英國新手小地主X,連載2,好景不長,租客中斷,何去何從?

來源: 不見不散BJ 2020-08-10 08:08:00 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (1510 bytes)
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8個月了,相安無事,除了每月按時的銀行到賬,我的租客沒有聯係過我。
昨天,我的東歐工人租客,說麻煩來處理下tv license的事兒,其實很簡單,就是網上report下就行。本來應該是租客自己操作的,不過租客說想見麵說,我就去了

見麵後,租客支支吾吾的說,不好意思,本來簽訂了1年的合同,但是他的mate現在已經失業數周了,他自己目前拿的失業救濟,10月也要停了。希望提前結束合同,返回東歐老家。
還說邀請我進入房子裏麵看看,說保持的挺好的。我說你租下就是你的生活了,我不會打擾的。

這對租客,人倒是挺老實,但是麵對疫情,接下來是應該扣掉押金,還是給一些good willing 少扣點。

為啥我說這租客挺老實呢,按照英國政策流程evict租客都要6個月,疫情下,法院暫緩執行,耍賴的租客其實可以免費住1年,何況如果不是英國本地人,不在乎credit的話,其實房東風險很大。

中介從中和稀泥說,他們重新登在市場上,費用當前租客承擔,如果有新的租客能接替他們最好。但是我怕如果接替的新租客 如果credit不好,或者不好打交道,到時候我是接受還是不接受。我怕拖時間長了,對想脫手的既有租客不太公平,但是如果著急做決定,對房東也很有風險。

所有跟帖: 

奶奶的,天下烏鴉一般黑,政府都不為房東考慮。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 08/10/2020 postreply 09:20:47

房東是少數,租客是多數。政府是為選票考慮。 -1passby- 給 1passby 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/10/2020 postreply 09:39:35

當房東還是在中國好 -越王劍- 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (143 bytes) () 08/10/2020 postreply 09:55:50

國內可以斷水斷電斷煤氣,還可以隨時換鎖,要小區保安不準租客進小區。怎麽粗暴怎麽來。有這一招,反而不可能欠租,會在最後一個月逃跑。 -大阿牛- 給 大阿牛 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/10/2020 postreply 11:02:48

你國內沒租過, 比國外恐怖多了。 -pinewoods- 給 pinewoods 發送悄悄話 (523 bytes) () 08/13/2020 postreply 10:35:17

中國國內,正經人都買房,租房的大概率不正經。另外200萬人民幣的房子每月租金2000元,而且還不能有杠杆 -不見不散BJ- 給 不見不散BJ 發送悄悄話 不見不散BJ 的博客首頁 (0 bytes) () 08/10/2020 postreply 15:54:04

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