維護和修理白菜房，管理刁民租客，慎思之，緩行之，徐圖之

我的出租房都是一些爛白菜，租客中也有些刁民，我的投資原則是利潤最大化。

維護和修理這些爛白菜，我是慎思之，緩行之，徐圖之，腦子裏時常想這些問題的處理，慢慢修理，逐漸達到我的目標。在這個過程中，我也得到許多思考的樂趣，培養了對各種工具的好奇心。

我用這個思路處理過一個septic system的房子，最近處理了一個屋頂漏水，現在以同樣的方式處理一個多家庭的水管漏水，供熱，以及隔音問題，我的水平一步到位的可能性不大，但是積小勝為大勝的可能性還是有的。投資房產與股票不同是疊加效應，每一次解決問題都是一個進步，時間長了對房子的問題熟悉，更加增加了勝算。

同刁民租客打交道，也是如此，時間長了對其秉性了解，怎麽能要到錢，能要到多少錢，心裏也都大致有數。我這個人就愛做熟悉的人和事。什麽都架不住老去琢磨。那些刁民也知道我會動用法律的力量，而結果對他們也沒好處。他們也知道我並不是與他們為敵，我隻是要我該要的。起碼他們嘴上總是承認他們是錯誤的一方，甭管他們找多少借口，最後還得付錢。