文宗學
Jerry Zongxue Wen
如果不涉及到實際利益，你很難真正洞察一個人的品行。
意料之外的告別
9月7日清晨，我剛睜開眼睛看手機，就跳出一封淩晨12:17分發來的郵件，租客說他們已經搬走，把鑰匙丟在廚房台麵上。
更“精明”的是，他們要求房東先電匯鑰匙押金，才肯告訴車庫的密碼。
當我趕到房子時，臥室地毯上一塊深色汙漬刺眼醒目，像是咖啡或可樂打翻的痕跡；玄關和書房的牆壁上密密麻麻的小釘眼，無聲地訴說著“倉促撤離”的痕跡。那一刻，我終於明白他們為何避開當麵交房，這是一次預謀已久的“體麵離場”。
“有些人簽的是租約，藏的卻是算計。”
追溯始末
故事要從去年的初春說起。
租客與經紀都是華人，經紀拍著胸脯保證：“這是我的多年老友，人品可靠，自己也是房東，這次隻是為了女兒能上好高中才租房。”
我的客人遠在中國，想著孩子上學穩定，找一個長期住的家庭最合適不過。沒想到，才住了一年，就在7月初甩下一紙“9月6日搬走”的通知。
看房的拉鋸
為了盡快找到新租客，我把房子掛上了MLS，準備找覓新的租客。然而接下來的經曆，卻像一場令人無奈的拉鋸戰。
第一次預約看房是8月2日中午12點。
經紀打來電話，說敲了半天門，卻無人開門。我趕緊嚐試聯係租客，電話無人接聽，短信石沉大海。直到下午三點，我才收到租客一句冷淡的回複：“臨時有事出門了。”
第二次是8月7日傍晚6點。
看房經紀打來電話，說怎麽敲都沒人應答。我讓他再多試幾次，結果他無奈地訴說：“租客沒有開正門，倒是打開車庫門，自己開車揚長而去。”
第三次是8月10日下午1點。
經紀又來電：“我明明看到人就在廚房，可就是不開門。”我讓他耐心再敲幾下。最後，租客似乎不耐煩了，打開大門，頭也不回地溜走，根本沒有讓看房人踏進屋一步。
經紀無奈感歎：“租客是中國人，房東也是中國人，為什麽要刁難自家人呢？”我隻能陪著歉意，卻無言以對。
8月15日，租客幹脆發來郵件：“正在收拾搬家，不再允許看房。”此後電話不接，短信不回。
房東的無力
麵對這種“算計”，房東卻被法律牢牢束縛。
安省的租賃法，本意是保護租客，但很多時候，卻讓房東在規則裏寸步難行。看房被拖延，交接被操控，即使明知對方故意刁難，也隻能幹著急。
尾聲與反思
一年前，出於同胞之間的好感，房東毫不猶豫地選擇了他們；一年後，卻換來滿心失望。
而命運的諷刺在於：同樣是這些租客，或許在未來某一天，還會因為需要房東的一紙證明而不得不再次打來電話。
幾天前，就有一位早在2021年搬走的舊租客，不停給我來電，電話裏哭著說，稅局正在調查她的報稅問題，急需房東提供相關證明。可惜，當初關係鬧僵，如今房東隻字不回，我也愛莫能助。
這讓我更加確信：人生很長，凡事要給自己留一條後路。租約到期可以結束，但做人做事不能燒斷橋梁。
我有一個問題，魁省有法律，房東隻需提前24H通知房客，就可以進入出租房，租客不能無理拒絕。如果你有鑰匙，是不是可以陪同經紀看房？另外車庫門的密碼，自己好不好重設？