文宗學
Jerry Zongxue Wen
真正的安全感，不是懼怕風險，而是擁有麵對風險的智慧。
不久前陪客戶驗房時，檢測結果顯示地下室的氡氣(Radon)指數偏高。
這對夫妻並沒有慌張，反而冷靜地分析應對之道。
他們的態度讓我想起另一類買家：一旦遇到超出預期的問題，就會立刻放棄心儀的房子。
其實，氡氣並沒有想象中那般可怕，隻要科學檢測、合理處理，就完全可以解決。
氡氣，到底是什麽？
氡氣是一種無色無味的放射性氣體，來源於土壤和岩石中鈾元素的自然衰變。換句話說，它本就存在於地球的每一個角落。
在多倫多，幾乎每一棟房子都有可能存在氡氣問題。即便是同一條街上的兩棟房子，濃度也可能完全不同。地基、土壤、建築結構、通風條件——都會影響氡氣水平。甚至新建的房子，也可能有氡氣超標。
氡氣是怎麽跑進家的？
它會悄悄從地基裂縫、牆角縫隙、集水井、管道接口鑽進來，最容易聚集在地下室。如果通風不好，還會隨著空氣流動進入樓上。
如何預防？
其實並不複雜：
1. 保持通風 —— 經常讓空氣流通。
2. 密封漏洞 —— 裂縫、管道口盡量堵嚴。
3. 減少“煙囪效應” —— 避免地下室空氣直接帶到樓上。
這些措施成本低，但能有效降低風險。
如何檢測？
唯一可靠的方法就是——用檢測儀器。
不能憑房齡、氣味、肉眼來判斷。市麵上有檢測包和電子檢測儀，幾十塊到幾百塊不等，都能幫你知道家裏氡氣是否超標。
加拿大衛生部的標準是：
• 200Bq/m³ 以下：安全範圍。
• 200–600Bq/m³ : 建議 2 年內治理。
• 600Bq/m³ 以上：最好 1 年內解決。
一旦超標怎麽辦？
別慌，現代科技已經給出答案。
最常見的辦法是安裝 減氡係統——在地下室打孔、加裝管道和風機，把氡氣直接抽到室外。效果非常好，能降低 80%–99% 的濃度。
費用呢？一般在 $2,500–3,500 加元，複雜情況可能更高一些。後期維護成本很低，每年電費幾十塊錢。
寫在最後
氡氣問題並不可怕，它像一個被放大的“隱形殺手”，其實隻要正確認識，就能輕鬆化解。
買房時，如果遇到氡氣超標，別急著放棄。這反而可能是一個談判的籌碼, 讓賣家負責安裝係統，或者給出合理補償。
健康的家，不是沒有問題的家，而是懂得如何解決問題的家。
