哪位地主參加過flipping 那種 joint venture？

問個菜鳥問題。有個老美realtor 手上有個flipping 獨立屋 （2臥 1.5 bath) 的項目。買家投入11萬，裝修時間約10 - 12 weeks。預估利潤約4萬多，然後和她, 她的partner, 3個人分。她和她的partner 負責找房買房裝修和賣，不出本金。 大家說說看，值得參加嗎？房子是差區，靠近某個大學的醫院。街角有個去年 flip 過的房子，比這個大，賣了24萬。一般這種joint venture 模式是如何分成的？ 謝謝

所有跟帖： 

• 為嘛找你不找我。。。（不是挖苦。。。） -borisg- ♂ (0 bytes) () 10/13/2019 postreply 04:40:36

• 哈哈，利潤你會看上嗎？ 3個人平分，33。33%. 一套龍下來，買房加Rehab 費其實全部是我出啊。他們不掏錢的。 -魯比貓- ♀ (61 bytes) () 10/13/2019 postreply 07:17:32

• 有錢，人不傻，被忽悠？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 10/13/2019 postreply 09:28:38

• 他們找你是因為他們沒錢。如果你是新手，是可以的。 -rapidestate- ♂ (105 bytes) () 10/13/2019 postreply 04:53:11

• 我沒弄過。目前沒有裝修隊資源。自己幹就是操心。眼光也不如人家專業的準吧。我是覺得利潤少了點。 -魯比貓- ♀ (133 bytes) () 10/13/2019 postreply 07:24:05

• 可以少出，不能一點不出，我是不會和一點不出的人做生意。 -地主不好當- ♀ (0 bytes) () 10/13/2019 postreply 05:21:58

• 這個要看合作者的人品。你被動。都是別人操作。 -201411- ♀ (0 bytes) () 10/13/2019 postreply 05:35:00

• 裝修的人工怎麽算？她們出人工嗎？ -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 10/13/2019 postreply 05:56:44

• 出與不出人工都不能合作。 -Lucky_man- ♂ (0 bytes) () 10/13/2019 postreply 10:54:21

• 為什麽不自己做利潤自己拿 -瀾百合- ♀ (0 bytes) () 10/13/2019 postreply 10:47:00

• 樓主還沒有裝修隊資源，怎麽都是從頭開始 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 10/13/2019 postreply 15:07:24

• 這個問題你思路要變一下 -Bali- ♀ (231 bytes) () 10/14/2019 postreply 04:45:00

• 4萬都歸你好像也不多，他們還要占大頭，是不是看誰都是大頭啊 -來圓GT- ♂ (0 bytes) () 10/15/2019 postreply 16:53:34