閑雲野鶴
個人博客
最近半年多，很多人在不同的平台，尤其是小紅書上，瘋狂對比世界各地的生活水平和生存狀態，而大多數都是現實中的對比，今天我想要用假設體寫一個“假如當年留在深圳會怎樣”的小作文。
簡單介紹一下前提，我是1991年到1997年在深圳工作六年，1997年到美國讀書，然後工作生活，一晃就是快要三十年了，但是回想一下，如果當年沒有從深圳出發，現在會是怎樣，是否真的會錯過了那個高速發展的三十的機遇窗口，是否把本來一個億萬富翁或者科技巨人的機遇給錯過了呢，當然生活沒有假設，我們可以文學化寫一下而已。
1995年的深圳，像是一座剛剛從泥土裏拔地而起的城市，帶著混亂與新鮮的氣息。羅湖口岸外人頭攢動，東門老街的夜市燈火通明，寫字樓裏電話鈴聲此起彼伏，滿街都是揣著夢想和不安的年輕人。
那時候，我已經有一份月薪三千多的工作。這個數字在當時算得上“風光”，畢竟深圳的平均工資不過千元出頭，很多打工妹打工仔的月薪才四五百塊。可工作並不穩定，合同像一張薄薄的紙，隨時可能被撕掉。為了一個戶口，我不得不掛靠在國企，失去了進入華為的機會。
1995年的華為，還隻是龍崗一間廠房裏忙碌的公司。任正非每天帶著工程師們加班到深夜，談不上什麽“世界五百強”，但已經有人悄聲說：“這家公司，未來可能不一樣。” 我聽在耳裏，卻因為現實顧慮錯過了。
那一年，我在遠郊的梅林買下一套小戶型。總價二三十萬，周圍還是農田和低矮的民居，朋友們都搖頭，說我傻，“誰會跑那麽遠去住？” 可心裏總覺得，買一處房子，就像在深圳這片土地上插下了一根釘子。誰又能想到，這根釘子會在未來成為財富的根基？
那是一個充滿機遇和奇跡的時代，街角的股市營業廳裏，人們搬著小板凳擠在一起盯著大屏幕，紅綠數字像脈搏一樣跳動。有人咬牙切齒，有人興奮到手心冒汗。那是一個躁動的時代，財富仿佛隨時可能砸下來，又隨時可能蒸發。幾乎每隔一段時間就會有一個新的坊間發財神話，比如有人考賣電話黃頁的廣告成為了百萬富翁，有人靠街邊攤，三年賺了50萬等等，但是更多的故事是不能明講的，那就是很多人的第一桶金其實來自於走私，賽格電子廣場的每一個攤位的背後，都是一個小型的走私鏈條和國內的分銷網絡（有機會的話，我會再寫一篇，專門回顧一下當年認識的一些靠走私改變人生的真實故事）。
1997年春季，我收拾行囊，變賣所有的資產，湊齊了兩年的研究生學費，踏上了去美國的航班。那一刻，我以為自己隻是換了一條路，卻沒想到是真正離開了另一種可能的人生。
我們先簡單回顧一下深圳30年的巨變（1995–2025）
人口
1995年：深圳常住人口約400萬。
2025年：深圳常住人口超1760萬。
工資水平
1995年：深圳職工年平均工資約1.2萬（1000元/月）。
2025年：深圳職工年平均工資約18萬（1.5萬/月）。
房價（均價）
1995年：約2000–3000元/㎡。
2005年：約8000–10000元/㎡。
2015年：約3–4萬元/㎡。
2025年：約6–7萬元/㎡（核心區甚至10萬/㎡）。
一套70㎡小戶型，從1995年的20萬，漲到2024年的500萬+，漲幅25倍。
股市/機會
1990年代：股市初興，投機氛圍濃烈。
2000年代：互聯網崛起，騰訊、華為、平安、萬科等深圳公司快速成長。
2010年代：房地產紅利達到巔峰，互聯網與金融科技繼續騰飛。
2020年代：高房價、就業壓力，“35歲現象”“996”成為熱詞。
下麵我來假想一下我在深圳的三種可能的人生 (從高到低）
高結局：財富自由的“趕上車”一代
如果我留在深圳，即便沒能進入華為，也可能憑借90年代的經驗在外企或本地科技公司穩住腳。1995年，我的月薪是3000多元，而當時深圳的職工平均工資大約1500元（全國平均約500元）。等到2005年，深圳平均工資已漲到約4000元，我也許能達到七八千甚至上萬。到2015年，深圳人均工資突破8000元，我可能進入兩三萬的區間。
關鍵是那套1995年在梅林花20多萬買的小戶型。
1995年：梅林房價約3000元/㎡，一套70㎡小戶型總價20多萬。
2005年：同類房價約1萬元/㎡，房子價值約70萬。
2015年：均價已到4萬元/㎡，價值約280萬。
2024年：梅林片區已達9–10萬元/㎡，這套房子價值600–700萬。
如果在2000年前後再換房，或者趁2008年金融危機、2014年之前加杠杆買兩三套，今天總資產可能輕鬆過幾千萬。
這種“高結局”的深圳人，往往就是如今的“房產中產”或“隱形富裕階層”：
工資養家，房產升值成為主要財富來源。
孩子能接受更好的教育（國際學校、出國讀書）。
自己在50歲後逐漸減輕工作壓力，甚至半退休。
這種軌跡代表了 “普通人+早期買房+長期持有” 的財富路徑。
中結局：有房立足，生活安穩，但未實現階層躍遷
另一種可能是，我留在深圳，但工作一直徘徊在普通崗位。工資水平隨大勢上漲，生活沒有大富大貴：
1995年：收入3000元，比平均高兩倍。
2005年：月薪八九千，生活在深圳屬中等水平。
2015年：收入兩萬左右，勉強跟得上物價和房價上漲。
2024年：深圳人均工資約1.5萬，我可能在2–3萬之間。
梅林的小戶型沒有賣，一直住著。這套房子如今價值數百萬，是家庭最重要的資產。家庭資產可能在幾百萬到千萬之間。
生活特點：
房貸早就還清，至少有一套房，免去租金壓力。
孩子在深圳接受公立教育，家裏能負擔培訓、補習，甚至出國。
但如果沒有二套、三套房，沒有趕上股市、互聯網浪潮，財富增長就止步於此。
這種“中結局”的深圳人，很多就是今天的典型工薪中產：
手裏有房，日子不差，但遠談不上財務自由。
依然要上班，擔心崗位競爭和裁員。
生活重心是孩子教育和養老。
低結局：錯過機會，被房價和競爭擠出
最差的一種可能是，我留在深圳，卻因為經濟壓力或工作變動，在2000年前後賣掉了梅林的小戶型。那時房價才一萬出頭/㎡，一套房子賣掉換幾十萬現金，看似不錯，卻錯過了後來的爆炸式上漲。
接下來：
工作不穩定，工資難以匹配飛漲的物價。
租房成本越來越高，2005年市區租金已達2000–3000元/月，2024年同樣的房子要上萬。
沒有房產，就被邊緣化，隻能搬到關外（龍華、光明、東莞），生活質量下降。
這種“低結局”的深圳人，現在普遍是：
工作中年後被取代（35歲危機、外企撤離）。
資產有限，靠工資生活，月光或小額積蓄。
孩子教育資源有限，未來發展空間受限。
他們見證了深圳的崛起，卻沒能分享到這座城市創造的財富。
那我來對比一下現在的我
現實裏，我在美國：
財富：沒有深圳的房產暴漲，但衣食無憂，也有三個出租房可以收租
生活：平穩平凡單調，卻少了996和裁員焦慮
孩子：兩個孩子成長環境寬鬆，已經可以自立
未來：計劃提前退休，環遊世界
最近一個深圳來的朋友說：“如果你留在深圳，也許最後還是會像我 —— 幾十年積累，孩子出國，再移民養老。隻不過，你比我早二十多年走到這一步。”
深圳朋友的故事
前幾年，我在美國遇到了一位當年住在梅林的老朋友，他當年留在深圳，在本地公司裏一路工作到中層，日子過得算不上風光，卻也穩穩當當。那套梅林的小區後來翻了幾十倍，他還在關內換了大房子，靠著房產和工資積累，成了標準的“工薪階層中的中產”。
後來，他的女兒在深圳讀了國際學校，又申請到美國名校深造，畢業後留在美國工作。朋友為了陪伴女兒，也順勢辦了投資移民。去年，他終於在美國安頓下來，把深圳的幾套房產出租，靠租金和積蓄養老。
我們在咖啡館裏聊天，他笑著對我說：“其實啊，你要是沒走，當年留在深圳，差不多也會是我的軌跡。工作幾十年，買幾套房，孩子出國，再移民。最後啊，還是得來美國養老。隻不過，你比我早了二十多年。”
聽到這裏，我心裏微微一震。是啊，假如當年留在深圳，最終也許還是會被命運推到相似的地方。不同的，隻是路徑和時間。
回頭看，深圳和紐約，像兩條不同的河流，各自奔向大海。假如當年留在深圳，我的人生可能精彩紛呈，也可能跌宕起伏。而如今，我在這裏，過著另一種節奏的生活。或許，沒有哪一條路真正更好，隻是命運在一個偶然的時機把我引向了最適合自己的方向。
生活沒有假如，我心安處是我家。
都是自己的奮鬥
都是自己憑能力獲得的
“ 最後啊，還是得來美國養老”--不一定，說這話好像還早了一點。個人覺得。
握手，的確其實不需要比較，大家各自安好，中國有中國的機遇，美國有美國的精彩，總體來說，我們那個時代的一群人，在中國或者美國其實都混的不差，不同的隻是生活方式的區別而已
我的個人觀點是不能用個體來評價一個時代，而要用統計平均，所以我的假設是三個不同的可能性，大概率還是中間那個
當年是去看了一下，要進去也不難，但是很難辦深圳戶口，畢竟還是民企，指標很有限，你懂的
我們那個時候出國很大一部分原因還不是國內沒有機會，而是因為外部的誘惑太大，這個就好比後來很多人會移民去香港一樣，事實上香港的生活水平已經大不如前，但是那種國際化的誘惑還在
當年那裏就是公交車的最後一站，屬於偏遠地區，大家都不看好的地方
是的，房地產的紅利已經吃完，現在是回吐階段
深圳中心的幾個區均價： 1, 福田區, 100208元/㎡. 2, 南山區, 94633元/㎡. 3, 羅湖區, 78518元/㎡.
Mark 以前的房子在梅林，屬於福田區。 那一帶以前是山野郊區區，今年發展的很好， 建了公園，徒步小徑等，雖然房價沒有福田中心的高， 但也相當不錯了。 我2010年看過那裏的新樓， 價格已經過了5萬。
房價下跌30%，意味著買房人之前積攢多年的財富沒了；如果在這基礎上房價還繼續下跌，意味著他們未來的收入也要搭進去。