - 如山(590 bytes ) 2024-07-12 | |
| • #跟帖# 圭媽文章就是一如既往地高含金量！ [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2024-06-29 | |
| • #跟帖# 經驗之談！我目前商貸都是 [房地產經] - 如山(82 bytes ) 2024-06-21 | |
| • #跟帖# 很清楚！讚。是我主要觀點的 [房地產經] - 如山(139 bytes ) 2024-06-15 | |
| • #跟帖# 這個牛！ [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2024-06-15 | |
| • #跟帖# 說得好！人們常說，人隻賺認知內的錢。我加一句，其實更 [房地產經] - 如山(93 bytes ) 2024-06-15 | |
| • #跟帖# 讚同！ [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2024-06-15 | |
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