快賣光了 王健林29億又賣了加州這塊8英畝地皮

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來源：澎湃新聞
 
王健林又賣掉了萬達在海外的一個項目。        


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    王健林又賣掉了萬達在海外的一個項目。
    
    11月16日，據《華爾街日報》報道，大連萬達集團同意出售位於美國加州比弗利山莊一塊地塊。倫敦房地產公司Cain International的首席執行長Jonathan Goldstein稱，該公司和Alagem Capital Group的合資企業已經同意收購這塊八英畝的地皮，據知情人士，買家已經同意支付逾4.2億美元（約合29.1億元）。
   
    該地塊是萬達在2014年9月份拿下的，當時萬達從香港一家房地產公司聯懋國際有限公司手中購得的美國洛杉磯比佛利山市威爾謝大道9900號的8英畝地塊，但並未公布其價格。該地塊由聯懋國際在2010年競得，威爾謝大道9900號屬於全球頭號富人區之一，萬達計劃投資12億美元將其開發成一個主要以豪華分契式公寓為特色的世界級豪華綜合體，包含豪華公寓和萬達品牌酒店，這一項目計劃給當地增加193間豪華公寓，和一個有134間客房的酒店。項目於2015年開工，計劃2020年完工，該片土地的價值高達4.349億美元。
   
    事實上，萬達一直在為該地塊尋找買家。
   
    今年年初，萬達聘請仲量聯行幫助出售該地塊。據《華爾街日報》當時的報道，潛在的投標者最初被告知，萬達希望的最低報價為6億美元，但這一指導價後來降至5億-6億美元。由於報價達不到萬達的要求，萬達似乎在重新考慮該事項。此外，萬達已經為這個項目支付高達8000萬美元的費用和稅款，但項目卻遲遲未開工。
   
    經紀商稱，這宗地塊被萬達稱為比佛利山莊一號的空置地塊時洛杉磯地區高檔開發地塊之一。
   
    大連萬達集團的官網上曾在2015年7月9日發表過一篇關於洛杉磯比弗利山項目的報道。當時引用了《洛杉磯時報》的報道稱，該報對萬達集團這一新項目給予了積極的評價，“萬達洛杉磯比弗利山項目將作為其進軍好萊塢重要的第一步，有望幫助中國進入好萊塢的電影業，並在國際範圍推廣中國文化。”
   
    比弗利山莊的項目除了自身的地產業務之外，彼時，萬達還預計將這裏建成萬達集團在洛杉磯的辦事處，全權負責萬達集團的文化類投資。此外，該處還將成為萬達集團全麵進軍好萊塢以及反哺內地文化產業的中樞，這裏距離好萊塢僅有十分鍾車程。
   
    王健林要萬達房地產業務退出海外市場的決心毋庸置疑。
   
    此前，萬達已出售了位於英國倫敦的項目萬達One Nine Elms、悉尼的Circular Quay公寓和酒店和黃金海岸的三個項目，加上此次出售的比佛利山莊項目。目前，萬達在海外的項目僅剩下位於芝加哥的Wanda Vista Tower。
   
    但該項目似乎也已有買家在洽談之中。
   
    9月份，美國媒體The Real Deal曾報道稱，一家名為Triple Five Group的美國公司將收購芝加哥Vista Tower摩天大樓60%的股份。若該交易順利完成，那麽萬達在海外的地產項目將一個不留，全數清空。