賣了半年多都賣不掉的房子 後來請了個攝影師...(組圖)

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很多人認為,照片美不美不重要

隻要真實就可以了

但其實照片的質量有時候真的很重要

下麵這幢別墅在美國奧蘭多的房產市場掛了224天

但並無人問津

賣家急於出貨,情急之下

找到了專業空間攝影師Harry Lim拍攝了一組新的照片

結果你猜怎麽著?

8天就賣出去了!!!

咱們廢話不多說

看一下房子拍攝的前後對比圖吧~

外 觀





之前的照片莫名有一種會鬧鬼的感覺。。。

起 居 室





對於這張照片,我隻能說

光線決定一切

廚 房





挑對了角度,廚房空間立馬擴大一百倍~

一~百~倍~

餐 廳





餐廳的色彩更為和諧,隻要進來就會讓人食指大動

嬰 兒 房





兒童間美得讓人立馬想回家生娃奶孩子 (//▽//)

浴 室





之前的浴室總有一種髒髒舊舊的感覺

重拍後的浴室也讓人恨不得灑滿帶香味的玫瑰花瓣

臥 室





之前的臥室總覺得陰冷且髒舊

新的照片簡直煥然一新

台 球 室





以前的台球室就像是

煙霧彌漫的黑網吧裏附帶的娛樂室...

泳 池





歡迎來我家的遊泳池,不,大海灘!

飯 桌





第一張真的看完沒食欲。。。

整 體





對的視角對的光線,鬼屋一秒變豪宅!

你看——攝影有多麽重要!
firemoth 發表評論於
攝影師是騙子,房主是騙子!
KM2016 發表評論於
londonmist 發表評論於 2018-01-13 16:12:32 照片沒法很大程度改變價格,但好的照片絕對能吸引眼球,加速賣房,多次親身經驗。

照片平庸,BUYER很容易就pass; 好照片至少可以 讓BUYER 有進一步CHECK的願望。
KM2016 發表評論於
好的攝影可以把好的顯示得更好: 光, space, 色彩, viewing angle。

這個攝影師不光拍攝技術好, 也知道從BUYER的心理如何更好的顯示東西。
vawong 發表評論於
照片沒啥用,買房子的人都會來看來考察。房子還不好一看就知道了。房子最重要的是location
Tan7th 發表評論於
誰會隻看照片買房子?拍得好頂多能把買家領到門前。
黃玫瑰888 發表評論於
這個誇張了。沒什麽人買房子不親自進去看看的。
老品閑 發表評論於
一定要廣角鏡空間才會顯得大。
DZ1020 發表評論於
光線和角度
用不著攝影師
多看點不動產雜誌就行
淡定哥 發表評論於
就一個訣竅,展示房子是要大氣點,把所有的燈全部打開
胡二娃 發表評論於
正常做法不是搬空家具找Staging公司布置,人家免費給你找個攝影師。如果自己花錢就是150至200就能找到不錯的,而且還幫你製作一個照片的網頁和小Video配個音樂啥的。總之,掛牌一年,最後一周就賣出去,絕對是因為價格原因,Staging很重要但是不是絕對因素,照片更加其次,畢竟人家來一次比看照片更直接。
無法弄 發表評論於
就是光嘛
londonmist 發表評論於
照片沒法很大程度改變價格,但好的照片絕對能吸引眼球,加速賣房,多次親身經驗。
Termagant 發表評論於
能賣出的命裏有時終須有,和相片照的優劣無關吧。
TheEarth 發表評論於
賣了半年多都賣不掉的房子 後來請了個攝影師...(組圖)
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這錢攝影師和後攝影師都是半吊子。這要是出租房子可能有影響,從照片上看(前後照片都算)買房子不受影響。因為買房子的人的看數據位置價錢。美國人買房子可是下工夫了---人家可不是隨便就買一個。總之照片影響不大。網上的照片都很小---現在差不多的非專業機--¥1000美元的看不出任何差別。這麽說吧20M以上的分辨率除非是手機--一般的入門單反機照這個足夠了。買房人會看房間平麵圖--找得再好也不如這圖有用。除非是糊弄老中--即不懂英文的新移民還可用照片忽悠。
北海01 發表評論於
安拉 發表評論於 2018-01-13 14:26:32
....無非就是用廣角提高光線調整顏色飽和度.
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同感,而且以前拍得太差了。隻要有個普通 MIRRORLESS,加大光照,業餘的也能拍的好。
雲之嵐 發表評論於
也就是把本來狹窄的空間盡力提升,泳池那張就很明顯,泳池就那麽大,老攝那角度一拍擴得無垠。
漂亮姑娘 發表評論於
第一個攝影師不是專業的,拍室內居然用了閃光燈沒有用房間裏麵的燈,這是一大忌!
0101011 發表評論於
照片沒有PS過?
安拉 發表評論於
無聊,無非就是用廣角提高光線調整顏色飽和度
吃貨2001 發表評論於
這也算新聞?某個攝影教材摘錄吧