樓市核武來了!這個城市推70年“隻租不售”住房

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  11月10日,深圳市首宗“隻租不售”住宅用地落錘。項目建成後,租賃住房和商業用房在出讓年期內開發商須全年期(70年內)自持,不得銷售、轉讓,這拉開了深圳以招拍掛方式出讓租賃住房用地的序幕。根據計劃,到明年6月,深圳共將推出7塊隻租不售住房用地。

  





  深圳市房地產研究中心主任 王鋒:深圳的房地產市場供應問題比較大,每年招拍掛的土地就一兩塊。這次要在半年多的時間裏,拿出7塊地用於培育住房租賃市場,可見政策力度是非常大的。

  





  截至10月,上海已推出15幅租賃住房用地,建築麵積近110萬平方米。還有13個地塊進入到控規調整程序當中,未來將調整為租賃住房用地。為了擴大租賃住房的土地來源,北京市積極采用集體建設用地建設租賃住房。

  




  北京市住房保障辦公室副主任 葉向忠:未來五年我們計劃新增五十萬套租賃住房的供應,主要通過集體建設用地來保障。

  此外,天津、杭州、廣州、佛山、蘇州等城市今年也先後推出成交了一批租賃住房用地,促進租賃市場的發展。
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