• 購投資房時的 “owner title insurance” 問題 - Xingqiao - ♂ (531 bytes) () 03/22/2024 16:23:41
• 要買,畢竟是小錢。萬一對方title not clear - 螺絲螺帽 - ♀ (0 bytes) () 03/22/2024 16:58:06
• 你有權力不買, - ttt1010 - ♂ (151 bytes) () 03/22/2024 17:20:27
• 我有時買有時不買 - 新年好運 - ♀ (0 bytes) () 03/22/2024 18:37:00
• 沒必要買。這個title 很幹淨。 - cublai - (81 bytes) () 03/23/2024 02:01:34
• 請問各位朋友一個簽租約協議時間差的問題? - lao1dao - ♂ (986 bytes) () 01/19/2024 10:09:52
• 留守部隊非專業回答 - 上海大男人 - ♂ (216 bytes) () 01/19/2024 12:57:09
• +1. 顛撲不破的真理:強扭的瓜不甜 - shparis - ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 04:37:47
• 請教檸檬兄和懂法律的朋友 - muyih - ♀ (238 bytes) () 08/30/2023 11:31:15
• you don't give such info. without permission from the tenant - borisg - ♂ (0 bytes) () 08/30/2023 11:43:34
• 是這樣啊。 是不是需要court order 才行? - muyih - ♀ (0 bytes) () 08/30/2023 11:46:42
• 你隻有在法庭傳票(subpoena)才回答。 - 檸檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 08/30/2023 12:50:58
• 謝謝。 法庭傳票應該是什麽樣的? - muyih - ♀ (0 bytes) () 08/30/2023 14:39:10
• 你還能再懶一點嗎? - 檸檬椰子汁 - ♂ (237 bytes) () 08/30/2023 15:57:15
• 你很好,有保護房客隱私的意識。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 08/30/2023 15:12:22
• 女租客要換鎖,我要答應嗎? - 一朵朵浪花 - ♀ (261 bytes) () 07/22/2023 08:34:52
• 什麽是聯排小樓?townhouse?和換鎖有什麽關係?難道每戶都要統一換鎖? - hhtt - ♂ (0 bytes) () 07/22/2023 08:49:00
• 讓她換唄,鑰匙給房東一把就行 - 越王劍 - ♂ (0 bytes) () 07/22/2023 08:49:47
• 對。站這兒 - soldanella - ♀ (0 bytes) () 07/22/2023 16:25:23
• 讓她去法庭申請禁止令 - 又當爹來又當媽 - (0 bytes) () 07/22/2023 08:56:15
• 允許換,房客自己出錢,換完給你一把鑰匙 - ljty1 - ♂ (0 bytes) () 07/22/2023 09:38:21
• 我用的鎖基本上都是Kwikset, 分分鍾可以換鑰匙。隱患是租戶自己可以換。 - 周老大 - ♂ (0 bytes) () 07/22/2023 10:16:10
• 租客可以換鎖,錢讓她自己出。然後搬走前t她要麽換回老鎖,要麽給你她新鎖的key. - Shanghaigirl98 - ♀ (0 bytes) () 07/22/2023 11:30:15
• 此時不答應,更待何時。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 07/22/2023 11:35:21
• 可以換鎖 - 桃花好運 - ♀ (0 bytes) () 07/22/2023 12:52:56
• 幾塊錢一個鎖,有何必要大驚小怪。。。 - borisg - ♂ (0 bytes) () 07/22/2023 14:14:56
• 加州電費按收入收取的法律通過了? 這怎麽執行。 - alpha123 - ♀ (235 bytes) () 07/15/2023 16:36:50
• 以後不結婚同居的會增加,男的工作,支付贍養費。女的不工作,吃福利,支付電費 - 年輪 - ♂ (0 bytes) () 07/15/2023 18:27:55
• 全體貴人化。。 - borisg - ♂ (0 bytes) () 07/15/2023 19:28:06
• 真的假的?太好了,我把遊泳池換成電熱的,賺翻了,:) - 周老大 - ♂ (0 bytes) () 07/15/2023 22:41:21
• 老大你做夢呢?是先根據收入收你一筆固定費用.然後電費仍然是照收的.說白了就是平白無故根據收入多收你一筆"座機費" - soldanella - ♀ (0 bytes) () 07/16/2023 00:03:56
• 那不叫電費,那叫電稅。民主黨已經是“刮民黨”了,:) - 周老大 - ♂ (0 bytes) () 07/16/2023 01:48:25
• 我早說過,投民主黨的遲早會後悔得自打耳光 - 周老大 - ♂ (0 bytes) () 07/16/2023 12:56:52
• 我們社區裏那些有錢的中國人會開心。 他們在美國沒有多少收入,可以隱藏在中國的收入。 - futufutu - ♂ (0 bytes) () 07/16/2023 00:16:12
• Electricity bills are made up of fixed costs as well as fees - Leo5568 - ♂ (713 bytes) () 07/16/2023 02:56:52
• 向南非,向委內瑞拉,衝啊! - 空城之主 - ♂ (0 bytes) () 07/16/2023 07:45:10
• ^_^ “置之死地而後生” - 周老大 - ♂ (0 bytes) () 07/16/2023 12:58:44
• 那讓小孩付電費可以吧 - start2020 - ♀ (0 bytes) () 07/16/2023 09:10:29
• 一開始也許行,很快會被更正為所有residents收入 - 周老大 - ♂ (0 bytes) () 07/16/2023 13:00:26
• 加州這幫政客天天琢磨害人 - start2020 - ♀ (0 bytes) () 07/16/2023 13:54:51
• 問問Bedrooms可以加鎖嗎,有這方麵法律規定嗎? - Feiyu - ♀ (423 bytes) () 07/02/2023 20:15:37
• No deadbolt lock - 檸檬椰子汁 - ♂ (403 bytes) () 07/02/2023 20:23:37
• 謝謝檸檬兄,家裏那位啥也不會,非常感謝! - Feiyu - ♀ (0 bytes) () 07/02/2023 20:36:55
• 一個女人需要三個老公 - 檸檬椰子汁 - ♂ (352 bytes) () 07/02/2023 20:42:40
• 我就要求任選一條就行,要求真不高,嗬嗬 - Feiyu - ♀ (0 bytes) () 07/02/2023 20:52:27
• 找了個會談情說愛的老公,發現不實用,退貨! - 檸檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 07/02/2023 20:58:02
• 讚檸檬兄正 - 南山依然 - (0 bytes) () 07/03/2023 08:41:24
• 正常門鎖了不應該被吹開。如果因為老舊變形可以連門帶框都換了 - Sunbury - ♀ (0 bytes) () 07/03/2023 06:11:29
• 這不牽扯具體的法律條款。主要是民事權利的隱私部分。 - Beerpool - ♂ (0 bytes) () 07/03/2023 07:54:00
• 謝謝大家的建議,非常感謝! - Feiyu - ♀ (0 bytes) () 07/03/2023 10:22:03
• Bedroom lock from Homedepot - 美國老土 - ♂ (218288 bytes) () 07/03/2023 12:14:37
• 新手發帖 求助 可能有重複 下次注意 美國綠卡 IRS 是否承認 中國房產評估是在成為美國納稅人的一個月前 - Wuzetian99 - ♀ (3750 bytes) () 05/27/2023 00:38:45
• 請教個法律問題,能不能扣下DEPOSIT - wave_star - ♂ (1371 bytes) () 05/09/2023 16:49:12
• Lease 寫明需要 2 months Notice - wave_star - ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 16:49:46
• 這東西沒啥用 - 越王劍 - ♂ (271 bytes) () 05/09/2023 17:24:16
• lease 寫明必須兩個月NOTICE, 而且Lease 到期自動 轉MONTH2MONTH - wave_star - ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 17:26:17
• 我的依據是lease 5月31 到期, 然後Month2month. 因為沒兩個月, 所以得付6月房租 - wave_star - ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 17:28:09
• 你們州在多少天內要退還押金? - 越王劍 - ♂ (105 bytes) () 05/09/2023 17:44:43
• 提早找到租客PRORATE 返回 - wave_star - ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 17:28:41
• 你寫lease也得符合當地的法規。我們這裏是30天notice,沒有2個月的。 - 徒勞 - ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 17:36:26
• Lease 5月底到期,房客沒通知續約,你沒理扣6月房租。 - lin13590 - (0 bytes) () 05/09/2023 17:38:02
• 不對, 看LEASE, 寫得清清楚楚。 TENANT需要付6月份房租。 圖見內。 - wave_star - ♂ (288204 bytes) () 05/09/2023 18:28:28
• 你這lease 有問題。month to month lease, 要2month notice, month to - gccard - (30 bytes) () 05/09/2023 18:32:53
• 不是我寫,官方LEASE, 我們隻打勾。 - wave_star - ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 18:38:43
• if renew automatically, the termination date is the last day - wave_star - ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 18:39:24
• 見圖 2 - wave_star - ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 18:40:58
• 圖2, 這是我們州官方LEASE TEMPLATE - wave_star - ♂ (271808 bytes) () 05/09/2023 18:30:15
• 三月底到現在的各種drama,沒有合同效力。 - 檸檬椰子汁 - ♂ (159 bytes) () 05/09/2023 18:59:03
• 那她的Email 說要 renew month by month 算不算? - wave_star - ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 19:37:30
• 不算,不是法律行為,僅僅是商量。 - 檸檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 19:56:19
• 她的通知也是email, 然後一張WORD PAGE, 也沒有法律效力, 照這麽說。 - wave_star - ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 19:38:54
• written notice,email是算的。 - 檸檬椰子汁 - ♂ (427 bytes) () 05/09/2023 19:59:54
• 檸檬, 問一下, 4月1號, 發EMAIL attach 一張word page, 說notice 搬出去。 - wave_star - ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 19:42:59
• 5月1號, 經過很長討論,我Email RENEW 給她 簽, 她討論結果是要MONTH BY MONTH. - wave_star - ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 19:44:33
• 5月2號,我發修改LEASE, 她給我發Email, 另ATTACH一個WORD PAGE,說CONFIRM 搬出去 - wave_star - ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 19:45:50
• 你又沒有實際損失,幹什麽這麽貪啊? - 檸檬椰子汁 - ♂ (141 bytes) () 05/09/2023 20:02:13
• 檸檬, 這話說的,BUISNESS。 我租出去,就返回她PRORATE。 沒貪啊 - wave_star - ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 20:08:45
• 而且我有證據,4月19號,她阻止 和CANCEL appointment 我的AGENT放房子到MARKET上。 - wave_star - ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 20:10:36
• 廢話, 我當年買房子老老實實交兩個月違約金。 現在隻是再討論法律依據。 - wave_star - ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 20:49:20
• 做人留一線,房客是弱勢一方,不需要那麽絕吧 - sneezy888 - ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 20:26:38
• 你說的有道理,她好好跟我商量, 我是可以的。 各種calculated, 出爾反爾浪費我很多時間。 - wave_star - ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 20:44:33
• 同意!頂 - Runnymede - ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 21:01:00
• 扯皮不如現在就招租,6月1號有人入住全部化解。若6月你招到人,收雙份租金,現房客也合法要回去,除非他自願。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 05/10/2023 02:53:38