岩華：一招重振中國經濟

岩華：一招重振中國經濟

岩華觀點：目前中國各大城市房地產泡沫正在破裂，市場信心不足、消費下降，整體經濟陷入通貨緊縮……當務之急除了增加市場流動性，必須從根源性“中國經濟結構”上解決問題：隻占全國土地3%的城市內小部分“商業用地”，才能進入市場交易，其餘97%的土地（包括全部農村土地）都不能交易。40多年來，三農被拋棄在市場經濟之外，資金、技術和人才這三大經濟要素生產力，不能進入三農。中國農村、農業和農民，土地人口資源和資金等所有資源，都被白白浪費了。

而城市“商業用地”作為中國稀缺資源，推動房地產泡沫越來越危險，“大城市化”模式越來越不可持續。中國的市場經濟隻是“城市經濟”，被限製在城市的最後一條街上。這導致中國城鄉、工農、貧富差距，城鄉隔離兩極分化，七億農民成為劣等人。

三農深改：一招改變經濟大局
中國城市經濟到了新的轉折點，麵臨改開初期的曆史時刻：“每當山窮水盡，就會有大突破”。1978年中國“農村土改”是全球“集體經濟體”最早、並取得巨大成就。1990年後東歐、俄羅斯、越南、古巴等，學習並超越中國，先後完成土改：土地歸農民所有、可買賣抵押——都從不得溫飽的集體經濟，一躍成為世界糧食出口大國，城鄉一體、繁榮富強。但中國農村改革卻半途而廢：農地隻允許租，不許買賣抵押，一拖45年，三農停滯成為一潭死水，最大農業國的農產品依賴進口，農村農民農業被拋棄現代化進程之外，成了髒亂差的中國式貧民窟。

幾十年來我考察100多個國家三農，發表五千篇論文及幾部世界三農專著，大聲疾呼：開放農村土地交易、讓土地、資金和人才，這市場經濟的三大要素生產力，自由流通進入三農，完成改開來的最偉大改革，解放占半數以上的中國人口，讓三農富裕起來。現在，全國農村耕地和宅基地“確權頒證”，已基本完成。三農深改允許農地交易、抵押和繼承，將是1978年以來中國最偉大的改革，將迎來一個三農建設和開發高潮！允許農地市場化，將為每家三農帶來幾十萬元的實體物業和市場財富，引發中國三大變化：

第一，農村長期閑置浪費的宅基地（2.4億畝），將以市場化方式變成耕地，中國將新增一兩億畝耕地；農村大規模、機械化、高科技、私營農場，將會雨後春荀遍地開花，中國農產品不僅可自給，還可象土改成功的俄羅斯越南那樣大量出口。

第二，長期閑置在農村的“非農人口”（包括老弱病殘），將會賣掉閑置的宅基地和耕地，在附近的中小城鎮買房置業，搬到便利舒適的城市生活，從而促進中小城鎮高速發展。中國將增加幾億有消費能力的中產階層，每年的消費規模將達到25-30萬億美元，一舉超越美國和歐盟，成為世界最大消費市場。

第三，大城市危如累卵的擁堵、汙染、房地產泡沫，將會被逐漸消化稀釋；集中浪費在各大城市的資金、技術、人才等要素生產力，將向三農、邊疆、山區均衡發展，真正實現習近平反複強調的“共同富裕”。城鄉一體化自由競爭的市場經濟，將推動中國經濟再高速發展幾十年，成為全麵現代化的發達國家……

第四，最關鍵的是，現在中國城市因“人力資源短缺”，而逐漸喪失競爭優勢的中國出口製造業，可從土地深改吸收大量三農人口和剩餘勞動力，重新振作起來，繼續“世界工廠”的曆史輝煌。

目前中國三農被坐井觀天、閉門造車的假專家擋誤了45年，才麵臨今天的山窮水盡！這些人為什麽不去越南、俄烏、東歐、墨西哥等與中國類似的國家去看看，“土地被資本壟斷”了嗎？遍地流民了嗎？恰恰相反！這些國家從不得溫飽的農業集體經濟，一躍成為世紀糧食出口大國，農村發達、農民富裕……現在仍畫地為牢、因襲守舊的中國三農，在當今世界上是除朝鮮以外，唯一一個不允許農地交易的國家，因而也是全球最差的三農！